KenPlus Interior
1 công trình thi công có hồ sơ

Thi công shop mỹ phẩm

Trả lời ngắn

Thi công shop mỹ phẩm quyết định chất lượng thật của không gian. Diện tích thường gặp 30–120 m²; 4 hồ sơ đã làm nằm trong khoảng 3–6,2 triệu/m². Thanh toán theo mốc nghiệm thu, bảo hành 12 tháng.

  • Thi công đúng bảng khối lượng đã ký, phát sinh phải có xác nhận trước
  • Chỉ huy trưởng tại công trường, báo ảnh tiến độ theo tuần
  • Nghiệm thu theo từng mốc, không dồn hết vào cuối
  • Hồ sơ hoàn công và bảo hành 12 tháng
Thi công shop mỹ phẩm
Công trình thật
Công trình thi công
1
không tính bản ghi tham khảo
Diện tích đã làm
45–120 m²
Chi phí theo hồ sơ
3–6,2 tr/m²
không phải báo giá

Thi công

Chúng tôi cam kết gì

Một chỉ huy trưởng tại công trường, báo tiến độ theo tuần, thanh toán theo mốc nghiệm thu — không có chuyện thiết kế đổ cho thi công.

Khách cần thử sản phẩm lên da — ánh sáng phải trung tính, quầy thử phải có gương và bồn rửa.

Tránh từ đầu

Sai lầm hay gặp khi làm shop mỹ phẩm

  • Đèn ánh vàng làm lệch tông màu son và kem nền
  • Không có khu thử riêng, khách thử ngay tại kệ làm bẩn hàng
  • Kệ quá cao, sản phẩm nhỏ đặt tầm trên không ai với tới
  • Thiếu kho phụ — hàng dự trữ chất dưới quầy

Chi phí

Giá thi công shop mỹ phẩm bao nhiêu?

Đơn giá tham chiếu và chi phí thật của công trình shop mỹ phẩm KenPlus đã làm — để ước lượng trước khi gửi mặt bằng.

Trả lời ngắn

Thi công shop mỹ phẩm tham chiếu 3–4,8 triệu/m²; mặt bằng 100 m² khoảng 300 tr – 480 tr, chưa gồm thiết bị chuyên ngành. 4 hồ sơ đã quyết toán: 45 m² – 120 m², 280 tr – 360 tr (3–6,2 triệu/m²).

Ước tính theo diện tích — ví dụ minh hoạ

Diện tíchThi công (3–4,8 tr/m²)
45 m²135 tr – 216 tr
100 m²300 tr – 480 tr
120 m²360 tr – 576 tr

Thành tiền = diện tích × đơn giá tham chiếu của nhóm shop mỹ phẩm, chưa gồm thiết bị chuyên ngành. Mặt bằng cụ thể sẽ hẹp khoảng này lại sau khảo sát.

Chi phí thật đã quyết toán — 4 công trình shop mỹ phẩm

Số đã quyết toán, không phải báo giá; mỗi công trình khác nhau ở mức hoàn thiện và vật liệu. Xem thêm bảng giá theo nhóm ngành hoặc tất cả công trình shop mỹ phẩm.

Bài toán ngành

Hiểu bài toán thi công shop mỹ phẩm

Thiết kế shop mỹ phẩm cần ánh sáng trung tính để màu son và nền lên đúng như khi dùng thật, khu thử có gương cận và chỗ rửa tay, kệ chia theo dòng sản phẩm chứ không theo thương hiệu.

Ánh sáng trung tính và khu thử trên da

Mỹ phẩm bán bằng màu và cảm giác trên da. Đèn ám vàng làm lệch tông son và kem nền; khách mua về nhà soi gương khác hẳn cửa hàng rồi đổi trả hoặc không quay lại. Ánh sáng khu thử cần CRI cao, nhiệt màu trung tính, kèm gương cận và chỗ rửa tay.

Khu thử tách khỏi kệ trưng bày giúp hàng không bị bẩn và khách yên tâm thử. Shop nhỏ có thể gộp quầy tư vấn với điểm thử, nhưng vẫn phải có mặt bàn sạch và gương riêng — không để khách thử ngay trên miệng hộp sản phẩm.

Phân khu theo dòng sản phẩm

Sắp kệ theo thương hiệu nhìn có vẻ gọn cho nhân viên, nhưng khách thường tìm theo nhu cầu: dưỡng da, trang điểm, chăm sóc tóc. Phân khu theo dòng giúp khách tự tìm nhanh hơn và giảm phụ thuộc vào tư vấn viên giờ cao điểm.

