Chi phí thiết kế salon tóc 50m2

Bạn đang có mặt bằng khoảng 50 m² và muốn biết làm salon tóc thì tốn tiền nhất ở đâu? Câu trả lời ngắn là ở những thứ khách không nhìn thấy. Phần nặng nhất là đường nước khu gội, lớp chống thấm và mạch điện cho máy sấy, chứ không phải bàn ghế.

Hai phần này nằm trong tường và dưới sàn. Làm sai thì phải đục ra sửa, và tiệm phải đóng cửa trong lúc sửa. Dưới đây là cách chia salon thành từng khu, các số đo có nguồn để bạn tự kiểm bản vẽ, và những chỗ hay tốn tiền oan.

Tiền làm salon 50 m² đi vào những đâu

Bảng dự toán thường chia thành vài nhóm lớn. Nhóm nào nặng hay nhẹ là tuỳ mặt bằng bạn thuê.

• Điện nước: nước nóng lạnh, thoát nước khu gội, chống thấm, nâng tải điện và chia mạch. Mặt bằng càng xa hố ga, điện vào nhà càng yếu thì phần này càng nặng.
• Hoàn thiện: trần, sàn, sơn, ốp tường khu gội. Vật liệu chịu nước, chịu thuốc nhuộm đắt hơn vật liệu thường.
• Đồ đóng theo kích thước: quầy lễ tân, bàn gương, tủ dụng cụ, tủ đồ cho khách và cho thợ.
• Mặt tiền và biển hiệu.
• Thiết bị: ghế cắt, ghế gội, máy sấy. Khi so báo giá, hãy hỏi rõ đã gồm thiết bị hay chưa.

Phí thiết kế thường được tính riêng. Bù lại, có bản vẽ kỹ thì bạn biết trước phần điện nước phải làm những gì, trước khi đập phá bất cứ thứ gì.

Năm khu chức năng bắt buộc

Một salon 50 m² cần đủ năm khu. Thiếu khu nào thì ngày nào bạn cũng vướng ở khu đó.

Khu lễ tân và ghế chờ

Gồm quầy lễ tân, vài chỗ ngồi chờ, chỗ treo áo khoác và để mũ bảo hiểm của khách. Kệ dầu gội, sáp vuốt tóc nên đặt cạnh quầy. Khách đứng thanh toán sẽ nhìn thấy và tiện tay mua thêm.

Khu cắt

Khu này chiếm nhiều chỗ nhất. REM UK, một đơn vị tư vấn thiết kế salon ở Anh, khuyên bàn cắt đầu tiên cách tường hoặc cửa sổ 1 m. Các bàn tiếp theo cách nhau 1,2 m, tính từ tâm bàn này sang tâm bàn kia. Phía sau lưng thợ chừa 1,5 m tính từ mặt bàn gương, chưa tính lối đi riêng.

Minerva Beauty, một hãng nội thất salon của Mỹ, chừa rộng hơn: 5 feet (khoảng 1.524 mm) từ tâm ghế này sang tâm ghế kia.

Ví dụ minh hoạ: giả sử bức tường đặt gương dài 6 m và bạn chừa 1 m ở mỗi đầu theo REM UK. Khoảng còn lại giữa ghế đầu và ghế cuối là 4 m. Nếu các ghế cách nhau 1,2 m tâm–tâm, bạn xếp được 4 ghế. Nếu theo khoảng 5 feet của Minerva, bạn chỉ xếp được 3 ghế.

Nhồi ghế sát nhau thì hai thợ chạm lưng nhau, khách ngồi cạnh cũng khó chịu. Nếu đang phân vân giữa hai mức trên, bạn đọc thêm về khoảng cách giữa hai ghế cắt tóc và cách xếp theo mặt tiền.

Khu gội

REM UK khuyên cứ ba vị trí cắt thì có ít nhất một ghế gội. Phía sau mỗi chậu gội cần 0,6 m cho thợ đứng, đầu bên kia cũng cần chừng ấy để khách duỗi chân.

Theo trang của hãng, ghế gội nửa nằm Minerva Avery dài 1.245 mm, mở gác chân ra thì dài 1.702 mm. Cộng thêm phần chừa ở hai đầu, khu gội chiếm chiều sâu nhiều hơn bạn nghĩ.

