Mặt bằng spa nhỏ 5x10m (50m2): bố trí 1 phòng, bản vẽ có số đo

Bạn vừa thuê được căn nhà 5 × 10 m, tổng 50 m², và muốn mở spa làm body massage với dưỡng sinh. Bề ngang chỉ 5 m nên khó kê hai dãy phòng đối nhau mà vẫn còn lối đi. Cách gọn hơn là kiểu một dãy phòng. Phòng nằm bên trái, hành lang chạy dọc giữa nhà, dải bên phải dành cho chỗ chờ, kho và WC. Mẫu này có 1 phòng, hợp với tiệm mới mở, ít kỹ thuật viên, khách hẹn lịch trước.

Khách đi một mạch, nhân viên đi đường riêng. Khách bước vào là gặp ngay khu lễ tân + chờ sâu 3 m sát mặt tiền. Kệ sản phẩm đặt bên trái, ngay sau khu lễ tân, cạnh lối vào hành lang. Lúc thanh toán ra về, khách dễ dừng lại xem. Từ lễ tân, khách đi vào hành lang rộng 1,1 m. Bên phải là khu chờ trong, nơi khách ngồi uống nước, thay dép trước khi vào phòng. Bên trái là phòng 1. WC nằm cuối hành lang, sát tường sau, xa hẳn mặt tiền. Kỹ thuật viên thì đi theo chiều ngược lại. Họ lấy khăn sạch ở kệ khăn, giặt sấy cuối nhà rồi mang thẳng vào phòng. Khăn bẩn lại đem về cuối nhà. Giỏ khăn không phải đi ngang quầy lễ tân, khách đang chờ cũng không phải nhìn cảnh đó.

Vì sao phòng nằm bên trái, hành lang ở giữa. Phòng 1 rộng 2,4 × 3,6 m, giường 0,75 × 1,9 m kê dọc theo chiều sâu nhà. Hai bên giường còn lối 0,66 m và 0,99 m. Bên rộng 0,99 m là chỗ kỹ thuật viên đứng làm. Đủ chỗ xoay người khi bóp vai, kéo giãn chân cho khách. Bên hẹp 0,66 m để khách bước lên, bước xuống giường. Phòng nằm lùi vào giữa nhà, phía sau có kệ khăn, phía trước có kệ sản phẩm. Tiếng xe ngoài đường và tiếng nói chuyện ở quầy vì thế khó lọt vào. Dải bên phải hẹp hơn phòng, chỉ vừa đủ cho chờ trong, kho và WC. Khách chỉ ghé những chỗ này một lúc, còn kho chỉ để đồ, nên không cần rộng.

Nhà thiếu chỗ thì bỏ gì trước. Nếu nhà thật hẹp hoặc nông hơn 5 × 10 m, đừng bóp đều mọi khu. Hãy bỏ khu chờ trong trước, cho khách ngồi chờ luôn ở khu lễ tân. Kệ sản phẩm có thể thu lại thành kệ treo tường cạnh quầy. Hành lang đang rộng 1,1 m, có thể hạ xuống nhưng không dưới 1,0 m. Kỹ thuật viên còn ôm khăn đi qua, khách còn đi dép ngược chiều. Phòng đang 2,4 × 3,6 m, có thể thu nhỏ nhưng không dưới 2,3 × 3,0 m. Nhỏ hơn nữa thì một bên giường không còn chỗ đứng làm. Hai khu không nên cắt là WC 1,5 × 1,9 m và kệ khăn, giặt sấy. Thiếu WC, khách xoa dầu xong không có chỗ lau rửa. Thiếu chỗ giặt sấy, khăn ướt sẽ dồn vào phòng và hành lang.

Điện nước gom về cuối nhà. WC và khu giặt sấy cùng nằm sát tường sau, chỉ cách nhau hành lang. Đường cấp nước và ống thoát vì thế đi ngắn, ít phải đục sàn chạy ống ra giữa nhà. Máy giặt và máy sấy nên có đường dây riêng từ tủ điện, có aptomat riêng. WC cần quạt hút, nếu không mùi dầu và hơi ẩm sẽ lan ra hành lang. Trong phòng 1, đặt ổ cắm ở cả hai bên đầu giường. Bạn cắm đèn sưởi hay máy làm ấm đá mà không phải kéo dây ngang lối đi. Đèn phòng nên có công tắc chỉnh độ sáng. Khu lễ tân cần ổ cho máy tính, máy in hoá đơn và đèn rọi kệ sản phẩm.

Chỗ hay sai khi áp vào nhà thật. Trên giấy, nhà 5 × 10 m là hình chữ nhật đều, còn nhà thật hiếm khi vuông vức như vậy. Hãy đo bề ngang ở cả đầu và cuối nhà. Chỉ lệch một chút là lối 0,66 m bên giường hẹp đi trước tiên. Ốp gỗ hay dán tấm cách âm cho phòng cũng làm tường dày thêm, nên tính cả lớp ốp khi đo. Cửa phòng 1 mà mở ra hành lang 1,1 m sẽ chắn lối kỹ thuật viên đang ôm khăn, cửa trượt hợp hơn. Nếu nhà có cầu thang, cột hay ống thoát đứng sẵn giữa nhà, hành lang và phòng phải dịch theo. Lúc đó WC nên bám theo chỗ ống thoát có sẵn. Bạn hãy gửi mặt bằng nhà mình kèm số đo ngang, sâu và vị trí ống nước, KenPlus sẽ xếp lại bố trí cho vừa đúng căn nhà của bạn nhé.