Sản phẩm nhỏ dễ mất trộm cần tầm nhìn từ quầy; hàng tester đặt đúng tầm tay nhưng không chắn tuyến chính. Chiếu sáng từng tầng kệ quan trọng hơn ốp tường đắt nếu ngân sách có hạn.

Vật liệu bề mặt dễ lau và chịu hoá chất nhẹ

Cồn, dầu và kem để lại vết trên mặt bàn gỗ thô hoặc sơn kém. Nên chọn bề mặt quầy và khu thử lau được bằng dung dịch nhẹ, kệ melamine hoặc laminate thay vì sơn nước thường ở điểm tiếp xúc nhiều.

Hồ sơ kỹ thuật cần ghi rõ vật liệu từng mặt tiếp xúc — nếu chỉ ghi "gỗ công nghiệp" chung chung, nhà thầu có thể chọn tấm dễ ố sau vài tháng mở bán.

Công trình thật

Công trình thi công shop mỹ phẩm

Ảnh chụp thật, diện tích và chi phí lấy từ hồ sơ.

Xem tất cả

Quy trình

Quy trình thi công

  1. 1

    Nhận mặt bằng

    Kiểm tra hiện trạng so với bản vẽ, chốt biên bản bàn giao và mốc khởi công.

    1 ngày

  2. 2

    Phần thô và hệ kỹ thuật

    Xây, tô, đi điện nước, cấp thoát nước, hút mùi — hạng mục sửa sau là phải đục.

    7–20 ngày

  3. 3

    Hoàn thiện

    Trần, sàn, sơn, ốp lát, chiếu sáng. Nghiệm thu từng hạng mục trước khi phủ kín.

    10–25 ngày

  4. 4

    Lắp đặt nội thất

    Nội thất cố định, kệ, quầy, biển hiệu. Đối chiếu với bảng khối lượng đã ký.

    5–10 ngày

  5. 5

    Nghiệm thu và bàn giao

    Chạy thử toàn bộ hệ kỹ thuật, bàn giao hồ sơ hoàn công và lịch bảo hành.

    1–2 ngày

Kiến thức

Đọc trước khi làm shop mỹ phẩm

Xem thêm

Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp

Thi công shop mỹ phẩm chi phí bao nhiêu?+
Đơn giá thi công tham chiếu 3–4,8 triệu đồng mỗi mét vuông cho nhóm shop mỹ phẩm; 4 hồ sơ đã quyết toán nằm trong khoảng 3–6,2 triệu/m². Diện tích thường gặp 30–120 m².
KenPlus đã làm bao nhiêu công trình shop mỹ phẩm?+
Nhóm shop mỹ phẩm có 4 công trình trên hồ sơ, trong đó 1 thuộc mảng thi công. Danh sách đầy đủ ở trang công trình của nhóm.
Đơn giá thi công gồm những gì?+
Trần, sàn, tường, sơn, điện chiếu sáng, ổ cắm và nội thất cố định. Chưa gồm thiết bị chuyên ngành như máy pha cà phê, ghế trị liệu hay bếp công nghiệp — những thứ này bạn mua theo thương hiệu mình chọn, chúng tôi chừa sẵn vị trí và điện nước.
Tôi đã có bản vẽ của đơn vị khác, KenPlus nhận thi công không?+
Có. Chúng tôi đọc hồ sơ, bóc tách khối lượng và báo giá trên chính bản vẽ đó. Nếu phát hiện điểm không thi công được, chúng tôi nói trước chứ không làm rồi phát sinh.
Phát sinh giữa chừng xử lý thế nào?+
Mọi phát sinh phải có xác nhận bằng văn bản trước khi làm, kèm khối lượng và đơn giá. Không có chuyện làm xong rồi mới báo.
Thanh toán theo mấy đợt?+
Bốn đợt gắn với mốc nghiệm thu: tạm ứng khi khởi công, xong phần thô, xong hoàn thiện, và sau khi nghiệm thu bàn giao.

Miễn phí, không ràng buộc

Gửi kích thước, nhận sơ đồ bố trí trong ngày

Cho chúng tôi mặt tiền, chiều sâu và mô hình kinh doanh. Trong ngày làm việc bạn nhận sơ đồ bố trí cho đúng mặt bằng đó, kèm khoảng chi phí đối chiếu từ hồ sơ công trình thật.

098 7577726Gọi trực tiếp, 8:00 – 20:00

Thông tin chỉ dùng để liên hệ, gửi sơ đồ bố trí và báo giá.

GọiZaloGửi mặt bằng