KenPlus Interior

Thiết kế spa 30m2: mặt bằng bố trí và phối cảnh

Trả lời nhanh

Spa khoảng 30 m² làm được hai chỗ phục vụ kín cộng lễ tân và WC. Nhà ống mặt tiền 4 m thì xếp hai phòng nối nhau dọc một bên tường; mặt bằng rộng 6 m mà nông 5 m thì bỏ hành lang, cho mọi cửa mở ra sảnh.

  • 2 mặt bằng mẫu
  • 8 mẫu phòng
  • 30–32 m²
  • 14 công trình spa có hồ sơ

Mặt bằng của bạn có xếp vừa mẫu nào?

Mặt bằng 01

Spa 32 m², mặt tiền 4 m: hai phòng chăm sóc da, lối đi một bên

  • 32 m²
  • 4 × 8 m
  • 2 giường trị liệu
  • Chăm sóc da bằng máy

Nhà ống 4 × 8 m: hai phòng 2,8 × 3,0 m nối nhau dọc tường trái, lối đi 1,2 m bên phải, lễ tân 4 × 2 m sát cửa.

Quầy 1,6 mPHÒNG 12,8 × 3,0 mWC1,2 × 1,81,2 mPHÒNG 22,8 × 3,0 mLỄ TÂN4,0 × 2,0 mCỬA VÀO · MẶT TIỀN 4 m1,01,05ĐĐĐĐĐCT4 m8 m

Sơ đồ minh hoạ, đúng tỉ lệ. Bấm vào một khu để xem phối cảnh của khu đó. Đ: ổ điện · C: cấp nước · T: thoát nước.

Phòng 1 trắng y khoa, máy và xe đẩy cạnh giườngPhối cảnh minh hoạ1/4

Phòng 1 trắng y khoa, máy và xe đẩy cạnh giường

Gửi kích thước mặt bằng, KenPlus gửi lại sơ đồ bố trí trong ngày làm việc.

Mặt tiền 4 m là khổ nhà ống hay gặp nhất khi thuê mặt bằng nhỏ trong phố. Với 32 m² sàn, sơ đồ này giữ hai phòng kín cùng khổ 2,8 × 3,0 m, xếp nối nhau dọc tường trái, và dồn toàn bộ lối đi sang dải 1,2 m bên phải. Không có hành lang giữa vì khổ 4 m không đủ cho hai dãy phòng: chỉ một dãy phòng cộng một lối đi là vừa.

Vì sao hai phòng cùng khổ. Spa nhỏ chạy máy chăm sóc da cần mỗi phòng làm được mọi dịch vụ, để khách đặt lịch không phải chờ đúng phòng. Hai phòng giống nhau còn giúp mua giường, tủ, máy theo cặp. Giường 190 × 75 cm đặt cách tường trái 1,0 m, bên phải còn 1,05 m, đủ chỗ cho xe đẩy dụng cụ và máy công nghệ đứng cạnh giường mà kỹ thuật viên vẫn đi vòng được.

Điện là phần phải tính kỹ nhất. Mỗi phòng có hai ổ: một ở đầu giường cho máy soi da, máy xông, một ở góc cho đèn và máy phụ. Máy chăm sóc da thường cắm nhiều thiết bị cùng lúc, nên mỗi phòng nên đi một đường dây riêng từ tủ điện, không đấu nối tiếp hai phòng vào một mạch. WC nằm cuối lối đi, ống cấp và thoát đi thẳng ra tường sau, không chạy dưới sàn phòng.

Lễ tân gọn. Phần mặt tiền sâu 2,0 m chỉ đủ một quầy 1,6 m và hai ghế chờ. Khách đông hơn hai người cùng lúc thì ghế chờ không đủ, nên mô hình này hợp với spa đặt lịch trước, không hợp spa nhận khách vãng lai. Cửa vào lệch giữa để quầy nằm sát tường trái, khách bước vào thấy ngay người tiếp đón.

