Đo hiện trạng, ra bản vẽ
Khảo sát mặt bằng thật trước khi vẽ: kích thước, kết cấu, điện nước sẵn có. Bàn giao mặt bằng bố trí, phối cảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật đủ để nhà thầu nào cũng đọc được.
6 kiến trúc sư trong đội
Bùi HảiTrưởng phòng Thiết kế
93 công trình đã bàn giao
Mặt bằng của bạnphải bán được hàng
KenPlus thiết kế và thi công không gian kinh doanh theo luồng khách và bài toán doanh thu của từng mô hình — shop, café, nhà hàng, spa, salon tóc.
0công trình đã bàn giao
hồ sơ có ảnh thật
hồ sơ có ảnh thật
0–0mét vuông mỗi công trình
trung bình 100 m²
trung bình 100 m²
2,8–6triệu/m² đơn giá thi công
tuỳ mô hình và mức hoàn thiện
tuỳ mô hình và mức hoàn thiện
0hra dự toán sơ bộ
sau khi có mặt bằng
sau khi có mặt bằng
Một công trình, ba vai
KenPlus không phải một sàn môi giới thầu. Ba nhóm người dưới đây là người của công ty, làm việc với bạn từ lúc đo mặt bằng tới ngày mở cửa.
Bùi HảiTrưởng phòng Thiết kếDựng thật ngoài công trường
Một chỉ huy trưởng tại công trường, báo ảnh tiến độ theo tuần, nghiệm thu theo từng mốc. Phát sinh phải có xác nhận trước khi làm, không có chuyện làm xong mới báo.
93 công trình đã bàn giao
Bùi TrungQuản lý thi côngNgồi với bạn để ra con số
Nghe mô hình kinh doanh và diện tích mặt bằng, đối chiếu với công trình đã làm cùng nhóm ngành, rồi đưa khoảng chi phí. Khảo sát và dự toán sơ bộ không mất phí.
Dự toán trong 24 giờ
Xuân NgọcChuyên viên tư vấn6 mô hình, 6 bài toán
Cùng 100 m² nhưng shop cần dẫn khách đi hết cửa hàng, còn café cần ngồi lâu mà vẫn quay vòng bàn.
Cửa hàng
73 công trìnhDẫn khách đi hết điểm bán trước khi tới quầy thu ngân — sai luồng đi thì 30% diện tích thành chỗ chết.
- Diện tích
- 45–200 m²
- Đơn giá
- 2,8–4,5 tr/m²
Shop thời trang
25 công trìnhKhách thử đồ mới mua — phòng thử và gương quyết định tỷ lệ chốt, không phải kệ trưng bày.
- Diện tích
- 45–200 m²
- Đơn giá
- 2,8–4,5 tr/m²
Café
Đang nhận thầuQuầy pha chế quyết định tốc độ phục vụ, chỗ ngồi quyết định thời gian lưu lại. Hai thứ kéo ngược nhau.
- Diện tích
- 60–250 m²
- Đơn giá
- 3–5,5 tr/m²
Shop mỹ phẩm
9 công trìnhKhách cần thử sản phẩm lên da — ánh sáng phải trung tính, quầy thử phải có gương và bồn rửa.
- Diện tích
- 30–120 m²
- Đơn giá
- 3–4,8 tr/m²
Nhà hàng
Đang nhận thầuBếp, hút mùi, cấp thoát nước chốt trước khi bàn tới thẩm mỹ — sửa sau khi đổ sàn là đập đi làm lại.
- Diện tích
- 120–400 m²
- Đơn giá
- 3,2–6 tr/m²
Tiện lợi
11 công trìnhMua nhanh, đi thẳng. Lối đi và tủ mát quyết định doanh thu hơn là trang trí.
- Diện tích
- 60–250 m²
- Đơn giá
- 2,5–4 tr/m²
Spa
14 công trìnhKhách trả tiền cho sự riêng tư: cách âm giữa các phòng trị liệu và tuyến đi không chạm mặt khách khác.
- Diện tích
- 30–400 m²
- Đơn giá
- 3,2–5,5 tr/m²
Tiệm bánh
7 công trìnhTủ bánh là mặt tiền thứ hai. Bếp và khu bán phải tách mùi nhưng vẫn cho khách nhìn thấy.
- Diện tích
- 40–150 m²
- Đơn giá
- 3–5 tr/m²
Salon tóc
5 công trìnhĐếm ghế trước, dựng không gian sau. Khu gội và khu cắt phải tách hẳn đường nước, đường điện.
- Diện tích
- 60–150 m²
- Đơn giá
- 3,2–5,5 tr/m²
Showroom
10 công trìnhHàng giá trị cao cần chỗ đứng ngắm và chỗ ngồi bàn bạc — không phải nhồi thêm sản phẩm.
- Diện tích
- 80–400 m²
- Đơn giá
- 3–5,5 tr/m²
Ảnh viện
8 công trìnhKhách ở lại vài tiếng để thử và chụp — phòng thử, phòng trang điểm và phông chụp phải nối liền mạch.
- Diện tích
- 100–400 m²
- Đơn giá
- 3,2–5,5 tr/m²
Nhà sách
Đang nhận thầuKhách đứng đọc thử rất lâu — lối đi và ánh sáng phải chịu được việc đó.
