Mặt bằng spa nhỏ 4,5x10m (45m2): bố trí 1 phòng, bản vẽ có số đo

Bạn có căn nhà 4,5 × 10 m, mặt tiền hẹp, chạy sâu vào trong, và muốn mở một tiệm massage body, dưỡng sinh nhỏ. Chắc bạn đang tính xem nhét được mấy phòng. Với khổ nhà này, cách gọn nhất là xếp một dãy. Phòng nằm sát tường trái, hành lang chạy dọc bên phải, từ lễ tân vào tới cuối nhà. Bạn chỉ có 1 phòng, nhưng phòng đó rộng rãi, yên tĩnh, và khách đi lại không vướng ai. Trên 45 m², tiệm vẫn đủ lễ tân, kệ sản phẩm, kho và WC riêng.

Khách đi một đường, nhân viên đi một đường. Khách bước vào là gặp ngay khu lễ tân + chờ sâu 3 m, trải hết bề ngang mặt tiền. Thay dép, ngồi nghỉ một chút, rồi khách đi thẳng vào hành lang rộng 1,5 m bên phải. Trên đường vào, khách đi ngang kệ sản phẩm. Lúc ra cũng vậy, nên có dịp xem hàng mà không ai phải mời. Cửa phòng 1 mở ra hành lang. WC nằm ở cuối hành lang, khách cần đi vệ sinh thì cứ đi tiếp vào trong, không phải quay ra chỗ người khác đang ngồi chờ. Kỹ thuật viên lấy khăn, dầu từ kho phía sau rồi đi ngược hành lang vào phòng. Hành lang 1,5 m rộng hơn mức tối thiểu 1,0 m. Một người ôm chồng khăn vẫn tránh được khách mà không ai phải nép vào tường.

Vì sao chia như vậy. Bề ngang 4,5 m chỉ vừa một phòng 3 m và một hành lang 1,5 m đặt cạnh nhau. Muốn hai phòng đứng song song thì hành lang mất chỗ. Không có hành lang thì khách phải đi xuyên phòng. Vì vậy phòng xếp nối nhau theo chiều sâu. Trừ lễ tân, kệ, kho và WC ra, phần còn lại vừa đúng một phòng. Phòng 1 cách tường sau 2 m, nằm giữa nhà, xa cửa và xa tiếng xe ngoài đường. Kệ sản phẩm 3 × 1,4 m chen giữa lễ tân và phòng, làm lớp đệm cho tiếng nói chuyện ở quầy. Kho và WC dồn về tường sau, chỗ kín nhất của nhà. Trong phòng 3 × 3,6 m, giường 0,75 × 1,9 m đặt lệch một bên, chừa lối 0,9 m và 1,35 m. Bên rộng là chỗ kỹ thuật viên đứng lâu khi day ấn, bấm huyệt dưỡng sinh. Bên hẹp vẫn đủ để đổi bên khi làm tay, chân.

Thiếu chỗ thì bỏ gì trước. Nếu nhà thật hụt chiều sâu, hãy bỏ kệ sản phẩm 3 × 1,4 m trước. Hàng bán kèm có thể lên một mảng tường ở lễ tân. Kế đến là kho 3 × 2 m. Tiệm một phòng không cần chứa nhiều, khăn và dầu có thể gom vào phần lễ tân. Hành lang 1,5 m có thể thu về mức tối thiểu 1,0 m, phần dư dồn sang cho phòng. Lối 1,35 m bên giường cũng có thể hẹp lại, gần bằng bên 0,9 m. Phòng thì đừng ép nhỏ hơn 2,3 × 3,0 m. Nhỏ hơn nữa, giường vẫn kê lọt nhưng kỹ thuật viên không còn chỗ đứng làm. WC 1,5 × 2 m cũng nên giữ, vì khách vừa xoa dầu xong cần chỗ xoay người. Muốn có phòng thứ hai, bạn phải bỏ cả kệ lẫn kho, rồi đo lại xem phần còn lại có đặt nối được hai phòng tối thiểu không.

Điện nước gọn vì dồn về một góc. Nhà chỉ có một chỗ dùng nước là WC ở góc sau, nằm thẳng cuối hành lang. Đường cấp và thoát nước chạy ngắn, ít phải đục sàn. Phòng 1 không có nước nên sàn khô, dễ lót gỗ hay thảm cho ấm chân. Trong phòng, ổ cắm nên đặt phía lối 1,35 m, nơi kỹ thuật viên đứng nhiều. Đèn chia hai mạch: đèn sáng để dọn phòng, đèn dịu để khách nằm. Công tắc đặt ngay trong cửa, ở tầm tay. Điều hoà đặt phía cuối giường, đừng thổi thẳng vào người nằm. WC cần quạt hút ra ngoài, vì kho sát vách đang chứa khăn sạch. Nếu mặt tiền hướng tây, hãy tính rèm hoặc mái che cho khu lễ tân ngay từ lúc đi điện.

Chỗ hay sai khi áp vào nhà thật. Bản xếp này coi căn nhà như một hộp rỗng. Nếu nhà bạn có cầu thang, cột hay WC cũ nằm giữa nhà, hãy đánh dấu chúng trước rồi mới xếp phòng. Hành lang chạy dọc rất dễ bị cầu thang cắt ngang. Hãy xem kỹ cửa kho mở ra đâu. Kho nằm sau phòng 1 và chỉ chạm hành lang ở đúng một góc. Nếu cửa kho phải mở xuyên qua phòng, nhân viên sẽ đi ngang lúc khách đang nằm. Cách gỡ là rút phòng 1 về gần mức tối thiểu để hành lang rẽ được tới cửa kho. Cánh cửa phòng mở vào trong cũng ăn mất lối bên giường, nên đo cánh cửa trước khi chốt. Tường nhà thật hay lệch, đừng tin số trên giấy, hãy đo lại từng bức tường. Nếu bạn đang có mặt bằng khổ gần giống, hãy gửi kích thước và vài tấm ảnh cho KenPlus nhé, đội thiết kế sẽ xếp lại các khu cho đúng căn nhà của bạn.