Ba chỗ hay sai. Thứ nhất, cửa phòng mở ra lối đi 1,2 m: cánh 0,8 m mở hết thì lối còn 0,4 m, nên dùng cánh lùa hoặc cánh mở vào trong phòng. Thứ hai, chiều sâu dưới 7,2 m thì không xếp đủ hai phòng sau lễ tân. Thứ ba, nhà ống thường chỉ có cửa sổ ở mặt tiền, hai phòng phía trong cần quạt hút hoặc điều hoà có chế độ thông gió, không thì phòng nồng mùi tinh dầu.

Vật liệu đề xuất

Tủ dụng cụ trong phòng
Tủ cánh phẳng phủ laminate
Lau được bằng cồn
Mặt bàn làm việc
Đá nhân tạo hoặc solid surface
Cửa phòng
Cửa lùa hoặc mở vào trong
Lối đi chỉ 1,2 m
Điện
Mỗi phòng một mạch riêng từ tủ điện
Máy chăm sóc da cắm nhiều thiết bị

Đặc thù theo vùng

Miền Bắc. Hà Nội có độ ẩm trung bình tháng 3 và tháng 4 cao nhất năm, 84,5 % và 84,7 % (QCVN 02:2022/BXD, bảng A.10). Máy chăm sóc da để trong phòng kín của nhà ống dễ đọng ẩm; nên có tủ kín cho máy và chạy hút ẩm qua đêm trong mùa nồm.

Miền Trung. Mùa mưa ở Đà Nẵng dồn vào tháng 9 đến tháng 11 (350,7 mm, 628,0 mm, 448,2 mm theo bảng A.25). Nhà ống nhỏ thường chung tường với nhà bên, nên kiểm tra thấm ở tường chung trước khi ốp tủ âm tường.

Miền Nam. Với nhà ống mặt tiền 4 m ở miền Nam, nắng chiếu thẳng vào lễ tân sâu 2 m; QCVN 02:2022/BXD xếp chống nóng là việc trọng yếu nhất của vùng Nam Bộ. Kính mặt tiền nên dán phim cách nhiệt, rèm cuốn ở quầy.

Số đo lấy từ: Bố trí mẫu KenPlus, xếp thử bằng bộ vẽ sơ đồ; khổ phòng facial 2,8 × 3,2 m theo thẻ mẫu 3 của bài #322.

Mặt bằng 02

Spa 30 m², mặt tiền 6 m, sâu 5 m: một phòng body và khu gội đầu

  • 30 m²
  • 6 × 5 m
  • 3 chỗ (1 giường, 2 ghế ngả)
  • Gội đầu dưỡng sinh

Mặt bằng rộng mà nông: lễ tân 6 × 2 m, phía trong là phòng body 2,6 × 3,0 m, cụm kho và WC, khu gội hai ghế ngả.

Quầy 1,8 mGhế chờPHÒNG BODY2,6 × 3,0 mKHO1,2 × 1,2 mWC1,2 × 1,8KHU GỘI2 ghế ngảLỄ TÂN + CHỜ6,0 × 2,0 mCỬA VÀO · MẶT TIỀN 6 m0,30,9ĐĐCCTTCT6 m5 m

Sơ đồ minh hoạ, đúng tỉ lệ. Bấm vào một khu để xem phối cảnh của khu đó. Đ: ổ điện · C: cấp nước · T: thoát nước.

Phòng body mộc mạc, gốm và giỏ mâyPhối cảnh minh hoạ1/3

Phòng body mộc mạc, gốm và giỏ mây

Gửi kích thước mặt bằng, KenPlus gửi lại sơ đồ bố trí trong ngày làm việc.