Khu pha thuốc, giặt khăn và kho

Khu này gồm chỗ pha thuốc nhuộm, máy giặt khăn, tủ vật tư và tủ đồ của thợ. Thiếu chỗ thì khu này hay bị cắt đầu tiên. Khi đó thuốc nhuộm bị pha ngay trên bàn cắt, còn khăn bẩn chất đống ở góc tiệm.

Khu vệ sinh

Nên đặt ở chỗ khách đi tới mà không phải băng ngang khu cắt. Cửa nhà vệ sinh không nên mở thẳng ra ghế chờ. Nếu được, đừng để khách vừa gội xong, tóc còn ướt, phải đi ngang cửa nhà vệ sinh.

Năm khu này gần như lấp kín 50 m², nên hãy vẽ bố trí xong rồi mới thi công nhé. Bạn có thể xem trước các mặt bằng salon, barber mẫu có ghi số đo để dễ hình dung.

Bảng dưới gom kích thước một số món đồ chính, lấy từ trang của hãng và nơi bán. Hãy đo đúng chiếc ghế bạn định mua rồi mới chốt bản vẽ.

Món đồ	Rộng (mm)	Sâu hoặc dài (mm)	Nguồn
Ghế cắt tóc nữ	584–737	838–1016, tính cả gác chân	Minerva Beauty
Ghế cắt tóc nam ngả được	650–750	1524–1600 khi ngả	Takara Belmont, SNB
Ghế gội nửa nằm	635–660	1245–1829, tính cả gác chân	Minerva Beauty
Bàn gương cắt	660–1372	sâu kệ 406–457	Minerva Beauty
Xe đẩy dụng cụ	350–360	320–468	homeoffice.com.vn

Lối đi của khách cũng cần đủ rộng. Tiêu chuẩn tiếp cận của Mỹ (ADA 2010) lấy bề rộng lối đi tối thiểu là 915 mm. Tiêu chuẩn này không bắt buộc ở Việt Nam, nhưng bạn có thể dùng làm mốc để kiểm tra.

Hệ nước: hạng mục quyết định chi phí

Khu gội là chỗ tốn kém nhất trong phần thô. Chỉ có ba việc, nhưng việc nào cũng nằm dưới sàn, trong tường. Lát gạch phủ lên rồi thì muốn sửa là phải đục.

Nước nóng đủ cho giờ đông khách

Chiều tối cuối tuần, hai ghế gội chạy liên tục rất dễ hết nước nóng. Khách đang gội thấy nước lạnh dần là không vui. Hãy chọn bình dung tích lớn, hoặc lắp riêng một bình cho mỗi ghế gội. Đặt bình gần khu gội để nước nóng chảy tới nhanh.

Ví dụ minh hoạ: sen gội Ecoheads mà Minerva Beauty bán cho chậu salon chảy khoảng 5,5 L/phút. Giả sử mỗi lượt gội xả nước 5 phút và hai ghế gội cùng lúc. Lượt đó dùng khoảng 55 lít nước ấm. Bạn mang con số này hỏi thợ để chọn bình cho đủ.

Ống thoát có độ dốc và bẫy tóc

Nước từ chậu gội phải chảy về hố ga theo độ dốc. Nếu khu gội nằm xa hố ga, thợ phải nâng nền khu đó hoặc lắp bơm. Cách nào cũng tốn tiền, nên phải quyết từ lúc vẽ.

Đường thoát cần lắp thêm bẫy tóc. Không có bẫy, tóc và thuốc nhuộm sẽ đóng cặn trong ống, và bạn phải gọi thợ thông tắc đúng lúc tiệm đang đông.

Chống thấm sàn và chân tường

Khu gội phải chống thấm cả sàn lẫn chân tường, kéo lên tường một đoạn để nước bắn không ngấm vào. Hãy hỏi thợ sẽ quét cao bao nhiêu và ngâm nước thử bao lâu trước khi lát gạch. Đừng tiết kiệm khoản này. Nước thấm xuống tầng dưới hay sang nhà bên thì bạn phải đóng cửa, đục gạch làm lại từ đầu.

