KenPlus Interior
Đang nhận thi công

Thi công showroom và phòng trưng bày

Trả lời ngắn

Thi công showroom quyết định chất lượng thật của không gian. Diện tích thường gặp 80–400 m²; 5 hồ sơ đã làm nằm trong khoảng 4–6,7 triệu/m². Thanh toán theo mốc nghiệm thu, bảo hành 12 tháng.

  • Thi công đúng bảng khối lượng đã ký, phát sinh phải có xác nhận trước
  • Chỉ huy trưởng tại công trường, báo ảnh tiến độ theo tuần
  • Nghiệm thu theo từng mốc, không dồn hết vào cuối
  • Hồ sơ hoàn công và bảo hành 12 tháng
Thi công showroom & phòng trưng bày
Công trình thật
Diện tích đã làm
5–150 m²
Chi phí theo hồ sơ
4–6,7 tr/m²
không phải báo giá

Thi công

Chúng tôi cam kết gì

Một chỉ huy trưởng tại công trường, báo tiến độ theo tuần, thanh toán theo mốc nghiệm thu — không có chuyện thiết kế đổ cho thi công.

Hàng giá trị cao cần chỗ đứng ngắm và chỗ ngồi bàn bạc — không phải nhồi thêm sản phẩm.

Tránh từ đầu

Sai lầm hay gặp khi làm showroom

  • Trưng bày quá dày, không có khoảng lùi để ngắm sản phẩm
  • Không có khu ngồi tư vấn — khách đứng nghe rồi bỏ đi
  • Chiếu sáng đều một mức, không có đèn rọi cho hàng chủ lực
  • Bỏ qua tải sàn cho sản phẩm nặng

Chi phí

Giá thi công showroom bao nhiêu?

Đơn giá tham chiếu và chi phí thật của công trình showroom KenPlus đã làm — để ước lượng trước khi gửi mặt bằng.

Trả lời ngắn

Thi công showroom tham chiếu 3–5,5 triệu/m²; mặt bằng 40 m² khoảng 120 tr – 220 tr, chưa gồm thiết bị chuyên ngành. 5 hồ sơ đã quyết toán: 30 m² – 150 m², 200 tr – 1 tỷ (4–6,7 triệu/m²).

Ước tính theo diện tích — ví dụ minh hoạ

Diện tíchThi công (3–5,5 tr/m²)
20 m²60 tr – 110 tr
40 m²120 tr – 220 tr
150 m²450 tr – 825 tr

Thành tiền = diện tích × đơn giá tham chiếu của nhóm showroom, chưa gồm thiết bị chuyên ngành. Mặt bằng cụ thể sẽ hẹp khoảng này lại sau khảo sát.

Chi phí thật đã quyết toán — 5 công trình showroom

Công trìnhDiện tíchChi phíTriệu/m²Phạm vi
Cửa hàng xe đạp Fx Bike cá tính nổi trội30 m²200 tr6,7Thiết kế
Phòng trưng bày tranh chị Nga tại Hà Nội40 m²250 tr6,3Thiết kế
Showroom phòng tranh TRANHSONDAU.COM tại Hà Nội60 m²240 tr4Thiết kế
Showroom đèn Dandi Home hiện đại đầy cuốn hút70 m²350 tr5Thiết kế
Showroom đồ điện gia dụng Phúc Nguyệt150 m²1.000 tr6,7Thiết kế

Số đã quyết toán, không phải báo giá; mỗi công trình khác nhau ở mức hoàn thiện và vật liệu. Xem thêm bảng giá theo nhóm ngành hoặc tất cả công trình showroom.

Bài toán ngành

Hiểu bài toán thi công showroom

Thiết kế showroom tính theo khoảng lùi: mỗi sản phẩm trưng bày cần đủ chỗ đứng ngắm từ xa, kèm khu ngồi tư vấn tách khỏi luồng đi.

Khoảng lùi trưng bày và chỗ ngồi tư vấn

Showroom không phải chỗ nhồi thêm sản phẩm. Mỗi món hoặc cụm sản phẩm cần khoảng đứng ngắm từ xa; thiếu khoảng lùi thì khách không cảm nhận được tỷ lệ và chất liệu — đặc biệt với nội thất, xe, thiết bị kích thước lớn.

Khu ngồi tư vấn tách khỏi luồng đi giúp cuộc nói chuyện giá và cấu hình không bị cắt bởi người đi ngang. Không có chỗ ngồi, khách đứng nghe rồi bỏ đi là chuyện thường gặp.

