KenPlus Interior
3 công trình thiết kế có hồ sơ

Thiết kế shop mỹ phẩm

Trả lời ngắn

Thiết kế shop mỹ phẩm cần ánh sáng trung tính để màu son và nền lên đúng như khi dùng thật, khu thử có gương cận và chỗ rửa tay, kệ chia theo dòng sản phẩm chứ không theo thương hiệu. Diện tích thường gặp 30–120 m²; 4 hồ sơ đã làm nằm trong khoảng 3–6,2 triệu/m². Phí thiết kế 180–350 nghìn đồng/m², miễn nếu ký thi công trọn gói.

  • Mặt bằng bố trí đã chốt luồng đi và công năng
  • Phối cảnh 3D các góc chính, đủ để hình dung không gian thật
  • Hồ sơ kỹ thuật thi công: chi tiết cấu tạo, điện nước, trần sàn
  • Bảng khối lượng và bóc tách vật tư để đối chiếu khi nghiệm thu
Thiết kế shop mỹ phẩm
Công trình thật
Công trình thiết kế
3
không tính bản ghi tham khảo
Diện tích đã làm
45–120 m²
Phí thiết kế
180–350 nghìn đồng/m²
miễn khi ký thi công trọn gói

Thiết kế

Bạn nhận được gì

Chốt mặt bằng, phối cảnh và hồ sơ kỹ thuật trước khi động vào công trường — sửa trên bản vẽ rẻ hơn sửa trên tường rất nhiều.

Khách cần thử sản phẩm lên da — ánh sáng phải trung tính, quầy thử phải có gương và bồn rửa.

Tránh từ đầu

Sai lầm hay gặp khi làm shop mỹ phẩm

  • Đèn ánh vàng làm lệch tông màu son và kem nền
  • Không có khu thử riêng, khách thử ngay tại kệ làm bẩn hàng
  • Kệ quá cao, sản phẩm nhỏ đặt tầm trên không ai với tới
  • Thiếu kho phụ — hàng dự trữ chất dưới quầy

Chi phí

Giá thiết kế shop mỹ phẩm bao nhiêu?

Đơn giá tham chiếu và chi phí thật của công trình shop mỹ phẩm KenPlus đã làm — để ước lượng trước khi gửi mặt bằng.

Trả lời ngắn

Phí thiết kế shop mỹ phẩm 180–350 nghìn đồng/m²; mặt bằng 100 m² khoảng 18 tr – 35 tr, miễn phí khi ký tiếp thi công trọn gói. 4 hồ sơ đã quyết toán: 45 m² – 120 m², 280 tr – 360 tr (3–6,2 triệu/m²).

Ước tính theo diện tích — ví dụ minh hoạ

Diện tíchPhí thiết kếThi công tham chiếu (3–4,8 tr/m²)
45 m²8 tr – 16 tr135 tr – 216 tr
100 m²18 tr – 35 tr300 tr – 480 tr
120 m²22 tr – 42 tr360 tr – 576 tr

Thành tiền = diện tích × đơn giá tham chiếu của nhóm shop mỹ phẩm, chưa gồm thiết bị chuyên ngành; phí thiết kế được miễn khi ký tiếp thi công trọn gói. Mặt bằng cụ thể sẽ hẹp khoảng này lại sau khảo sát.

Chi phí thật đã quyết toán — 4 công trình shop mỹ phẩm

Số đã quyết toán, không phải báo giá; mỗi công trình khác nhau ở mức hoàn thiện và vật liệu. Xem thêm bảng giá theo nhóm ngành hoặc tất cả công trình shop mỹ phẩm.

Bài toán ngành

Hiểu bài toán thiết kế shop mỹ phẩm

Thiết kế shop mỹ phẩm cần ánh sáng trung tính để màu son và nền lên đúng như khi dùng thật, khu thử có gương cận và chỗ rửa tay, kệ chia theo dòng sản phẩm chứ không theo thương hiệu.

Ánh sáng trung tính và khu thử trên da

Mỹ phẩm bán bằng màu và cảm giác trên da. Đèn ám vàng làm lệch tông son và kem nền; khách mua về nhà soi gương khác hẳn cửa hàng rồi đổi trả hoặc không quay lại. Ánh sáng khu thử cần CRI cao, nhiệt màu trung tính, kèm gương cận và chỗ rửa tay.

Khu thử tách khỏi kệ trưng bày giúp hàng không bị bẩn và khách yên tâm thử. Shop nhỏ có thể gộp quầy tư vấn với điểm thử, nhưng vẫn phải có mặt bàn sạch và gương riêng — không để khách thử ngay trên miệng hộp sản phẩm.

