KenPlus Interior
9 công trình thiết kế có hồ sơ

Thiết kế showroom và phòng trưng bày

Trả lời ngắn

Thiết kế showroom tính theo khoảng lùi: mỗi sản phẩm trưng bày cần đủ chỗ đứng ngắm từ xa, kèm khu ngồi tư vấn tách khỏi luồng đi. Diện tích thường gặp 80–400 m²; 5 hồ sơ đã làm nằm trong khoảng 4–6,7 triệu/m². Phí thiết kế 180–350 nghìn đồng/m², miễn nếu ký thi công trọn gói.

  • Mặt bằng bố trí đã chốt luồng đi và công năng
  • Phối cảnh 3D các góc chính, đủ để hình dung không gian thật
  • Hồ sơ kỹ thuật thi công: chi tiết cấu tạo, điện nước, trần sàn
  • Bảng khối lượng và bóc tách vật tư để đối chiếu khi nghiệm thu
Thiết kế showroom & phòng trưng bày
Công trình thật
Công trình thiết kế
9
không tính bản ghi tham khảo
Diện tích đã làm
5–150 m²
Phí thiết kế
180–350 nghìn đồng/m²
miễn khi ký thi công trọn gói

Thiết kế

Bạn nhận được gì

Chốt mặt bằng, phối cảnh và hồ sơ kỹ thuật trước khi động vào công trường — sửa trên bản vẽ rẻ hơn sửa trên tường rất nhiều.

Hàng giá trị cao cần chỗ đứng ngắm và chỗ ngồi bàn bạc — không phải nhồi thêm sản phẩm.

Tránh từ đầu

Sai lầm hay gặp khi làm showroom

  • Trưng bày quá dày, không có khoảng lùi để ngắm sản phẩm
  • Không có khu ngồi tư vấn — khách đứng nghe rồi bỏ đi
  • Chiếu sáng đều một mức, không có đèn rọi cho hàng chủ lực
  • Bỏ qua tải sàn cho sản phẩm nặng

Chi phí

Giá thiết kế showroom bao nhiêu?

Đơn giá tham chiếu và chi phí thật của công trình showroom KenPlus đã làm — để ước lượng trước khi gửi mặt bằng.

Trả lời ngắn

Phí thiết kế showroom 180–350 nghìn đồng/m²; mặt bằng 40 m² khoảng 7 tr – 14 tr, miễn phí khi ký tiếp thi công trọn gói. 5 hồ sơ đã quyết toán: 30 m² – 150 m², 200 tr – 1 tỷ (4–6,7 triệu/m²).

Ước tính theo diện tích — ví dụ minh hoạ

Diện tíchPhí thiết kếThi công tham chiếu (3–5,5 tr/m²)
20 m²4 tr – 7 tr60 tr – 110 tr
40 m²7 tr – 14 tr120 tr – 220 tr
150 m²27 tr – 53 tr450 tr – 825 tr

Thành tiền = diện tích × đơn giá tham chiếu của nhóm showroom, chưa gồm thiết bị chuyên ngành; phí thiết kế được miễn khi ký tiếp thi công trọn gói. Mặt bằng cụ thể sẽ hẹp khoảng này lại sau khảo sát.

Chi phí thật đã quyết toán — 5 công trình showroom

Công trìnhDiện tíchChi phíTriệu/m²Phạm vi
Cửa hàng xe đạp Fx Bike cá tính nổi trội30 m²200 tr6,7Thiết kế
Phòng trưng bày tranh chị Nga tại Hà Nội40 m²250 tr6,3Thiết kế
Showroom phòng tranh TRANHSONDAU.COM tại Hà Nội60 m²240 tr4Thiết kế
Showroom đèn Dandi Home hiện đại đầy cuốn hút70 m²350 tr5Thiết kế
Showroom đồ điện gia dụng Phúc Nguyệt150 m²1.000 tr6,7Thiết kế

Số đã quyết toán, không phải báo giá; mỗi công trình khác nhau ở mức hoàn thiện và vật liệu. Xem thêm bảng giá theo nhóm ngành hoặc tất cả công trình showroom.

Bài toán ngành

Hiểu bài toán thiết kế showroom

Thiết kế showroom tính theo khoảng lùi: mỗi sản phẩm trưng bày cần đủ chỗ đứng ngắm từ xa, kèm khu ngồi tư vấn tách khỏi luồng đi.

Khoảng lùi trưng bày và chỗ ngồi tư vấn

Showroom không phải chỗ nhồi thêm sản phẩm. Mỗi món hoặc cụm sản phẩm cần khoảng đứng ngắm từ xa; thiếu khoảng lùi thì khách không cảm nhận được tỷ lệ và chất liệu — đặc biệt với nội thất, xe, thiết bị kích thước lớn.