Không phải mặt bằng 30 m² nào cũng là nhà ống. Mặt bằng góc phố, ki-ốt trong khu chung cư hay tầng trệt nhà phố cắt đôi thường rộng 6 m mà chỉ sâu 5 m. Sơ đồ này dùng đúng hình dạng đó: dải 2 m sát cửa làm lễ tân, dải 3 m phía trong chia ba khối cạnh nhau, gồm một phòng body kín, một cụm kho và WC ở giữa, và một khu gội đầu dưỡng sinh hai ghế ngả.

Không có hành lang, mọi cửa mở ra sảnh. Mặt bằng nông thì làm hành lang là mất trắng một dải sàn. Ở đây cửa phòng body, cửa WC và lối vào khu gội đều mở thẳng ra khu lễ tân. Đổi lại, phòng body phải cách âm tốt hơn bình thường vì vách chung với sảnh: nên làm vách hai lớp thạch cao có bông khoáng ở giữa, cửa có gioăng kín khe dưới.

Khu gội là phần cần nước nhiều nhất. Hai ghế ngả đặt song song, cách nhau khoảng 0,3 m ở phần thân ghế; mỗi ghế cần một điểm cấp nước nóng lạnh ở đầu ghế và một điểm thoát ở chân bồn gội. Đặt khu gội sát cụm WC để ống cấp, ống thoát và bình nóng lạnh dùng chung một trục, đường ống ngắn và dễ sửa. Sàn khu gội nên dốc nhẹ về phễu thu, gạch chống trơn.

Khi nào chọn sơ đồ này thay vì 32 m² mặt tiền 4 m. Khi khách chủ yếu đến gội đầu, massage cổ vai gáy ngắn ngày trong tuần, còn liệu trình body chỉ là phần phụ. Khu gội nhìn được từ sảnh nên tạo cảm giác tiệm đang có khách, hợp với mặt bằng trong khu dân cư đông người qua lại. Ngược lại, nếu bán liệu trình chăm sóc da bằng máy thì nên chọn kiểu hai phòng kín.

Ba chỗ hay sai. Thứ nhất, sâu dưới 4,4 m thì không đủ cho cả phòng body lẫn lễ tân. Thứ hai, ghế ngả cần khoảng 1,75 m chiều dài khi ngả hết, đo chính ghế định mua trước khi chốt khu gội. Thứ ba, cửa khu gội rộng 1,2 m để ghế lọt vào lúc lắp đặt; làm cửa 0,8 m như phòng thường là phải tháo khung khi mang ghế vào.

Vật liệu đề xuất

Sàn khu gội
Gạch chống trơn, dốc về phễu thu
Vách phòng body
Thạch cao hai lớp, bông khoáng
Vách chung với sảnh
Cửa khu gội
Khung rộng 1,2 m
Ghế ngả lọt vào khi lắp đặt
Nước nóng
Bình nóng lạnh đặt ở cụm WC
Chung trục với hai ghế gội

Đặc thù theo vùng

Miền Bắc. Nồm ẩm tháng 2 đến tháng 4 (QCVN 02:2022/BXD, mục 2.1.3 b) làm sàn gạch khu gội đọng nước. Nên chọn gạch nhám chống trơn hơn là gạch bóng, và đặt máy hút ẩm ở khu lễ tân vì mọi cửa đều mở ra đó.

Miền Trung. Ven biển miền Trung cũng có nồm ẩm cuối mùa đông (QCVN 02:2022/BXD, mục 2.1.3 b), còn mưa lớn dồn vào cuối năm. Mặt bằng nông 5 m nằm sát phố nên cần ngưỡng cửa và rãnh thu nước trước cửa vào.

Miền Nam. Mặt tiền rộng 6 m nghĩa là nhiều kính hướng ra đường hơn nhà ống; ở vùng Nam Bộ, nơi QCVN 02:2022/BXD xếp chống nóng là trọng yếu nhất, nên làm mái hắt hoặc lam che nắng cho cả dải mặt tiền.

Số đo lấy từ: Bố trí mẫu KenPlus, xếp thử bằng bộ vẽ sơ đồ; khu ghế ngả theo thẻ mẫu 6 của bài #322.

