Thiết kế shop mỹ phẩm Hàn Quốc tại Hà Nội

Bạn sắp mở shop mỹ phẩm Hàn Quốc trên một căn shophouse ở Hà Nội? Hãy lo ba việc trước khi chọn màu sơn. Khách phải đi được một vòng trọn trong lòng nhà sâu. Quầy thử phải có đèn cho ra đúng màu da. Điều hoà phải đủ sức khi cửa kính mở cả ngày.

Làm đúng ba việc đó, phần trang trí kiểu Hàn chỉ còn là chuyện chọn màu và vật liệu. Dưới đây là cách xếp khu, chọn vật liệu, đi điện, tính điều hoà và chuẩn bị giấy tờ cho kiểu mặt bằng này.

Shop K-beauty trên shophouse Hà Nội có gì đặc thù

Shophouse là nhà phố mặt đường, tầng trệt dùng để bán hàng. Nếu căn bạn thuê hẹp ngang và sâu lòng, cách bố trí sẽ khác hẳn một gian hàng vuông trong trung tâm thương mại.

Khách đến để được thử

Mỹ phẩm Hàn bán được nhờ khách được thử tận tay. Khách muốn quệt son lên mu bàn tay, chấm thử phấn nước (cushion), ngửi mùi nước hoa hồng. Vì vậy quầy thử là chỗ giữ chân khách, không phải một góc phụ. Nếu thử xong ra cửa thấy màu trên da khác hẳn, khách sẽ ngại mua.

Nhà sâu dễ tối cuối nhà

Ánh sáng ngoài trời chỉ vào được phần đầu nhà. Phía cuối, gần kho và cầu thang, dễ tối và bí hơn. Nếu kệ mặt nạ đặt sâu trong nhà mà thiếu đèn, khách sẽ bỏ qua cả dãy hàng đó.

Mặt tiền kính đón nắng

Nếu mặt tiền quay về hướng tây, nắng chiều chiếu thẳng vào tủ kính. Hộp sản phẩm dễ bạc màu, kem trong chai nóng lên. Bạn có thể dán phim cách nhiệt hoặc treo rèm mỏng, miễn là không che mất bảng tên và khu hàng mới.

Mùa nồm làm khổ kho hàng

Những đợt nồm cuối đông đầu xuân làm sàn đọng nước, tường ướt. Hộp giấy trong kho dễ mềm, tem nhãn dễ bong. Khi chọn sàn, tủ kho và kệ gỗ, hãy hỏi người thiết kế loại nào chịu được ẩm.

Bảng phân khu sản phẩm cho shop mỹ phẩm Hàn Quốc

Shop K-beauty dễ đi khi khách đi một chiều. Khách vào cửa, xem hàng mới, đi dọc tường mặt nạ và tinh chất (serum), dừng ở quầy thử, rồi về quầy thu ngân và ra. Khách không phải quay ngược lại, cũng không đi ngang cửa kho.

Bảng dưới gợi ý từng khu nên đặt hàng gì. Cột đồ trưng bày ghi số đo do chính nhà bán công bố, để bạn hình dung độ lớn. Số đo thật vẫn phải đo theo mặt bằng của bạn.

Khu	Hàng nên đặt	Đồ trưng bày tham khảo (cm, mm, inch)	Lưu ý trên shophouse Hà Nội
Lối vào, hàng mới	Bộ quà tặng, phấn nước mới, hàng theo mùa	Bàn thấp hoặc kệ đứng nhỏ, dễ thay hàng	Không chắn cửa, không che tầm nhìn từ ngoài vào
Tường mặt nạ, nước hoa hồng	Mặt nạ giấy, bông thấm sẵn, nước hoa hồng	Kệ nhựa trưng bày mỹ phẩm của Tủ nhựa Hà Nội: cao 180 cm, rộng 95 cm, sâu 45 cm, mỗi tầng sâu 20 cm	Xếp dày, mặt hộp quay ra ngoài; đèn rọi tới tầng dưới cùng
Tường tinh chất, kem dưỡng	Serum, tinh chất, dầu dưỡng, kem dưỡng	Tủ kính TK004 của Nội thất Mộc Gia: kệ kính 8 mm, đèn LED rọi từ trên xuống, đặt theo kích thước riêng	Dòng giá cao để trong tủ có khoá, chìa giữ ở quầy
Quầy thử	Son, phấn nước, kem nền, nước hoa	Chưa có số đo chuẩn được công bố; đo theo số mẫu thử thật	Mặt quầy lau được, đèn hoàn màu tốt, mạch điện riêng
Kệ đảo giữa	Son, má hồng, đồ trang điểm	Kệ đảo hai mặt (gondola) của M. Fried: bán theo đoạn 3 hoặc 4 feet, cao 36–120 inch, kệ sâu tối đa 30 inch	Chỉ đặt khi lối quanh đảo còn rộng; shop nhỏ nên bỏ
Khu chu trình dưỡng da	Bộ cỡ nhỏ, sản phẩm xếp theo từng bước	Một đoạn kệ tường có biển ghi số bước	Ánh sáng đều, chữ ngắn, không dán áp phích che hàng
Quầy thu ngân	Hàng mua thêm sát quầy: bộ cỡ nhỏ, bông tẩy trang, túi	Quầy đặt lệch một bên tường	Người đứng quầy nhìn được cửa và quầy thử
Kho	Thùng hàng chưa mở, hàng dự trữ	Kệ sắt hoặc tủ gỗ chịu ẩm	Cửa có khoá, không mở ra lối khách