- Diện tích
- 80–300 m²
- Đơn giá
- 2,5–4,2 tr/m²
Phòng khám
Đang nhận thầuNgười bệnh nhớ cảm giác sạch và kín đáo trước khi nhớ chuyên môn: tuyến đi một chiều và vật liệu lau được.
- Diện tích
- 40–300 m²
- Đơn giá
- 3,5–6 tr/m²
Tổng hợp
Đang nhận thầuNhiều nhóm hàng trong một mặt bằng — phân khu rõ thì khách mới tìm được thứ họ cần.
- Diện tích
- 50–200 m²
- Đơn giá
- 2,5–4 tr/m²
Trà sữa
Đang nhận thầuBán mang đi là chính — quầy và luồng xếp hàng quyết định doanh thu giờ cao điểm.
- Diện tích
- 40–150 m²
- Đơn giá
- 3–5 tr/m²
Công trình tiêu biểu
Ảnh chụp thật tại công trình. Diện tích và chi phí lấy từ hồ sơ quyết toán.
Năm bước, một đầu mối
Một đội từ lúc đo mặt bằng tới ngày bàn giao chìa khoá.
01
Khảo sát mặt bằng
Đo hiện trạng, kiểm tra kết cấu, điện nước sẵn có và ràng buộc của toà nhà.
1–2 ngày02
Dự toán & concept
Ra khoảng chi phí và hướng thiết kế theo mô hình kinh doanh, trước khi bạn trả bất kỳ khoản nào.
trong 24 giờ03
Hồ sơ kỹ thuật
Bản vẽ thi công, bóc tách vật tư, bảng khối lượng — đủ chi tiết để đối chiếu khi nghiệm thu.
7–15 ngày04
Thi công
Một chỉ huy trưởng tại công trường, báo tiến độ theo tuần, thanh toán theo mốc nghiệm thu.
20–60 ngày05
Bàn giao & bảo hành
Nghiệm thu theo bảng khối lượng đã ký, bàn giao hồ sơ hoàn công và lịch bảo hành.
bảo hành 12 thángKiến thức mở cửa hàng
Viết từ kinh nghiệm công trường, không sao chép.
Chi phí thiết kế shop mỹ phẩm nhỏ tại Ninh Bình
Mở một shop mỹ phẩm nhỏ tại Ninh Bình — dù ở trung tâm TP Ninh Bình, dọc trục Tam Điệp hay các khu dân cư đông đúc quanh Hoa Lư, Gia Viễn, Yên Khánh — chủ shop thường bối rối nhất ở một câu hỏi: rốt cuộc…
Khu tư vấn và thử mỹ phẩm: thiết kế riêng tư nhưng không bí bách
Nhiều chủ shop mỹ phẩm tại Ninh Bình khi lên kế hoạch thiết kế thường dồn phần lớn tâm huyết vào khu trưng bày và mặt tiền, trong khi khu tư vấn — nơi khách hàng dừng lại lâu nhất, ra quyết định mua hàng…
Xu hướng thiết kế shop mỹ phẩm 2026: phong cách Hàn Quốc pastel
Ngành mỹ phẩm tại Ninh Bình đang bước vào giai đoạn cạnh tranh rõ rệt hơn bao giờ hết. Không còn là câu chuyện chỉ bán được hàng thật, hàng chính hãng là đủ giữ chân khách — người tiêu dùng ở TP Ninh Bình,…
Quy trình thi công shop mỹ phẩm tại Ninh Bình
Nếu như khâu thiết kế quyết định một shop mỹ phẩm sẽ trông như thế nào, thì khâu thi công mới là yếu tố quyết định bản vẽ đẹp trên giấy có trở thành hiện thực đúng chất lượng, đúng tiến độ hay không. Tại…
Vì sao chọn KenPlus
Bốn điều dưới đây đều ghi trong hợp đồng, không phải lời hứa miệng.
01
Hợp đồng ký với pháp nhân
Công ty Cổ phần Nội thất KenDesign, mã số thuế 0107846469, hoạt động từ 2017. Xuất hoá đơn đầy đủ.
02
Phát sinh phải xác nhận trước
Mọi thay đổi khối lượng đều có văn bản kèm đơn giá trước khi làm. Không có chuyện làm xong rồi mới báo.
03
Thanh toán theo mốc nghiệm thu
Chia 4 đợt gắn với tiến độ thật, không thu trước toàn bộ.
04
Bảo hành 12 tháng
Kèm hồ sơ hoàn công để bạn đối chiếu khi cần sửa chữa về sau.
Pháp nhânCông ty Cổ phần Nội thất KenDesign
Mã số thuế0107846469
Hoạt động từ2017
Địa bànHà Nội · Đà Nẵng · TP. Hồ Chí Minh
Gửi mặt bằng,
nhận dự toán
Cho chúng tôi biết diện tích và mô hình kinh doanh. Trong 24 giờ bạn nhận được khoảng chi phí và hướng bố trí sơ bộ — không mất phí, không ràng buộc.
0966 296 999Gọi trực tiếp
8:00 – 20:00
8:00 – 20:00