Kích thước từng phòng

Phòng body 3,0 × 3,5 m: đá và cây nhiệt đới

10,5 m² · 3 × 3,5 m

PHÒNG3 × 3,5 m3 m3,5 m

Cả hai phòng đều dựng quanh một bức vách đá xếp lớp, đèn hắt từ dưới chân tường lên để lộ thớ đá. Cây lá to như chuối cảnh, dương xỉ đặt thành cụm sát vách, giường trị liệu để giữa phòng nên khách nằm xuống là thấy cây ngang tầm mắt. Trần gỗ lam tối và bồn rửa đá đặt trên bệ xây làm phòng có cảm giác như một góc resort. Mẫu này hợp với spa bán gói massage dài 60 đến 90 phút, nơi khách trả tiền cho cảm giác được tách khỏi phố.

Diện tích nên có: Phòng trị liệu từ 3,0 × 3,5 m để còn chỗ cho cụm cây mà không lấn lối đi của kỹ thuật viên. Vật liệu: Đá xếp hoặc đá chẻ ốp vách, gỗ lam tối trên trần, sàn đá hoặc gạch màu tối, bệ lavabo xây. Chiếu sáng: Đèn hắt chân vách đá, đèn rọi cây, ánh sáng chung để tối và có dimmer. Lưu ý thi công: Cây thật cần ánh sáng và chỗ thoát nước khi tưới. Phòng kín không cửa sổ thì dùng cây giả loại tốt. Vách đá nặng, phải kiểm tra tường chịu được trước khi ốp.

Trên sơ đồ, giường đặt giữa phòng để cụm cây đứng được ở hai góc mà vẫn còn hơn 1,1 m mỗi bên cho kỹ thuật viên. Đây cũng là kiểu phòng dùng cho phòng 1 và phòng 2 của mặt bằng 60 m².

Phòng VIP 3,2 × 4,0 m: tối màu, điểm vàng đồng

12,8 m² · 3,2 × 4 m

PHÒNG3,2 × 4 m3,2 m4 m

Nền gần như đen: vách đá vân tối, gỗ màu cà phê, khăn phủ giường màu nâu và than. Điểm sáng duy nhất là đường LED vàng chạy quanh hốc tường hình vòm, vài chi tiết đồng như vòi lavabo, viền gương, khay trà. Ảnh chụp từ trên xuống cho thấy cách bố trí đơn giản: giường nằm giữa, hai bên chừa lối đều, đồ trang trí dồn vào góc. Mẫu này đẩy cảm giác riêng tư lên cao nhất, hợp với spa bán liệu trình giá cao hoặc phòng VIP trong một spa lớn.

Diện tích nên có: Phòng từ 3,2 × 4,0 m. Phòng tối màu nhìn nhỏ hơn thực tế, phòng hẹp sẽ bí. Vật liệu: Đá hoặc tấm ốp vân đá tối, gỗ tối, chi tiết đồng hoặc inox mạ vàng, vải nhung và satin. Chiếu sáng: LED hắt hốc tường, đèn bàn nhỏ, không dùng đèn trần chiếu thẳng xuống mặt khách. Lưu ý thi công: Mặt đá bóng và gỗ tối lộ vết dầu massage và bụi. Nên chọn bề mặt nhám hoặc mờ. Kỹ thuật viên cần một đèn làm việc riêng bật được khi dọn phòng.

Phòng VIP nên đặt ở góc trong cùng của mặt bằng, xa cửa và xa WC, như phòng 3 của mặt bằng 60 m². Chiều dài 4,0 m dư chỗ cho một lavabo và ghế thay đồ ở cuối giường.

