Đang nhận thiết kế
Thiết kế nhà sách
Trả lời ngắnThiết kế nhà sách cần lối đi rộng hơn cửa hàng thường vì khách dừng đọc tại chỗ, kệ cao vừa tầm với, và ánh sáng đủ để đọc mà không chói trang giấy. Diện tích thường gặp 80–300 m², phí thiết kế 180–350 nghìn/m², miễn phí nếu ký tiếp thi công trọn gói. Đơn giá thi công 2,5–4,2 triệu/m².
Bạn nhận được gì
Chốt mặt bằng, phối cảnh và hồ sơ kỹ thuật trước khi động vào công trường — sửa trên bản vẽ rẻ hơn sửa trên tường rất nhiều.
01Mặt bằng bố trí đã chốt luồng đi và công năng
02Phối cảnh 3D các góc chính, đủ để hình dung không gian thật
03Hồ sơ kỹ thuật thi công: chi tiết cấu tạo, điện nước, trần sàn
04Bảng khối lượng và bóc tách vật tư để đối chiếu khi nghiệm thu
Sai lầm hay gặp khi làm nhà sách
01Lối đi hẹp, một người đứng đọc là chặn cả dãy
02Kệ quá cao, sách tầng trên không ai với tới
03Đèn chói phản lên trang giấy bóng
04Không có góc ngồi — khách không ở lại đủ lâu để mua thêm
Năng lực thiết kế nhóm nhà sách
Nói thẳngKenPlus chưa có công trình nhà sách nào thuộc mảng thiết kế đã bàn giao để đưa lên đây. Chúng tôi đã làm 1 công trình nhà sách ở mảng còn lại — phần kỹ thuật và bài toán không gian là chung.
Quy trình thiết kế
01
Khảo sát mặt bằng
Đo hiện trạng, kiểm tra kết cấu, điện nước sẵn có và ràng buộc của toà nhà.
1–2 ngày02
Concept và dự toán
Ra hướng thiết kế theo mô hình kinh doanh cùng khoảng chi phí, trước khi bạn trả bất kỳ khoản nào.
trong 24 giờ03
Mặt bằng bố trí
Chốt luồng đi, phân khu và công năng — đây là bước quyết định, sửa sau rất tốn.
3–5 ngày04
Phối cảnh 3D
Dựng các góc chính để bạn duyệt vật liệu, màu sắc và ánh sáng trước khi làm thật.
5–7 ngày05
Hồ sơ kỹ thuật
Bản vẽ thi công, bóc tách vật tư, bảng khối lượng — đủ chi tiết để nhà thầu nào cũng đọc được.
7–15 ngàyCâu hỏi thường gặp
Thiết kế nhà sách chi phí bao nhiêu?
Phí thiết kế 180–350 nghìn đồng/m², tuỳ độ phức tạp mặt bằng. Diện tích thường gặp của nhóm này là 80–300 m².
Phí thiết kế tính thế nào?
Từ 180 đến 350 nghìn đồng mỗi mét vuông, tuỳ độ phức tạp của mặt bằng và mức chi tiết hồ sơ. Nếu bạn ký tiếp phần thi công trọn gói với KenPlus thì phí thiết kế được miễn.
Tôi lấy hồ sơ rồi thuê nhà thầu khác thi công được không?
Được. Hồ sơ kỹ thuật bàn giao đầy đủ bản vẽ và bảng khối lượng nên nhà thầu nào cũng đọc và báo giá được — bạn không bị khoá vào một đơn vị.
Được sửa bản vẽ mấy lần?
Hai vòng chỉnh sửa nằm trong phí thiết kế, tính ở bước mặt bằng và bước phối cảnh. Thay đổi sau khi đã chốt hồ sơ kỹ thuật sẽ báo phí riêng vì phải vẽ lại chi tiết cấu tạo.
Thiết kế mất bao lâu?
Khoảng 15–25 ngày cho một mặt bằng thông thường, tính từ lúc khảo sát tới lúc bàn giao hồ sơ kỹ thuật.
Gửi mặt bằng,
nhận dự toán
Cho chúng tôi biết diện tích và mô hình kinh doanh. Trong 24 giờ bạn nhận được khoảng chi phí và hướng bố trí sơ bộ — không mất phí, không ràng buộc.
098 7577726Gọi trực tiếp
8:00 – 20:00
8:00 – 20:00