Hệ điện: tính cho máy sấy chạy cùng lúc

Salon có nhiều máy công suất lớn chạy cùng một lúc. Giờ đông khách, ba bốn thợ cùng bật máy sấy là chuyện bình thường. Bảng dưới lấy công suất in trên trang của hãng hoặc nơi bán, bạn nên tra đúng chiếc máy mình định mua.

Thiết bị	Công suất (W)	Nguồn
Máy sấy tay Parlux 385 PowerLight	2150	trang hãng Parlux
Máy sấy tay Panasonic EH-ND65	2000	trang Panasonic Việt Nam
Máy sấy tay Sawkins SK100	2400	nơi bán tại Hà Nội
Chụp sấy Takara Belmont Gemini II	1100	nơi bán
Máy hấp tóc Wella Climazon 2	1200–1300	sách hướng dẫn của Wella
Máy hấp dầu đứng Koria MHD-D01	650	nơi bán

Ví dụ minh hoạ: bốn máy sấy tay loại 2000 W bật cùng lúc là 8000 W. Với điện 220 V, dòng điện khoảng 36 A. Con số này chưa tính điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt và đèn.

Với mức tải như vậy, aptomat và dây điện của nhà ống cũ có thể không chịu nổi. Bạn nên nhờ thợ điện kiểm tra công tơ và dây điện vào nhà trước khi ký hợp đồng thuê.

• Mỗi ghế cắt có ít nhất hai ổ cắm riêng, đặt ngang tầm tay thợ.
• Ổ cắm khu cắt chia thành nhiều nhánh, mỗi nhánh một aptomat.
• Bình nóng lạnh, máy giặt và điều hoà đi mạch riêng.
• Ổ cắm gần khu gội đặt xa chỗ nước bắn, nên dùng loại có nắp che.

Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 ngày 29/11/2024, Điều 24 khoản 1 điểm c, yêu cầu dây dẫn và thiết bị điện trong nhà phải an toàn điện. Luật cũng yêu cầu thường xuyên kiểm tra, sửa hoặc thay khi không còn an toàn. Muốn tính kỹ từng mạch, bạn xem thêm cách tính tải máy sấy và chia mạch riêng cho salon.

Ánh sáng, thông gió và sàn

Đèn chiếu từ phía trước, hiện đúng màu tóc

Đèn đặt thẳng trên đỉnh đầu làm bóng đổ xuống mặt, thợ khó nhìn đường cắt. Nên có đèn quanh gương chiếu từ phía trước. Khi mua đèn, hãy hỏi chỉ số hoàn màu (CRI, cho biết đèn hiện màu trung thực đến đâu) và chọn loại có chỉ số cao. Như vậy màu nhuộm khách thấy ở tiệm sẽ giống màu khách thấy khi về nhà.

Quạt hút cho chỗ pha thuốc

Thuốc nhuộm, thuốc uốn và keo xịt đều có mùi mạnh. Điều hoà chỉ làm lạnh và thổi quẩn gió, mùi vẫn đọng lại. Hãy lắp quạt hút riêng ở chỗ pha thuốc, dẫn thẳng ra ngoài. Lúc xem mặt bằng, nhớ hỏi khí sẽ thoát ra phía nào để khỏi thổi sang cửa sổ nhà bên.

Sàn chịu nước, chịu thuốc nhuộm, không trơn

Gạch men mặt nhám chống trơn là lựa chọn dễ dùng. Tránh gạch bóng kính và sàn gỗ công nghiệp gần khu nước. Màu sàn nên ở mức trung bình, vì sàn trắng lộ tóc rụng còn sàn đen lộ vệt nước.

Giấy tờ và phòng cháy cho salon 50 m²

Cắt tóc, gội đầu không có trong danh mục ngành nghề kinh doanh có điều kiện tại Phụ lục IV Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 ngày 11/12/2025. Salon không làm xoa bóp cũng không phải xin giấy chứng nhận an ninh trật tự theo Nghị định 96/2016/NĐ-CP ngày 01/07/2016.

Về phòng cháy, bạn cần để ý con số 50 m². Nghị định 105/2025/NĐ-CP ngày 15/05/2025, Phụ lục I mục 32, xếp nhà ở kết hợp kinh doanh có diện tích kinh doanh từ 50 m² trở lên vào diện quản lý về phòng cháy. Mặt bằng thuê chỉ để kinh doanh thì mục 11 đặt ngưỡng từ 100 m² cho cơ sở kinh doanh dịch vụ.