Phòng facial 2,8 × 3,2 m: trắng y khoa

9 m² · 2,8 × 3,2 m

PHÒNG2,8 × 3,2 m2,8 m3,2 m

Trắng từ sàn lên trần: tủ âm tường cánh phẳng bóng, mặt bàn đá trắng, lavabo đặt nổi, sàn gạch bóng. Máy công nghệ, đèn soi da và xe đẩy dụng cụ đứng sẵn quanh giường, nên phòng giống phòng khám hơn phòng thư giãn. Dải LED dưới tủ treo chiếu sáng mặt bàn làm việc. Mẫu này hợp với spa bán dịch vụ bằng máy: triệt lông, chăm sóc da chuyên sâu, trẻ hoá da. Khách của nhóm này tin vào sự sạch sẽ và thiết bị hơn là không khí.

Diện tích nên có: Phòng từ 2,8 × 3,2 m cho một giường facial, cộng tủ dụng cụ và chỗ đặt máy ở đầu giường. Vật liệu: Tủ cánh phẳng dễ lau, mặt đá hoặc solid surface, sàn gạch khổ lớn ít đường ron. Chiếu sáng: Sáng đều, LED dưới tủ treo cho mặt bàn, đèn soi da di động. Lưu ý thi công: Mỗi vị trí máy cần ổ điện riêng gần đầu giường, dây không băng qua lối đi. Tủ treo phải tính chiều sâu để không đụng đầu kỹ thuật viên.

Đây là khổ phòng của mặt bằng 32 m² mặt tiền 4 m: giường lệch về một bên để máy và xe đẩy đứng phía còn lại, mỗi phòng hai ổ điện đi mạch riêng.

Phòng đôi 3,5 × 4,5 m: Indochine

15,8 m² · 3,5 × 4,5 m

PHÒNG3,5 × 4,5 m3,5 m4,5 m
Phòng massage đôi phong cách Indochine, vách lam gỗ, rèm vải, đèn lồng và bồn ngâm phía sauPhòng spa hai giường, vách gỗ lam tối, rèm nâu và khăn phủ viền xanh rêu
Phối cảnh minh hoạ

Hai giường đặt song song, vách lam gỗ hoa văn, rèm vải buông hai bên, đèn lồng tre và cây trong chậu gốm. Ở ảnh đầu, phía sau hai giường là một bồn ngâm đặt trên bục, biến phòng thành gói trọn vẹn cho hai người. Ảnh thứ hai giữ tông gỗ tối, thêm khăn phủ viền xanh rêu và lavabo đá trong hốc tường. Phòng đôi là sản phẩm dễ bán cho khách đi cặp và gói quà tặng. Nó cũng là phòng chiếm diện tích nhất trong spa.

Diện tích nên có: Phòng đôi từ 3,5 × 4,5 m đến 4,0 × 5,0 m, lối giữa hai giường tối thiểu 0,7 m. Có bồn ngâm thì cộng thêm khu ướt. Vật liệu: Gỗ lam hoặc CNC hoa văn, rèm vải dày, gạch bông hoặc gỗ lát sàn, đèn lồng tre, gốm. Chiếu sáng: Ánh vàng ấm từ đèn lồng và đèn vách, tránh đèn trần chiếu thẳng xuống giường. Lưu ý thi công: Phòng lớn dễ vang tiếng, cần cách âm vách tốt hơn phòng đơn. Bồn ngâm cần chống thấm sàn, thoát nước và cấp nước nóng.

Sơ đồ chừa 0,7 m giữa hai giường, đúng khoảng tối thiểu cho hai kỹ thuật viên làm cùng lúc mà không chạm lưng nhau. Mặt bằng 60 m² muốn có phòng đôi thì phải gộp hai phòng đơn.

Khu ghế ngả 2,5 × 3,0 m: thư giãn, gội đầu

7,5 m² · 2,5 × 3 m

KHU GHẾ NGẢ2,5 × 3 m2,5 m3 m

Thay vì phòng kín, đây là một phòng chung với dãy ghế ngả xếp hàng, mỗi ghế cách nhau bằng một bàn nhỏ đặt đèn hoặc khay trà. Ảnh đầu nhìn ra vườn tre qua vách kính lớn, trần có đèn hắt viền. Ảnh sau dùng ghế da tối, vách lam gỗ và cửa kính mở ra khoảng xanh. Mẫu này là khung của foot massage và gội đầu dưỡng sinh: nhiều chỗ phục vụ trên ít diện tích, thời gian mỗi lượt ngắn, khách không cần thay đồ.

