Mặt bằng spa nhỏ 6,5x8m (52m2): bố trí 2 phòng, bản vẽ có số đo

Bạn vừa thuê được một căn nhà 6,5 × 8 m, tổng 52 m², và muốn mở spa chuyên body massage, dưỡng sinh. Mặt tiền khá rộng so với chiều sâu. Nếu chỉ kê phòng về một bên, phần còn lại sẽ thành khoảng trống không biết dùng vào việc gì. Với khổ này, bạn nên chia hai dãy phòng đối diện nhau và chừa một hành lang ở giữa. Cách chia đó cho bạn 2 phòng rộng rãi, một WC, hai kho nhỏ và khu lễ tân chạy hết bề ngang nhà.

Khách đi một đường, nhân viên đi một đường. Khách bước vào là gặp ngay khu lễ tân + chờ, sâu 2,5 m, trải hết bề ngang 6,5 × 2,5 m. Từ quầy, khách đi thẳng vào hành lang rộng 1,2 m. Phòng 1 nằm bên trái, Phòng 2 bên phải, cửa hai phòng cùng nhìn ra hành lang. Cuối hành lang là WC ở góc trái và hai kho ở góc phải. Kỹ thuật viên lấy khăn ở kho sạch sát tường sau. Xong ca, kỹ thuật viên bỏ khăn dùng rồi vào kho bẩn ngay phía trước kho sạch. Không ai phải đi xuyên qua phòng của người khác. Khách đi WC cũng không cần quay ra lễ tân.

Vì sao chia như vậy. Hai phòng cùng khổ 2,65 × 3,5 m, rộng hơn mức tối thiểu 2,3 × 3,0 m. Kê giường 0,75 × 1,9 m vào vẫn còn chỗ đứng thoải mái. Giường không đặt chính giữa phòng. Phòng 1 chừa lối 0,76 m sát tường và 1,14 m phía cửa. Phòng 2 làm ngược lại, lối 1,14 m phía cửa và 0,76 m sát tường. Như vậy bên rộng luôn quay ra hành lang. Kỹ thuật viên vào phòng là đứng ngay bên rộng, có chỗ để xe đẩy dầu và khăn. Bên hẹp sát tường vẫn đủ chỗ cho một người đứng làm vai, lưng. Khu ồn nhất là lễ tân thì nằm phía trước. WC và kho dồn ra phía sau. Hai phòng nằm giữa nên được yên tĩnh nhất.

Thiếu chỗ thì bỏ gì. Nếu nhà thật hẹp hơn, đừng ép nhỏ phòng. Phòng dưới 2,3 × 3,0 m thì kỹ thuật viên phải nghiêng người khi làm, khách nằm cũng thấy bí. Hành lang có thể thu từ 1,2 m về 1,0 m. Đừng hẹp hơn nữa, vì còn phải đẩy xe khăn và đi tránh nhau. Lối 0,76 m sát tường đã là bên hẹp, đừng thu thêm. Nên bớt khu chờ trước. Bạn thu chiều sâu lễ tân lại, giữ quầy và vài ghế ngồi. Khách hẹn giờ trước thì ít người phải ngồi chờ lâu. Nếu vẫn thiếu, hãy gộp hai kho thành một tủ chia hai ngăn sạch, bẩn có cửa riêng. Đừng bỏ WC.

Điện nước. Body massage và dưỡng sinh không cần nước trong phòng. Toàn bộ đường nước dồn về WC 2,65 × 2 m ở góc sau. Ống cấp và ống thoát nhờ vậy ngắn, chống thấm cũng dễ hơn. Phòng 1 chung vách với WC. Vách này cần chống thấm chân tường và cách âm để khách không nghe tiếng xả nước. Mỗi phòng nên có ổ cắm ở hai bên đầu giường và đèn chỉnh được độ sáng. Hành lang giữa không có cửa sổ, hai phòng cũng kín. Vì vậy hãy tính trước đường ống điều hoà và quạt hút đi trên trần hành lang ra phía sau. Kho bẩn nằm sát Phòng 2, nên làm cửa kín hoặc thêm quạt hút để mùi khăn ẩm không lọt sang phòng.

Chỗ hay sai khi áp vào nhà thật. Nhà phố khổ này hay có cầu thang hoặc cột giữa nhà. Cầu thang rơi vào hành lang hay vào một phòng là phải xếp lại cả hai dãy. Khi xây, hãy giữ khổ 2,65 × 3,5 m là kích thước lọt lòng, đo sau khi trát. Tường ngăn dày thì phần hụt phải tính trước, đừng để hành lang gánh hết. Cửa phòng mở vào trong sẽ ăn vào lối 1,14 m. Mở ra ngoài thì lại chắn hành lang 1,2 m. Bạn nên cân nhắc cửa lùa. Cửa WC cũng nên mở sao cho không đập vào người đang đi trên hành lang. Nếu nhà bạn khác khổ 6,5 × 8 m một chút, hãy gửi mặt bằng cho KenPlus nhé. Đội thiết kế sẽ xếp lại hai dãy phòng cho vừa đúng căn nhà của bạn.