Phân khu theo dòng sản phẩm

Sắp kệ theo thương hiệu nhìn có vẻ gọn cho nhân viên, nhưng khách thường tìm theo nhu cầu: dưỡng da, trang điểm, chăm sóc tóc. Phân khu theo dòng giúp khách tự tìm nhanh hơn và giảm phụ thuộc vào tư vấn viên giờ cao điểm.

Sản phẩm nhỏ dễ mất trộm cần tầm nhìn từ quầy; hàng tester đặt đúng tầm tay nhưng không chắn tuyến chính. Chiếu sáng từng tầng kệ quan trọng hơn ốp tường đắt nếu ngân sách có hạn.

Vật liệu bề mặt dễ lau và chịu hoá chất nhẹ

Cồn, dầu và kem để lại vết trên mặt bàn gỗ thô hoặc sơn kém. Nên chọn bề mặt quầy và khu thử lau được bằng dung dịch nhẹ, kệ melamine hoặc laminate thay vì sơn nước thường ở điểm tiếp xúc nhiều.

Hồ sơ kỹ thuật cần ghi rõ vật liệu từng mặt tiếp xúc — nếu chỉ ghi "gỗ công nghiệp" chung chung, nhà thầu có thể chọn tấm dễ ố sau vài tháng mở bán.

Quy trình

Quy trình thiết kế

  1. 1

    Khảo sát mặt bằng

    Đo hiện trạng, kiểm tra kết cấu, điện nước sẵn có và ràng buộc của toà nhà.

    1–2 ngày

  2. 2

    Concept và dự toán

    Ra hướng thiết kế theo mô hình kinh doanh cùng khoảng chi phí, trước khi bạn trả bất kỳ khoản nào.

    trong 24 giờ

  3. 3

    Mặt bằng bố trí

    Chốt luồng đi, phân khu và công năng — đây là bước quyết định, sửa sau rất tốn.

    3–5 ngày

  4. 4

    Phối cảnh 3D

    Dựng các góc chính để bạn duyệt vật liệu, màu sắc và ánh sáng trước khi làm thật.

    5–7 ngày

  5. 5

    Hồ sơ kỹ thuật

    Bản vẽ thi công, bóc tách vật tư, bảng khối lượng — đủ chi tiết để nhà thầu nào cũng đọc được.

    7–15 ngày

Kiến thức

Đọc trước khi làm shop mỹ phẩm

Xem thêm

Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp

Thiết kế shop mỹ phẩm chi phí bao nhiêu?+
Phí thiết kế 180–350 nghìn đồng/m², tuỳ độ phức tạp mặt bằng. Diện tích thường gặp của nhóm này là 30–120 m².
KenPlus đã làm bao nhiêu công trình shop mỹ phẩm?+
Nhóm shop mỹ phẩm có 4 công trình trên hồ sơ, trong đó 3 thuộc mảng thiết kế. Danh sách đầy đủ ở trang công trình của nhóm.
Phí thiết kế tính thế nào?+
Từ 180 đến 350 nghìn đồng mỗi mét vuông, tuỳ độ phức tạp của mặt bằng và mức chi tiết hồ sơ. Nếu bạn ký tiếp phần thi công trọn gói với KenPlus thì phí thiết kế được miễn.
Tôi lấy hồ sơ rồi thuê nhà thầu khác thi công được không?+
Được. Hồ sơ kỹ thuật bàn giao đầy đủ bản vẽ và bảng khối lượng nên nhà thầu nào cũng đọc và báo giá được — bạn không bị khoá vào một đơn vị.
Được sửa bản vẽ mấy lần?+
Hai vòng chỉnh sửa nằm trong phí thiết kế, tính ở bước mặt bằng và bước phối cảnh. Thay đổi sau khi đã chốt hồ sơ kỹ thuật sẽ báo phí riêng vì phải vẽ lại chi tiết cấu tạo.
Thiết kế mất bao lâu?+
Khoảng 15–25 ngày cho một mặt bằng thông thường, tính từ lúc khảo sát tới lúc bàn giao hồ sơ kỹ thuật.

Miễn phí, không ràng buộc

Gửi kích thước, nhận sơ đồ bố trí trong ngày

Cho chúng tôi mặt tiền, chiều sâu và mô hình kinh doanh. Trong ngày làm việc bạn nhận sơ đồ bố trí cho đúng mặt bằng đó, kèm khoảng chi phí đối chiếu từ hồ sơ công trình thật.

098 7577726Gọi trực tiếp, 8:00 – 20:00

Thông tin chỉ dùng để liên hệ, gửi sơ đồ bố trí và báo giá.

GọiZaloGửi mặt bằng