Trả lời ngắn
Thiết kế cửa hàng tổng hợp là bài toán phân khu: mỗi nhóm hàng có vùng riêng, biển chỉ dẫn rõ, và tuyến đi dẫn khách qua nhóm hàng biên lợi nhuận cao trước. Diện tích thường gặp 50–200 m²; đơn giá thi công tham chiếu 2,5–4 triệu/m². Phí thiết kế 180–350 nghìn đồng/m², miễn nếu ký thi công trọn gói.
Thiết kế
Chốt mặt bằng, phối cảnh và hồ sơ kỹ thuật trước khi động vào công trường — sửa trên bản vẽ rẻ hơn sửa trên tường rất nhiều.
Nhiều nhóm hàng trong một mặt bằng — phân khu rõ thì khách mới tìm được thứ họ cần.
Tránh từ đầu
Chi phí
Đơn giá tham chiếu và chi phí thật của công trình tổng hợp KenPlus đã làm — để ước lượng trước khi gửi mặt bằng.
Trả lời ngắn
Phí thiết kế tổng hợp 180–350 nghìn đồng/m²; mặt bằng 130 m² khoảng 23 tr – 46 tr, miễn phí khi ký tiếp thi công trọn gói.
| Diện tích | Phí thiết kế | Thi công tham chiếu (2,5–4 tr/m²) |
|---|---|---|
| 50 m² | 9 tr – 18 tr | 125 tr – 200 tr |
| 130 m² | 23 tr – 46 tr | 325 tr – 520 tr |
| 200 m² | 36 tr – 70 tr | 500 tr – 800 tr |
Thành tiền = diện tích × đơn giá tham chiếu của nhóm tổng hợp, chưa gồm thiết bị chuyên ngành; phí thiết kế được miễn khi ký tiếp thi công trọn gói. Mặt bằng cụ thể sẽ hẹp khoảng này lại sau khảo sát.
Bài toán ngành
Thiết kế cửa hàng tổng hợp là bài toán phân khu: mỗi nhóm hàng có vùng riêng, biển chỉ dẫn rõ, và tuyến đi dẫn khách qua nhóm hàng biên lợi nhuận cao trước.
Cửa hàng tổng hợp thất bại thường vì khách không biết tìm gì ở đâu. Mỗi nhóm hàng cần vùng riêng, biển chỉ dẫn và tuyến đi dẫn qua nhóm biên lợi nhuận cao trước khi tới nhóm hàng tiện dụng.
Trộn lẫn nhóm hàng cho "đầy ắp" làm rối thị giác và tăng thời gian hỏi nhân viên — tốn nhân sự hơn là tốn mét kệ.
Quầy cần nhìn được cửa và các góc khuất. Điểm nóng gần quầy cho hàng margin cao hoặc khuyến mãi theo tuần; đổi nhanh theo bảng kế hoạch bán hàng chứ không đóng cứng trên bản vẽ trang trí.
Chiếu sáng theo khu giúp khách nhận ra ranh giới nhóm hàng mà không cần vách cứng — hữu ích khi mặt bằng thuê không cho xây nhiều tường.
Module kệ dễ dịch chuyển giúp đổi mùa vụ (học đường, Tết, hè) mà không đập phá. Hồ sơ thiết kế nên ghi rõ module nào cố định, module nào linh hoạt.
Điện và mạng đi theo lưới modular để khi dời kệ không phải cắt dây lộ thiên.
Nói thẳng
KenPlus chưa có công trình tổng hợp nào thuộc mảng thiết kế có hồ sơ để đưa lên đây. Chúng tôi đang nhận thầu nhóm này dựa trên phần kỹ thuật dùng chung với các nhóm đã làm.
Ngách
Mỗi ngách có bài toán luồng khách và kỹ thuật riêng — chọn đúng trang trước khi gửi mặt bằng.
Quy trình
Đo hiện trạng, kiểm tra kết cấu, điện nước sẵn có và ràng buộc của toà nhà.
1–2 ngày
Ra hướng thiết kế theo mô hình kinh doanh cùng khoảng chi phí, trước khi bạn trả bất kỳ khoản nào.
trong 24 giờ
Chốt luồng đi, phân khu và công năng — đây là bước quyết định, sửa sau rất tốn.
3–5 ngày
Dựng các góc chính để bạn duyệt vật liệu, màu sắc và ánh sáng trước khi làm thật.
5–7 ngày
Bản vẽ thi công, bóc tách vật tư, bảng khối lượng — đủ chi tiết để nhà thầu nào cũng đọc được.
7–15 ngày
Hỏi đáp
Miễn phí, không ràng buộc
Cho chúng tôi mặt tiền, chiều sâu và mô hình kinh doanh. Trong ngày làm việc bạn nhận sơ đồ bố trí cho đúng mặt bằng đó, kèm khoảng chi phí đối chiếu từ hồ sơ công trình thật.
098 7577726Gọi trực tiếp, 8:00 – 20:00