Thiết kế spa Hà Nội: mặt bằng bố trí theo khí hậu nồm

Mặt tiền 4 m là khổ nhà ống hay gặp nhất khi thuê mặt bằng nhỏ trong phố. Với 32 m² sàn, sơ đồ này giữ hai phòng kín cùng khổ 2,8 × 3,0 m, xếp nối nhau dọc tường trái, và dồn toàn bộ lối đi sang dải 1,2 m bên phải. Không có hành lang giữa vì khổ 4 m không đủ cho hai dãy phòng: chỉ một dãy phòng cộng một lối đi là vừa.

Vì sao hai phòng cùng khổ. Spa nhỏ chạy máy chăm sóc da cần mỗi phòng làm được mọi dịch vụ, để khách đặt lịch không phải chờ đúng phòng. Hai phòng giống nhau còn giúp mua giường, tủ, máy theo cặp. Giường 190 × 75 cm đặt cách tường trái 1,0 m, bên phải còn 1,05 m, đủ chỗ cho xe đẩy dụng cụ và máy công nghệ đứng cạnh giường mà kỹ thuật viên vẫn đi vòng được.

Điện là phần phải tính kỹ nhất. Mỗi phòng có hai ổ: một ở đầu giường cho máy soi da, máy xông, một ở góc cho đèn và máy phụ. Máy chăm sóc da thường cắm nhiều thiết bị cùng lúc, nên mỗi phòng nên đi một đường dây riêng từ tủ điện, không đấu nối tiếp hai phòng vào một mạch. WC nằm cuối lối đi, ống cấp và thoát đi thẳng ra tường sau, không chạy dưới sàn phòng.

Lễ tân gọn. Phần mặt tiền sâu 2,0 m chỉ đủ một quầy 1,6 m và hai ghế chờ. Khách đông hơn hai người cùng lúc thì ghế chờ không đủ, nên mô hình này hợp với spa đặt lịch trước, không hợp spa nhận khách vãng lai. Cửa vào lệch giữa để quầy nằm sát tường trái, khách bước vào thấy ngay người tiếp đón.

Ba chỗ hay sai. Thứ nhất, cửa phòng mở ra lối đi 1,2 m: cánh 0,8 m mở hết thì lối còn 0,4 m, nên dùng cánh lùa hoặc cánh mở vào trong phòng. Thứ hai, chiều sâu dưới 7,2 m thì không xếp đủ hai phòng sau lễ tân. Thứ ba, nhà ống thường chỉ có cửa sổ ở mặt tiền, hai phòng phía trong cần quạt hút hoặc điều hoà có chế độ thông gió, không thì phòng nồng mùi tinh dầu.

Nhà ống 5 × 12 m là khổ mặt bằng hay gặp nhất khi tìm chỗ mở spa trong phố, và cũng là khổ khó nhất: rộng 60 m² nhưng mặt tiền chỉ 5 m. Hai dãy phòng hai bên hành lang cần ít nhất 5,6 m, nên khổ này không làm được kiểu của nhà phố 6 × 10 m. Sơ đồ này xếp ba phòng thành một dãy dọc tường trái, hành lang 1,1 m chạy suốt chiều sâu, và dồn WC, kho và một góc chờ vào dải 1,3 m sát tường phải.

Ba phòng gần như cùng khổ. Phòng 2,6 m chiều ngang rộng hơn phòng của mẫu 6 × 10 m một chút, đủ để giường 75 cm đặt cách tường 0,95 m và bên còn lại 0,9 m. Phòng 1 sát lễ tân sâu hơn hai phòng kia 0,2 m, dùng được cho máy chăm sóc da đứng ở đầu giường. Phòng 3 ở cuối nhà là phòng yên nhất, cách cửa ra vào gần 9 m, hợp làm phòng liệu trình dài.

Góc chờ trong là chỗ khác biệt của khổ nhà dài. Dải bên phải sau hai kho còn dư khoảng 1,3 × 5,4 m. Thay vì để trống, sơ đồ đặt hai ghế ở đây làm chỗ khách thay đồ xong ngồi chờ phòng, hoặc uống trà sau liệu trình. Khách không phải quay ra lễ tân ngồi giữa người mới đến, và lễ tân phía trước được giữ gọn cho quầy cùng hai ghế chờ.

Điện nước dồn về cuối nhà. WC đặt ở góc trong cùng bên phải, cạnh kho bẩn, nên ống thoát đi thẳng ra tường sau và khăn bẩn đi từ phòng vào kho mà không ra tới sảnh. Mỗi phòng có ổ điện ở đầu giường. Nhà dài 12 m chỉ có cửa ở mặt tiền nên ba phòng phía trong đều cần quạt hút thông ra tường sau hoặc lên mái.

Ba chỗ hay sai. Thứ nhất, nhiều nhà ống có cầu thang đặt giữa nhà, chiếm đúng chỗ của hành lang: phải đo vị trí cầu thang trước, có khi phải dời phòng 2 lên tầng. Thứ hai, mặt tiền 4,5 m vẫn xếp được nếu thu phòng còn 2,3 m và hành lang còn 1,0 m; hẹp dưới 4,3 m thì dải bên phải không còn đủ 1,1 m cho WC, phải chuyển WC xuống cuối dãy phòng. Thứ ba, sâu dưới khoảng 10,7 m thì không còn đủ chỗ cho ba phòng cộng lễ tân, bớt còn hai phòng.