Diện tích nên có: Khoảng 2,5 × 3,0 m cho hai ghế ngả. Lối giữa hai ghế cạnh nhau tối thiểu 0,7 m, trước mỗi ghế chừa 0,6 m cho người làm. Vật liệu: Ghế ngả bọc da hoặc simili, sàn gỗ hoặc gạch chống trơn, vách lam gỗ, kính cường lực. Chiếu sáng: Đèn hắt trần, đèn bàn nhỏ giữa các ghế, cảnh quan ngoài kính được rọi sáng buổi tối. Lưu ý thi công: Nếu có ngâm chân, mỗi ghế cần cấp nước và thoát sàn riêng hoặc ống góp. Ổ điện cho ghế massage đặt cao, tránh khu nước.

Đây là khu gội của mặt bằng 30 m² mặt tiền 6 m. Mỗi ghế cần một điểm cấp và một điểm thoát nước riêng, nên khu này luôn đặt sát cụm WC.

Phòng body 2,4 × 3,2 m: Japandi gỗ sáng

7,7 m² · 2,4 × 3,2 m

PHÒNG2,4 × 3,2 m2,4 m3,2 m

Tông be và gỗ sồi sáng, tường sơn hiệu ứng vữa, không hoa văn. Ảnh đầu có ô cửa sổ lớn nhìn ra vườn, dưới cửa sổ là băng ghế gỗ kèm nệm cho khách ngồi uống trà trước và sau liệu trình. Ảnh sau dùng rèm tre lọc nắng, gương tròn có đèn hắt phía sau, tủ lavabo cánh gỗ và một chậu cây cao. Đồ ít, mảng trống nhiều nên phòng nhỏ vẫn thoáng. Đây là mẫu dễ làm nhất cho spa nhỏ trong phố và chi phí vật liệu dễ kiểm soát.

Diện tích nên có: Phòng body từ 2,4 × 3,2 m cho giường rộng 70–75 cm. Spa khoảng 50 m² làm được hai phòng theo mẫu này. Vật liệu: Gỗ sồi hoặc laminate vân sồi, sơn hiệu ứng vữa, rèm tre, gốm mộc, nệm vải linen. Chiếu sáng: Tận dụng ánh sáng tự nhiên ban ngày. Buổi tối dùng đèn hắt gương và đèn hắt trần, ánh vàng ấm. Lưu ý thi công: Cửa sổ nhìn ra phố hoặc nhà bên cần rèm hoặc phim mờ để giữ riêng tư khi khách thay đồ. Nắng chiếu thẳng làm phòng nóng, nên tính rèm lọc nắng ngay từ đầu.

Khổ 2,4 m là hẹp nhất còn làm được phòng body: giường 75 cm, một bên 0,95 m cho kỹ thuật viên, bên kia 0,7 m. Hẹp hơn nữa thì kỹ thuật viên phải đứng nghiêng khi làm.

Phòng trị liệu có khu tắm: xanh navy

10,5 m² · 3 × 3,5 m

PHÒNG3 × 3,5 m3 m3,5 m
Phòng spa vách xanh navy có vòng tròn đèn LED, lavabo và khu tắm vách kínhPhòng spa xanh navy, vách lam gỗ, gạch mosaic xanh khu tắm và ghế gỗ chờ
Phối cảnh minh hoạ

Một mảng tường xanh navy làm nền cho cả phòng. Ảnh đầu khoét một vòng tròn lớn viền LED sau đầu giường, bên cạnh là lavabo và khu tắm đứng vách kính. Ảnh sau phối xanh navy với vách lam gỗ, khu tắm ốp gạch mosaic xanh và một bộ bàn ghế gỗ nhỏ cho khách ngồi chờ. Màu xanh đậm cho cảm giác mát và sạch, hợp với spa có dịch vụ tắm thảo dược, xông hơi hoặc tắm trắng, nơi khách cần tắm lại trước khi ra về.