Chiếu sáng theo lớp: nền — sản phẩm — điểm nhấn

Đèn nền giữ không gian dễ chịu; đèn rọi làm sản phẩm nổi; điểm nhấn chỉ dùng cho một hoặc hai vị trí hero. Sáng đều một lớp khiến mọi sản phẩm cạnh tranh ngang nhau.

Hồ sơ cần ghi công suất, góc chiếu và vị trí ray — để thi công không tự rút bớt đèn cho "đỡ tốn".

Mặt sàn phẳng, bục và tải kỹ thuật

Với hàng nặng hoặc cần nâng tầm nhìn, bục trưng bày phải tính tải và chiều cao an toàn; không phải mọi showroom đều cần bục. Mặt sàn phẳng, chịu mài và dễ vệ sinh thường quan trọng hơn ốp đá đắt nếu ngân sách ưu tiên trải nghiệm sản phẩm.

Đường điện, mạng và AV cho màn hình demo nên đi sẵn trong sàn hoặc tường kỹ thuật — bổ sung sau khi hoàn thiện rất xấu và đắt.

Nói thẳng

Năng lực thi công nhóm showroom

KenPlus chưa có công trình showroom nào thuộc mảng thi công có hồ sơ để đưa lên đây. Nhóm này có 9 công trình ở mảng còn lại — phần kỹ thuật và bài toán không gian là chung.

Xem 9 công trình showroom

Quy trình

Quy trình thi công

  1. 1

    Nhận mặt bằng

    Kiểm tra hiện trạng so với bản vẽ, chốt biên bản bàn giao và mốc khởi công.

    1 ngày

  2. 2

    Phần thô và hệ kỹ thuật

    Xây, tô, đi điện nước, cấp thoát nước, hút mùi — hạng mục sửa sau là phải đục.

    7–20 ngày

  3. 3

    Hoàn thiện

    Trần, sàn, sơn, ốp lát, chiếu sáng. Nghiệm thu từng hạng mục trước khi phủ kín.

    10–25 ngày

  4. 4

    Lắp đặt nội thất

    Nội thất cố định, kệ, quầy, biển hiệu. Đối chiếu với bảng khối lượng đã ký.

    5–10 ngày

  5. 5

    Nghiệm thu và bàn giao

    Chạy thử toàn bộ hệ kỹ thuật, bàn giao hồ sơ hoàn công và lịch bảo hành.

    1–2 ngày

Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp

Thi công showroom chi phí bao nhiêu?+
Đơn giá thi công tham chiếu 3–5,5 triệu đồng mỗi mét vuông cho nhóm showroom; 5 hồ sơ đã quyết toán nằm trong khoảng 4–6,7 triệu/m². Diện tích thường gặp 80–400 m².
KenPlus đã làm bao nhiêu công trình showroom?+
Nhóm showroom có 9 công trình trên hồ sơ. Danh sách đầy đủ ở trang công trình của nhóm.
Đơn giá thi công gồm những gì?+
Trần, sàn, tường, sơn, điện chiếu sáng, ổ cắm và nội thất cố định. Chưa gồm thiết bị chuyên ngành như máy pha cà phê, ghế trị liệu hay bếp công nghiệp — những thứ này bạn mua theo thương hiệu mình chọn, chúng tôi chừa sẵn vị trí và điện nước.
Tôi đã có bản vẽ của đơn vị khác, KenPlus nhận thi công không?+
Có. Chúng tôi đọc hồ sơ, bóc tách khối lượng và báo giá trên chính bản vẽ đó. Nếu phát hiện điểm không thi công được, chúng tôi nói trước chứ không làm rồi phát sinh.
Phát sinh giữa chừng xử lý thế nào?+
Mọi phát sinh phải có xác nhận bằng văn bản trước khi làm, kèm khối lượng và đơn giá. Không có chuyện làm xong rồi mới báo.
Thanh toán theo mấy đợt?+
Bốn đợt gắn với mốc nghiệm thu: tạm ứng khi khởi công, xong phần thô, xong hoàn thiện, và sau khi nghiệm thu bàn giao.

Miễn phí, không ràng buộc

Gửi kích thước, nhận sơ đồ bố trí trong ngày

Cho chúng tôi mặt tiền, chiều sâu và mô hình kinh doanh. Trong ngày làm việc bạn nhận sơ đồ bố trí cho đúng mặt bằng đó, kèm khoảng chi phí đối chiếu từ hồ sơ công trình thật.

098 7577726Gọi trực tiếp, 8:00 – 20:00

Thông tin chỉ dùng để liên hệ, gửi sơ đồ bố trí và báo giá.

GọiZaloGửi mặt bằng