Tiệm của bạn rơi vào diện nào, hãy hỏi cơ quan phòng cháy ở địa phương cho chắc. Danh sách giấy tờ đầy đủ có ở trang mở salon tóc cần giấy phép gì.

Những chỗ dễ tốn tiền oan

Nhồi quá nhiều ghế

Thêm một hai ghế nghe như thêm doanh thu. Nhưng thợ vướng nhau, khách ngồi sát nhau, lối đi bị chặn thì khách khó muốn quay lại.

Thiếu ổ điện hoặc đặt sai chỗ

Thợ phải kéo dây nối dài qua lối đi thì vừa nguy hiểm vừa vướng. Tính đủ ổ cắm ngay từ đầu rẻ hơn nhiều so với đục tường đi lại dây.

Vừa làm vừa sửa bản vẽ

Mỗi lần đổi vị trí ghế gội hay ổ cắm khi đã đi xong điện nước là một lần phát sinh. Hãy chốt bố trí, vị trí ổ cắm và đường nước trên giấy trước ngày thợ vào làm.

Tham khảo chi phí từ công trình đã làm

Bảng dưới lấy từ các công trình salon tóc, barber KenPlus đã làm, có ghi diện tích và chi phí. Mỗi mặt bằng mỗi khác, nên bạn hãy xem đây là mốc để so, chưa phải giá cho tiệm của mình.

Muốn có con số sát với mặt bằng của mình, bạn gửi kích thước qua trang nhận báo giá thiết kế và thi công. Nếu chưa biết nên xếp mấy ghế, đặt khu gội ở đâu, hãy liên hệ KenPlus nhé. Người thiết kế sẽ cùng bạn vẽ bố trí và tính phần điện nước trước khi bạn bỏ tiền thi công.

Câu hỏi thường gặp

Thiết kế và làm salon tóc 50m² hết bao nhiêu tiền?

Mức tiền tuỳ từng mặt bằng: khu gội gần hay xa hố ga, điện vào nhà có phải nâng không, vật liệu hoàn thiện loại nào. Bạn xem bảng chi phí từ các công trình đã làm ở mục tham khảo phía trên để có mốc so. Muốn có con số cho tiệm mình, hãy gửi kích thước mặt bằng để được tính riêng.

Salon 50m² đặt được mấy ghế cắt?

Hãy đo bức tường định đặt gương. REM UK khuyên ghế đầu cách tường 1 m, các ghế sau cách nhau 1,2 m tính từ tâm ghế. Minerva Beauty chừa 5 feet tâm–tâm nên xếp được ít ghế hơn. Bạn nhớ chừa thêm chỗ sau lưng thợ và lối đi cho khách.

Salon 50m² cần mấy ghế gội?

REM UK khuyên ít nhất một ghế gội cho mỗi ba vị trí cắt. Khu gội cần nước nóng, ống thoát và chống thấm, nên hãy chốt số ghế gội ngay từ lúc vẽ.

Máy sấy tóc ở salon tốn bao nhiêu điện?

Các máy sấy tay trong bảng phía trên có công suất khoảng 2000–2400 W mỗi máy, theo trang của hãng và nơi bán. Vài máy bật cùng lúc đã là mức tải lớn. Vì vậy khu cắt cần chia nhiều nhánh, mỗi nhánh một aptomat riêng.

Salon 50m² có phải làm thủ tục phòng cháy không?

Nếu tiệm nằm trong nhà ở kết hợp kinh doanh và diện tích kinh doanh từ 50 m² trở lên, tiệm thuộc diện quản lý về phòng cháy theo Phụ lục I mục 32 Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Mặt bằng thuê chỉ để kinh doanh thì ngưỡng của mục 11 là từ 100 m². Bạn nên hỏi cơ quan phòng cháy ở địa phương để biết chắc.

Có nên tự mua ghế và máy sấy để giảm chi phí không?

Bạn hoàn toàn có thể tự mua thiết bị. Hãy gửi kích thước ghế và công suất máy cho người thiết kế trước khi vẽ, để ổ cắm, đường nước và khoảng cách ghế được đặt đúng. Mua xong rồi mới đo thì dễ phải sửa phần đã làm.