Trả lời ngắn
Thi công tổng hợp quyết định chất lượng thật của không gian. Diện tích thường gặp 50–200 m²; đơn giá thi công tham chiếu 2,5–4 triệu/m². Thanh toán theo mốc nghiệm thu, bảo hành 12 tháng.
Thi công
Một chỉ huy trưởng tại công trường, báo tiến độ theo tuần, thanh toán theo mốc nghiệm thu — không có chuyện thiết kế đổ cho thi công.
Nhiều nhóm hàng trong một mặt bằng — phân khu rõ thì khách mới tìm được thứ họ cần.
Tránh từ đầu
Chi phí
Đơn giá tham chiếu và chi phí thật của công trình tổng hợp KenPlus đã làm — để ước lượng trước khi gửi mặt bằng.
Trả lời ngắn
Thi công tổng hợp tham chiếu 2,5–4 triệu/m²; mặt bằng 130 m² khoảng 325 tr – 520 tr, chưa gồm thiết bị chuyên ngành.
| Diện tích | Thi công (2,5–4 tr/m²) |
|---|---|
| 50 m² | 125 tr – 200 tr |
| 130 m² | 325 tr – 520 tr |
| 200 m² | 500 tr – 800 tr |
Thành tiền = diện tích × đơn giá tham chiếu của nhóm tổng hợp, chưa gồm thiết bị chuyên ngành. Mặt bằng cụ thể sẽ hẹp khoảng này lại sau khảo sát.
Bài toán ngành
Thiết kế cửa hàng tổng hợp là bài toán phân khu: mỗi nhóm hàng có vùng riêng, biển chỉ dẫn rõ, và tuyến đi dẫn khách qua nhóm hàng biên lợi nhuận cao trước.
Cửa hàng tổng hợp thất bại thường vì khách không biết tìm gì ở đâu. Mỗi nhóm hàng cần vùng riêng, biển chỉ dẫn và tuyến đi dẫn qua nhóm biên lợi nhuận cao trước khi tới nhóm hàng tiện dụng.
Trộn lẫn nhóm hàng cho "đầy ắp" làm rối thị giác và tăng thời gian hỏi nhân viên — tốn nhân sự hơn là tốn mét kệ.
Quầy cần nhìn được cửa và các góc khuất. Điểm nóng gần quầy cho hàng margin cao hoặc khuyến mãi theo tuần; đổi nhanh theo bảng kế hoạch bán hàng chứ không đóng cứng trên bản vẽ trang trí.
Chiếu sáng theo khu giúp khách nhận ra ranh giới nhóm hàng mà không cần vách cứng — hữu ích khi mặt bằng thuê không cho xây nhiều tường.
Module kệ dễ dịch chuyển giúp đổi mùa vụ (học đường, Tết, hè) mà không đập phá. Hồ sơ thiết kế nên ghi rõ module nào cố định, module nào linh hoạt.
Điện và mạng đi theo lưới modular để khi dời kệ không phải cắt dây lộ thiên.
Nói thẳng
KenPlus chưa có công trình tổng hợp nào thuộc mảng thi công có hồ sơ để đưa lên đây. Chúng tôi đang nhận thầu nhóm này dựa trên phần kỹ thuật dùng chung với các nhóm đã làm.
Ngách
Mỗi ngách có bài toán luồng khách và kỹ thuật riêng — chọn đúng trang trước khi gửi mặt bằng.
Quy trình
Kiểm tra hiện trạng so với bản vẽ, chốt biên bản bàn giao và mốc khởi công.
1 ngày
Xây, tô, đi điện nước, cấp thoát nước, hút mùi — hạng mục sửa sau là phải đục.
7–20 ngày
Trần, sàn, sơn, ốp lát, chiếu sáng. Nghiệm thu từng hạng mục trước khi phủ kín.
10–25 ngày
Nội thất cố định, kệ, quầy, biển hiệu. Đối chiếu với bảng khối lượng đã ký.
5–10 ngày
Chạy thử toàn bộ hệ kỹ thuật, bàn giao hồ sơ hoàn công và lịch bảo hành.
1–2 ngày
Hỏi đáp
Miễn phí, không ràng buộc
Cho chúng tôi mặt tiền, chiều sâu và mô hình kinh doanh. Trong ngày làm việc bạn nhận sơ đồ bố trí cho đúng mặt bằng đó, kèm khoảng chi phí đối chiếu từ hồ sơ công trình thật.
098 7577726Gọi trực tiếp, 8:00 – 20:00