Về lối đi, Store Supply Warehouse, một nhà bán đồ trưng bày ở Mỹ, khuyên lối chính rộng 4–6 feet. Lối xem hàng giữa hai dãy kệ là 3–4 feet, tức khoảng 0,9–1,2 m. Đây là lời khuyên chung cho cửa hàng bán lẻ, không riêng ngành mỹ phẩm. Nếu khách hay đẩy xe nôi, hãy nới lối chính rộng hơn.

Muốn xem các khu này xếp lên mặt bằng thật trông ra sao, bạn có thể tham khảo thư viện mẫu thiết kế shop mỹ phẩm.

Bảng màu và vật liệu kiểu Hàn cho shop tại Hà Nội

Nền sáng để bao bì lên màu

Mỹ phẩm Hàn có bao bì nhiều màu. Tường càng nhiều màu thì kệ càng rối mắt. Nền trắng ấm hoặc be, thêm một màu nhấn nhạt như xanh bạc hà hay hồng san hô là đủ. Shop bán nhiều thương hiệu hợp với nền trung tính. Shop chỉ bán một thương hiệu thì bám theo bộ màu của hãng nhé.

Sàn chịu được mùa nồm

Gạch men bóng nhìn sang nhưng dễ trơn khi nồm. Gạch mặt mờ hoặc sàn nhựa hèm khoá SPC (lõi đá trộn nhựa, lắp ghép bằng rãnh khoá) đều dễ lau. Màu sàn nên sáng nhưng không trắng tinh, để đỡ lộ vết giày ngày mưa.

Mặt quầy thử lau được

Quầy thử dính son, kem nền, phấn mỗi ngày. Mặt quầy bằng đá nhân tạo gốc acrylic hoặc mica trắng, bo tròn cạnh, lau khăn ẩm là sạch. Tránh mặt gỗ sơn mờ vì vết son ngấm vào khó tẩy.

Kệ tủ bằng gỗ công nghiệp chống ẩm

Kệ và tủ thường đóng bằng MDF, tức ván ép từ bột gỗ. Ở Hà Nội nên chọn MDF lõi xanh chống ẩm, phủ melamine (lớp giấy nhựa trang trí ép nóng lên mặt ván). Mép ván cần dán cạnh kín để hơi ẩm không ngấm vào lõi.

Gương thử đặt đúng chỗ

Gương ở quầy thử không nên treo ngay dưới cửa gió điều hoà. Gió lạnh thổi thẳng vào mặt thì khách không đứng lâu. Nếu shop định làm nhiều vị trí thử, bạn có thể đọc thêm về cách thiết kế gương thử mỹ phẩm.

Ánh sáng và điện — lỗi dễ mắc trên shophouse Hà Nội

Một công tắc cho cả shop

Bật một công tắc là sáng cả shop, kể cả kho. Cách này rẻ lúc làm nhưng tốn điện cả năm. Hãy tách ít nhất bốn mạch: lối vào, các bức tường kệ, quầy thử và kho. Biển hiệu nên có công tắc hẹn giờ riêng.

Đèn vàng ấm cho quầy thử

Đèn vàng ấm làm shop trông dễ chịu, nhưng làm màu son và kem nền lệch đi. Quầy thử cần ánh sáng trắng trung tính và chỉ số hoàn màu cao. Chỉ số hoàn màu (CRI) cho biết đèn tái hiện màu gần ánh sáng ban ngày tới đâu, càng gần 100 càng tốt. Hãy hỏi nhà cung cấp thông số này, rồi tự thử: thoa son dưới đèn, bước ra cửa nhìn lại.