Diện tích nên có: Phòng trị liệu từ 3,0 × 3,5 m, cộng khu tắm hoặc xông nhỏ khoảng 1,8 × 2,0 m đến 2,2 × 2,5 m trong phòng hoặc ngay cạnh phòng. Vật liệu: Sơn chống ẩm màu xanh navy, gạch mosaic hoặc gạch khổ nhỏ cho khu tắm, kính cường lực, gỗ lam. Chiếu sáng: LED viền mảng tường điểm nhấn, ánh sáng chung trắng ấm. Khu tắm dùng đèn chống ẩm. Lưu ý thi công: Khu ướt phải chống thấm sàn và chân tường, sàn dốc về phễu thu, có quạt hút. Thạch cao thường không dùng được ở trần khu tắm.

Khu tắm 1,8 × 2,0 m đặt sát phòng chứ không nằm trong khổ 3,0 × 3,5 m trên sơ đồ, nên tổng cần khoảng 4,8 m chiều ngang. Mặt bằng nhỏ nên đặt khu tắm cạnh WC chung để dùng chung đường ống.

Phòng 3,0 × 3,5 m: mộc mạc kiểu wabi sabi

10,5 m² · 3 × 3,5 m

PHÒNG3 × 3,5 m3 m3,5 m

Nhìn từ trên xuống: sàn đá xám, giường giữa phòng, quanh tường là bàn gỗ thô xếp bát đá, gương tròn, chậu gốm, giỏ mây, ghế mây và nhiều cây xanh. Đèn nến và đèn bàn thấp tạo những vùng sáng nhỏ. Không có gì bóng hay vuông vức hoàn hảo, vật liệu để lộ bề mặt thô. Mẫu này hợp với spa thảo dược, spa lá thuốc, spa ở khu du lịch muốn khách cảm được chất địa phương. Đồ trang trí nhiều nên cần một người chăm lo sắp xếp mỗi ngày.

Diện tích nên có: Phòng từ 3,0 × 3,5 m. Đồ trang trí đặt sát tường, giữ quanh giường tối thiểu 0,65 m ở bên kỹ thuật viên làm việc. Vật liệu: Đá mài hoặc xi măng mài cho sàn, gỗ thô, mây tre, gốm mộc, cây xanh. Chiếu sáng: Đèn bàn, đèn nến LED, đèn rọi nhỏ vào cây. Không đèn trần sáng đều. Lưu ý thi công: Nến thật trong phòng kín nhiều đồ mây, vải là rủi ro cháy. Dùng nến LED. Sàn xi măng mài cần phủ chống thấm dầu.

Đồ trang trí kiểu này nhiều món đặt sát tường, nên giữ quanh giường tối thiểu 0,65 m ở phía kỹ thuật viên làm việc. Đây là phòng body của mặt bằng 30 m² mặt tiền 6 m.

30 m² chia thế nào cho đủ chỗ

Với khoảng 30 m², phần lễ tân thường chiếm 8–12 m² sát cửa, WC và kho thêm 3–4 m², còn lại khoảng 15–17 m² cho chỗ phục vụ. Đủ cho hai phòng body đơn, hoặc một phòng body cộng một khu gội đầu hai ghế ngả. Không đủ cho phòng đôi: riêng phòng đôi đã cần khoảng 3,5 × 4,5 m.

Hai mặt bằng trên trang này cùng diện tích nhưng khác khổ. Nhà ống 4 × 8 m buộc phải xếp phòng nối nhau và chừa lối đi một bên. Mặt bằng 6 × 5 m ngược lại: rộng đủ để ba khối đứng cạnh nhau, nhưng nông nên không thể làm hành lang mà vẫn còn chỗ cho lễ tân.