Khu ngồi tư vấn tách khỏi luồng đi giúp cuộc nói chuyện giá và cấu hình không bị cắt bởi người đi ngang. Không có chỗ ngồi, khách đứng nghe rồi bỏ đi là chuyện thường gặp.

Chiếu sáng theo lớp: nền — sản phẩm — điểm nhấn

Đèn nền giữ không gian dễ chịu; đèn rọi làm sản phẩm nổi; điểm nhấn chỉ dùng cho một hoặc hai vị trí hero. Sáng đều một lớp khiến mọi sản phẩm cạnh tranh ngang nhau.

Hồ sơ cần ghi công suất, góc chiếu và vị trí ray — để thi công không tự rút bớt đèn cho "đỡ tốn".

Mặt sàn phẳng, bục và tải kỹ thuật

Với hàng nặng hoặc cần nâng tầm nhìn, bục trưng bày phải tính tải và chiều cao an toàn; không phải mọi showroom đều cần bục. Mặt sàn phẳng, chịu mài và dễ vệ sinh thường quan trọng hơn ốp đá đắt nếu ngân sách ưu tiên trải nghiệm sản phẩm.

Đường điện, mạng và AV cho màn hình demo nên đi sẵn trong sàn hoặc tường kỹ thuật — bổ sung sau khi hoàn thiện rất xấu và đắt.

Quy trình

Quy trình thiết kế

  1. 1

    Khảo sát mặt bằng

    Đo hiện trạng, kiểm tra kết cấu, điện nước sẵn có và ràng buộc của toà nhà.

    1–2 ngày

  2. 2

    Concept và dự toán

    Ra hướng thiết kế theo mô hình kinh doanh cùng khoảng chi phí, trước khi bạn trả bất kỳ khoản nào.

    trong 24 giờ

  3. 3

    Mặt bằng bố trí

    Chốt luồng đi, phân khu và công năng — đây là bước quyết định, sửa sau rất tốn.

    3–5 ngày

  4. 4

    Phối cảnh 3D

    Dựng các góc chính để bạn duyệt vật liệu, màu sắc và ánh sáng trước khi làm thật.

    5–7 ngày

  5. 5

    Hồ sơ kỹ thuật

    Bản vẽ thi công, bóc tách vật tư, bảng khối lượng — đủ chi tiết để nhà thầu nào cũng đọc được.

    7–15 ngày

Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp

Thiết kế showroom chi phí bao nhiêu?+
Phí thiết kế 180–350 nghìn đồng/m², tuỳ độ phức tạp mặt bằng. Diện tích thường gặp của nhóm này là 80–400 m².
KenPlus đã làm bao nhiêu công trình showroom?+
Nhóm showroom có 9 công trình trên hồ sơ, trong đó 9 thuộc mảng thiết kế. Danh sách đầy đủ ở trang công trình của nhóm.
Phí thiết kế tính thế nào?+
Từ 180 đến 350 nghìn đồng mỗi mét vuông, tuỳ độ phức tạp của mặt bằng và mức chi tiết hồ sơ. Nếu bạn ký tiếp phần thi công trọn gói với KenPlus thì phí thiết kế được miễn.
Tôi lấy hồ sơ rồi thuê nhà thầu khác thi công được không?+
Được. Hồ sơ kỹ thuật bàn giao đầy đủ bản vẽ và bảng khối lượng nên nhà thầu nào cũng đọc và báo giá được — bạn không bị khoá vào một đơn vị.
Được sửa bản vẽ mấy lần?+
Hai vòng chỉnh sửa nằm trong phí thiết kế, tính ở bước mặt bằng và bước phối cảnh. Thay đổi sau khi đã chốt hồ sơ kỹ thuật sẽ báo phí riêng vì phải vẽ lại chi tiết cấu tạo.
Thiết kế mất bao lâu?+
Khoảng 15–25 ngày cho một mặt bằng thông thường, tính từ lúc khảo sát tới lúc bàn giao hồ sơ kỹ thuật.

Miễn phí, không ràng buộc

Gửi kích thước, nhận sơ đồ bố trí trong ngày

Cho chúng tôi mặt tiền, chiều sâu và mô hình kinh doanh. Trong ngày làm việc bạn nhận sơ đồ bố trí cho đúng mặt bằng đó, kèm khoảng chi phí đối chiếu từ hồ sơ công trình thật.

098 7577726Gọi trực tiếp, 8:00 – 20:00

Thông tin chỉ dùng để liên hệ, gửi sơ đồ bố trí và báo giá.

GọiZaloGửi mặt bằng