Cuối nhà thiếu đèn

Nhà sâu thì đèn phải tăng dần về phía cuối, không chia đều như nhà vuông. Kệ mặt nạ cao cần đèn rọi xuống tận tầng dưới. Tầng kệ sát sàn mà tối thì hàng ở đó gần như không bán được.

Thiếu ổ cắm ở các quầy

Quầy thử cần ổ cho đèn gương. Quầy thu ngân cần ổ cho máy tính tiền, máy in hoá đơn và mạng. Đi dây sau khi đã đóng quầy rất khó đẹp, nên hãy chốt vị trí ổ cắm trên bản vẽ trước khi thợ đi điện.

Điều hoà cho shophouse Hà Nội — mùa nóng và cửa mở

Mùa hè Hà Nội nóng, khách ra vào liên tục nên cửa kính gần như mở suốt. Điều hoà yếu thì mẫu kem ở quầy thử chảy, son mềm, khách đứng một lúc là muốn về. Đừng chọn máy chỉ theo số mét vuông. Hãy nhờ thợ tính thêm hướng nắng, diện tích kính mặt tiền và số khách lúc đông nhất.

Nhà sâu mà chỉ đặt một máy ở đầu nhà thì cuối nhà vẫn nóng. Bạn nên chia máy theo chiều sâu, và đặt cửa gió sao cho không thổi thẳng vào quầy thử.

Dàn nóng là chuyện hay bị quên. Nhiều căn shophouse không có sân sau, nên dàn nóng phải lên mái, ban công tầng trên hoặc hộp kỹ thuật. Hãy hỏi chủ nhà chỗ đặt và đường ống đi lối nào trước khi ký hợp đồng thuê.

Vào mùa nồm, chế độ làm khô của điều hoà giúp sàn đỡ đọng nước và hộp giấy đỡ mềm.

Shop dưới 50 m² và shop từ 100 m² — đừng chép nguyên bố trí

Bản vẽ của shop lớn không thể thu nhỏ lại cho shop nhỏ. Kệ, quầy và lối đi không co lại theo tỉ lệ. Cái cần làm là bỏ bớt khu, gộp khu, chứ không thu nhỏ từng món đồ. Hai mốc diện tích này cũng trùng với hai ngưỡng phòng cháy chữa cháy ở phần dưới.

Shop nhỏ: gộp khu, bỏ đảo

Một bức tường kệ dài chạy suốt chiều sâu là đủ cho mặt nạ và tinh chất. Quầy thử có thể đặt sát quầy thu ngân để một người trông được cả hai. Kệ đảo giữa nên bỏ, vì nó chiếm đúng chỗ của lối đi. Dù nhỏ, đèn quầy thử vẫn cần mạch riêng.

Shop lớn: đi vòng chữ U

Shop rộng hơn có thể xếp kệ dọc hai bên tường và vòng qua cuối nhà thành hình chữ U. Quầy thử tách riêng, đặt giữa đường đi để khách không bỏ qua. Lúc này mới có chỗ cho kệ đảo, khu chu trình dưỡng da và kho rộng hơn.

Thủ tục và vận hành tại Hà Nội (sơ bộ)

Phần này không thay cho ý kiến luật sư hay cơ quan cấp phép. Trước khi quyết định, bạn nên hỏi lại UBND cấp xã nơi đặt shop.

• Đăng ký hộ kinh doanh. Nộp hồ sơ ở UBND cấp xã hoặc phòng chuyên môn của xã, theo Nghị định 168/2025/NĐ-CP (đã sửa bởi Nghị định 296/2026/NĐ-CP). Kết quả trả trong 03 ngày làm việc khi hồ sơ đủ.
• Ngành nghề có điều kiện. Phụ lục IV Luật Đầu tư 143/2025/QH15 ghi "Sản xuất mỹ phẩm" ở số 152. Nếu chỉ nhập hàng về bán lại, bạn vẫn nên hỏi cơ quan đăng ký kinh doanh cho chắc.
• Phòng cháy chữa cháy. Theo Phụ lục I Nghị định 105/2025/NĐ-CP, nhà ở kết hợp kinh doanh có diện tích kinh doanh từ 50 m² trở lên thuộc diện quản lý phòng cháy chữa cháy (mục 32). Mặt bằng thuê chỉ để kinh doanh thì ngưỡng là 100 m² (mục 11). Khi đó shop cần nội quy, phương tiện chữa cháy, phương án chữa cháy và người phụ trách.
• Dưới ngưỡng vẫn có việc phải làm. Điều 20 và 21 Luật 55/2024/QH15 vẫn đòi điện an toàn, phương tiện chữa cháy phù hợp, biển chỉ dẫn và lối thoát nạn thông thoáng. Kệ và thùng hàng không được chặn lối ra.
• Biển hiệu. Điều 34 Luật Quảng cáo 16/2012/QH13 cho biển ngang cao tối đa 2 m, dài không quá mặt tiền. Biển dọc rộng tối đa 1 m, cao tối đa 4 m và không quá chiều cao tầng. Biển ghi đúng tên trên giấy đăng ký, kèm địa chỉ và điện thoại.
• Chữ Hàn, chữ Anh trên biển. Điều 18 khoản 2 của cùng luật yêu cầu chữ nước ngoài đặt dưới chữ Việt và không lớn quá ba phần tư cỡ chữ Việt.
• Thuế. Từ năm 2026, hộ kinh doanh không còn nộp thuế khoán và lệ phí môn bài, theo Nghị quyết 198/2025/QH15 Điều 10 khoản 6 và 7. Mức doanh thu được miễn thuế do Chính phủ quy định, hãy hỏi cơ quan thuế khi đăng ký.