Chi phí từ công trình spa thật

12 công trình có đủ diện tích và chi phí trong hồ sơ: 30 m² – 400 m², 3–5 triệu/m².

Công trìnhDiện tíchChi phíTriệu/m²Hạng mục
Ann Spa - Thiết kế spa ngọt ngào tại Phú Quốc30 m²120 tr4Thiết kế
Ann Spa tại Phú Quốc30 m²120 tr4Thi công
Spa Foot Massage tại Phú Quốc60 m²250 tr4,2Thiết kế
Viện thẩm mỹ Thanh Nhàn60 m²240 tr4Thiết kế
Thẩm mỹ viện Thanh Nhàn – Đỉnh cao sắc đẹp thời thượng60 m²240 tr4Thi công
Spa Mỹ Anh - nơi cảm xúc thăng hoa80 m²240 tr3Thiết kế
Spa chị Thương tại Hà Nội100 m²300 tr3Thiết kế
Hạnh Spa - Đỉnh cao sắc đẹp thời thượng100 m²500 tr5Thiết kế
Spa Mặt hoa da phấn tại Hồ Chí Minh120 m²480 tr4Thiết kế
Mẫu thiết kế cửa hàng spa G21128 m²450 tr3,5Thiết kế
Beauty Spa – vẻ đẹp của sự quý phái150 m²550 tr3,7Thiết kế
Viện thẩm mỹ quốc tế Manhattan độc đáo400 m²1.200 tr3Thiết kế

Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp

Spa 30 m² làm được mấy phòng?+
Hai chỗ phục vụ kín: hai phòng body hoặc chăm sóc da khoảng 2,8 × 3,0 m, hoặc một phòng body và một khu gội đầu hai ghế ngả. Lễ tân, WC và kho chiếm phần còn lại.
Mặt tiền 4 m sâu 8 m thì đặt WC ở đâu?+
Cuối lối đi, sát tường sau, để ống cấp và thoát đi thẳng ra sau nhà và cửa WC mở ra lối đi chứ không mở ra lễ tân. Mẫu 4 × 8 m trên trang này dành cho WC khổ 1,2 × 1,8 m ở đúng vị trí đó.
Spa 30 m² có làm được phòng đôi không?+
Không nên. Phòng đôi cần khoảng 3,5 × 4,5 m, tức hơn 15 m², gần bằng toàn bộ phần sàn dành cho chỗ phục vụ của một mặt bằng 30 m². Làm phòng đôi thì gần như không còn chỗ cho phòng thứ hai.
Mặt bằng 30 m² của tôi không vừa mẫu nào thì sao?+
Nhập mặt tiền và chiều sâu ở ô đầu trang để xem mẫu nào gần nhất và thiếu chỗ ở đâu, rồi gửi kích thước ở form cuối trang. KenPlus gửi sơ đồ bố trí cho đúng mặt bằng đó trong ngày làm việc.
Spa 30 m² có cần hành lang không?+
Nhà ống mặt tiền 4 m thì cần một lối đi khoảng 1,2 m dọc một bên. Mặt bằng rộng mà nông thì bỏ hành lang, cho cửa phòng mở thẳng ra sảnh, và bù lại bằng vách cách âm tốt hơn.

Miễn phí, không ràng buộc

Gửi kích thước, nhận sơ đồ bố trí trong ngày

Cho chúng tôi mặt tiền, chiều sâu và mô hình kinh doanh. Trong ngày làm việc bạn nhận sơ đồ bố trí cho đúng mặt bằng đó, kèm khoảng chi phí đối chiếu từ hồ sơ công trình thật.

098 7577726Gọi trực tiếp, 8:00 – 20:00

Thông tin chỉ dùng để liên hệ, gửi sơ đồ bố trí và báo giá.

GọiZaloGửi mặt bằng