Chi phí thiết kế & thi công
Khoảng giá lấy từ các công trình đã quyết toán của KenPlus, không phải giá tham khảo thị trường.
Bốn khoản bạn sẽ trả
Thiết kế
180–350
nghìn đồng / m²
- Mặt bằng bố trí và phối cảnh 3D
- Hồ sơ kỹ thuật thi công
- Miễn phí khi ký thi công trọn gói
Thi công · shop, café
2,8–4,5
triệu đồng / m²
- Trần, sàn, tường, sơn
- Điện chiếu sáng, ổ cắm
- Nội thất gỗ công nghiệp
Thi công · nhà hàng, spa, salon
3,2–6
triệu đồng / m²
- Cấp thoát nước, hút mùi, cách âm
- Vật liệu chịu ẩm, chịu nhiệt
- Nội thất đặt riêng theo thiết bị
Mốc thanh toán
4
đợt theo nghiệm thu
- Tạm ứng khi khởi công
- Xong phần thô
- Xong hoàn thiện
- Sau bàn giao
Đơn giá theo nhóm ngành
| Nhóm ngành | Diện tích thường gặp | Đơn giá thi công | Đã làm |
|---|---|---|---|
 Cửa hàng & Shop | 45–200 m² | 2,8–4,5 tr/m² | 73 |
 Shop thời trang | 45–200 m² | 2,8–4,5 tr/m² | 25 |
 Quán café | 60–250 m² | 3–5,5 tr/m² | — |
 Shop mỹ phẩm | 30–120 m² | 3–4,8 tr/m² | 9 |
 Nhà hàng | 120–400 m² | 3,2–6 tr/m² | 1 |
 Cửa hàng tiện lợi & siêu thị mini | 60–250 m² | 2,5–4 tr/m² | 11 |
 Spa & Thẩm mỹ viện | 30–400 m² | 3,2–5,5 tr/m² | 14 |
 Tiệm bánh | 40–150 m² | 3–5 tr/m² | 7 |
 Salon tóc & Barber | 60–150 m² | 3,2–5,5 tr/m² | 5 |
 Showroom & phòng trưng bày | 80–400 m² | 3–5,5 tr/m² | 10 |
 Ảnh viện áo cưới | 100–400 m² | 3,2–5,5 tr/m² | 8 |
 Nhà sách | 80–300 m² | 2,5–4,2 tr/m² | 1 |
 Phòng khám & Nha khoa | 40–300 m² | 3,5–6 tr/m² | — |
 Cửa hàng tổng hợp | 50–200 m² | 2,5–4 tr/m² | 2 |
 Quán trà sữa | 40–150 m² | 3–5 tr/m² | — |
Chi phí thật của công trình đã làm
Số đã quyết toán, không phải báo giá.
| Công trình | Diện tích | Chi phí | Phạm vi |
|---|---|---|---|
 Hiệu sách HOMIE BOOKSTORE - Điểm đến yêu thích của trẻ nhỏ | 500 m² | 1.800 tr | Thi công |
 Viện thẩm mỹ quốc tế Manhattan độc đáo | 400 m² | 1.200 tr | Thiết kế |
 Mẫu thiết kế ảnh viện áo cưới Kim Việt Xinh | 400 m² | 2.100 tr | Thiết kế |
 Sự thăng hoa cảm xúc trong thi công ảnh viện áo cưới Kim Việt Xinh | 400 m² | 950 tr | Thi công |
| Shop thời trang Thanh Trần | 200 m² | 1.600 tr | Thiết kế |
 Shop thời trang Huyền Boutique Hàng Bông | 200 m² | 500 tr | Thiết kế |
 Shop phụ kiện và quần áo thể thao SSC | 190 m² | 950 tr | Thiết kế |
 Những lưu ý trong thiết kế nhà hàng lẩu nấm 2 | 170 m² | 1.500 tr | Trọn gói |
 Beauty Spa – vẻ đẹp của sự quý phái | 150 m² | 550 tr | Thiết kế |
 Showroom đồ điện gia dụng Phúc Nguyệt | 150 m² | 1.000 tr | Thiết kế |
Trích 10 trong 70 công trình đã chốt số quyết toán.
Cách chúng tôi ra số
Khảo sát mặt bằng
Đo hiện trạng, kiểm tra kết cấu, điện nước sẵn có và ràng buộc của toà nhà.
1–2 ngàyDự toán & concept
Ra khoảng chi phí và hướng thiết kế theo mô hình kinh doanh, trước khi bạn trả bất kỳ khoản nào.
trong 24 giờHồ sơ kỹ thuật
Bản vẽ thi công, bóc tách vật tư, bảng khối lượng — đủ chi tiết để đối chiếu khi nghiệm thu.
7–15 ngàyThi công
Một chỉ huy trưởng tại công trường, báo tiến độ theo tuần, thanh toán theo mốc nghiệm thu.
20–60 ngàyBàn giao & bảo hành
Nghiệm thu theo bảng khối lượng đã ký, bàn giao hồ sơ hoàn công và lịch bảo hành.
bảo hành 12 thángAi làm việc với bạn
Một bản báo giá của KenPlus đi qua đúng những người này — không phải một tổng đài đọc bảng giá.
Câu hỏi thường gặp
Báo giá có mất phí không?
Đơn giá đã gồm thiết bị chuyên ngành chưa?
Vì sao khoảng đơn giá rộng như vậy?
Chi phí thiết kế tính thế nào?
Bao lâu thì xong một công trình?
Thanh toán theo mấy đợt?
Gửi mặt bằng,
nhận dự toán
Cho chúng tôi biết diện tích và mô hình kinh doanh. Trong 24 giờ bạn nhận được khoảng chi phí và hướng bố trí sơ bộ — không mất phí, không ràng buộc.
8:00 – 20:00