Bạn có thể đọc kỹ hơn trong bài mở shop mỹ phẩm Hàn Quốc cần giấy phép gì.

Giữ quầy thử sạch mỗi ngày

Mỗi mẫu thử nên dán nhãn ngày mở và thay khi hết hạn. Cuối ngày lau mặt quầy, rửa khay, thay bông và que thử dùng một lần. Mẫu thử nên dùng bình có vòi bơm, không để lẫn với hàng còn niêm phong trên kệ bán.

Tham khảo chi phí từ công trình đã làm

Khi đã rõ cách xếp khu, bạn có thể xem chi phí thực tế để ước ngân sách. Bảng dưới lấy từ các shop mỹ phẩm KenPlus đã nhận thiết kế hoặc thi công, có diện tích và chi phí đi kèm.

Nếu muốn xem một shop trên nhà phố Hà Nội, bạn có thể tham khảo cửa hàng mỹ phẩm trên phố Chùa Bộc. Chi phí cho mặt bằng của bạn còn tuỳ hiện trạng nhà, vật liệu và số mét kệ.

Nếu bạn đang có một căn shophouse ở Hà Nội, hãy gửi số đo mặt tiền, chiều sâu và ảnh hiện trạng. Đội thiết kế shop mỹ phẩm của KenPlus sẽ xếp thử bố trí cho đúng căn nhà của bạn.

Câu hỏi thường gặp

Shop mỹ phẩm Hàn Quốc trên nhà phố nên xếp khu thế nào?

Nên xếp theo đường đi một chiều. Hàng mới ở cửa, tường mặt nạ và tinh chất dọc hai bên, quầy thử giữa đường đi, quầy thu ngân gần cửa ra. Kho đặt cuối nhà, cửa có khoá.

Quầy thử mỹ phẩm cần loại đèn gì?

Quầy thử cần ánh sáng trắng trung tính và chỉ số hoàn màu (CRI) cao. Đèn vàng ấm làm son và kem nền lệch màu. Quầy thử nên có mạch điện riêng.

Shop nhỏ có nên làm kệ đảo ở giữa không?

Thường là không nên. Kệ đảo chiếm đúng phần lối đi, khiến khách phải lách người. Shop nhỏ nên dồn hàng lên tường và giữ lối đi thoáng.

Lối đi trong shop mỹ phẩm nên rộng bao nhiêu?

Store Supply Warehouse khuyên lối chính 4–6 feet và lối xem hàng giữa hai dãy kệ 3–4 feet. Đây là lời khuyên chung cho cửa hàng bán lẻ. Nếu khách hay đẩy xe nôi, hãy nới lối chính rộng hơn.

Shop mỹ phẩm trên nhà phố có phải làm thủ tục phòng cháy chữa cháy không?

Có, nếu diện tích kinh doanh chạm ngưỡng. Nhà ở kết hợp kinh doanh từ 50 m² và mặt bằng chỉ để kinh doanh từ 100 m² thuộc diện quản lý theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Dưới ngưỡng, bạn vẫn cần phương tiện chữa cháy, điện an toàn và lối thoát thông thoáng.

Biển hiệu có được ghi tên tiếng Hàn không?

Được. Theo Điều 18 Luật Quảng cáo, chữ nước ngoài phải đặt dưới chữ Việt và tối đa ba phần tư cỡ chữ Việt. Biển cũng phải ghi đúng tên trên giấy đăng ký kinh doanh, kèm địa chỉ và điện thoại.