Mặt bằng spa nhỏ 4x12m (48m2): bố trí 2 phòng, bản vẽ có số đo

Bạn vừa thuê được căn nhà 4 × 12 m, tổng 48 m², để mở spa body massage và dưỡng sinh. Mặt tiền hẹp, nhà lại sâu. Câu hỏi đầu tiên luôn là kê được mấy phòng mà khách vẫn thấy thoải mái. Với khổ nhà này, cách gọn nhất là xếp 2 phòng nối nhau thành một dãy dọc tường trái. Hành lang chạy dọc tường phải. Lễ tân nằm đầu nhà, còn WC và kho dồn về cuối nhà. Mỗi khu có chỗ riêng, không khu nào chen vào khu nào.

Khách và nhân viên đi chung một trục. Khách bước vào là gặp quầy lễ tân và chỗ ngồi chờ, sâu 3 m sát mặt tiền. Ở đây khách thay dép, uống nước và chờ phòng. Sau đó khách đi theo hành lang rộng 1,1 m. Phòng 2 nằm sát lễ tân nên gặp trước. Phòng 1 nằm sâu hơn, gần cuối nhà. Cuối hành lang là kho, WC 1,6 × 2 m nằm ở góc sau, ngay sau phòng 1. Kỹ thuật viên lấy khăn sạch từ kho rồi đi lên. Khăn dùng xong cũng mang ngược về cuối nhà, không đi qua chỗ khách đang ngồi chờ. Hành lang 1,1 m đủ cho một người đi thong thả. Hai người gặp nhau thì một người phải nép vào cửa phòng. Bạn nên dặn nhân viên đi trước dẫn đường, khách theo sau.

Vì sao chia một dãy. Nhà 4 × 12 m không đủ ngang để làm phòng ở cả hai bên hành lang. Nếu cố chia đôi, mỗi phòng sẽ hẹp hơn mức tối thiểu 2,3 × 3,0 m. Làm một dãy thì mỗi phòng được 2,9 × 3,5 m, đặt giường 0,75 × 1,9 m theo chiều dọc. Giường không kê chính giữa phòng. Một bên chừa lối 0,86 m, bên kia 1,29 m. Bên rộng là chỗ kỹ thuật viên đứng làm và xoay người khi xoa bóp lưng, vai. Bên hẹp đủ để khách bước lên giường và để kỹ thuật viên vòng qua khi đổi bên. Phòng 1 xa tiếng xe ngoài đường hơn. Bạn có thể dành phòng này cho liệu trình dài hoặc khách cần yên tĩnh.

Thiếu chỗ thì bớt gì trước. Nếu nhà thật hụt một chút, đừng vội bỏ phòng thứ hai. Hãy thu kho trước, vì khăn và dầu có thể cất gọn ở góc lễ tân. Tiếp theo là bớt ghế chờ nhưng giữ quầy. Phòng có thể thu dần từ 2,9 × 3,5 m về mức tối thiểu 2,3 × 3,0 m. Khi thu, hãy bớt ở bên lối 0,86 m trước và giữ bên kỹ thuật viên đứng làm rộng nhất có thể. Hành lang 1,1 m có thể bớt về 1,0 m nhưng không nên hẹp hơn. WC 1,6 × 2 m là chỗ cuối cùng nên đụng tới, vì khách còn thay đồ và rửa dầu ở đó.

Điện nước gom về cuối nhà. Với kiểu này, nước chỉ cần ở WC. Bạn hãy đi ống cấp và ống thoát ngắn nhất về góc sau, đừng kéo ống chạy dọc nhà nếu không cần. Sau này muốn thêm chỗ rửa tay trong phòng thì chọn phòng 1, vì phòng này gần WC, ống thoát ngắn và dễ lấy dốc. Mỗi phòng nên đặt ổ cắm ở phía lối 1,29 m, chỗ kỹ thuật viên đứng, để dây không vắt ngang giường. Đèn phòng nên chỉnh được độ sáng. Đừng gắn đèn rọi thẳng xuống mặt khách đang nằm ngửa. Ống đồng điều hoà và dây điện nên đi trên trần hành lang rồi mới rẽ vào từng phòng, như vậy trần phòng phẳng và dễ đóng trần.

Chỗ hay sai khi áp vào nhà thật. Có nhà ghi khổ 4 × 12 m trên giấy nhưng đo lọt lòng lại hụt, vì tường dày, có cột hoặc có gầm cầu thang. Hãy đo khoảng trống giữa hai mặt tường ở từng đoạn, nhất là đoạn hành lang. Chỉ một cây cột lồi ra là lối đi đã hẹp hơn 1,0 m. Cửa phòng mở ra hành lang sẽ chắn đường đi, nên cho cửa mở vào trong, về phía lối rộng. Kê giường giữa phòng cho cân thì nhìn đẹp, nhưng hai bên đều chật và kỹ thuật viên đứng làm rất mỏi. Bạn cũng nên kiểm tra cửa WC có thông ra cuối hành lang không, đừng để khách phải đi xuyên qua kho. Nếu cầu thang lên tầng nằm giữa nhà thì dãy phòng phải xếp lại từ đầu. Bạn cứ gửi kích thước mặt bằng cho KenPlus nhé, đội thiết kế sẽ xếp lại các phòng cho vừa đúng căn nhà của bạn.