Mặt bằng spa 10x7m (70m2): bố trí 3 phòng, bản vẽ có số đo

Bạn có căn nhà khổ 10 × 7 m, mặt tiền rộng nhưng lòng nhà nông, và muốn mở spa body massage, dưỡng sinh. Cái khó ở đây ngược hẳn với nhà ống. Bạn không thiếu mặt tiền, bạn thiếu chiều sâu. Mẫu này xếp 3 phòng thành một hàng dọc tường sau. Phía trước là dải lễ tân và chờ chạy hết bề ngang nhà. Cả 70 m² chia làm hai lớp rõ ràng: lớp ngoài để đón khách, lớp trong để khách nằm.

Khách và nhân viên đi lại thế nào. Khách bước vào là gặp ngay quầy trong khu lễ tân 10 × 3,6 m. Khách ngồi chờ, uống ly trà, rồi được dẫn thẳng vào phòng. Mẫu này không có hành lang riêng, cửa cả 3 phòng đều mở ra khu chờ. Vì vậy quầy và ghế chờ nên dồn về phía kính mặt tiền. Trước cửa các phòng chừa một dải trống tối thiểu 1,0 m. Kỹ thuật viên lấy khăn, dầu ở kho 1,6 × 1,4 m góc phải, rồi đi dọc dải này vào phòng mà không phải lách qua ghế khách. WC 1,6 × 2 m nằm sát tường sau, ngay sau kho. Nên kho ở đây giống một gian đệm: kệ đồ một bên, lối vào WC một bên.

Vì sao chia như vậy. Nhà nông thì phòng phải dồn hết về tường sau mới đủ dài cho giường. Mỗi phòng 2,8 × 3,4 m đặt giường 0,75 × 1,9 m quay dọc theo chiều sâu, đầu và chân giường vẫn còn chỗ đứng. Ba phòng nằm xa đường nhất, tránh được tiếng xe và nắng hắt qua kính. Khu chờ sâu 3,6 m làm lớp đệm giữa phố và phòng nằm. Mặt tiền rộng là để khách nhìn thấy quầy sáng sủa, không phải để thấy giường. Trong phòng, giường đặt lệch một bên. Lối 1,23 m là bên rộng, để xe đẩy, để khách thay đồ và cất túi. Lối 0,82 m là bên kỹ thuật viên đứng làm.

Thiếu chỗ thì bỏ gì. Nếu nhà thật nhỏ hơn 10 × 7 m một chút, đừng vội bỏ một phòng. Phòng 2,8 × 3,4 m đang rộng hơn mức tối thiểu 2,3 × 3,0 m, nên hãy thu bề ngang phòng trước. Thu ở lối 1,23 m, còn lối 0,82 m thì giữ nguyên để kỹ thuật viên đứng ấn huyệt, xoa lưng cho thoải mái. Khi phòng đã chạm 2,3 × 3,0 m mà vẫn thiếu, lúc đó mới bỏ một phòng. Ba phòng chật đến mức xe đẩy không vào được thì khách nằm cũng thấy bí. Khu chờ có thể cạn hơn 3,6 m, nhưng dải đi lại trước cửa phòng vẫn phải giữ 1,0 m. Kho 1,6 × 1,4 m có thể thu thành tủ âm tường. WC 1,6 × 2 m thì đừng thu thêm.

Điện nước. Nước chỉ cần về một góc là WC, nên đường cấp và thoát gom gọn ở góc phải phía sau. Bạn đỡ phải đục sàn xuyên qua khu chờ. Ba phòng đều tựa lưng vào tường sau. Nếu phía sau nhà còn chỗ đặt cục nóng, ống đồng điều hoà đi ra rất ngắn. Mỗi phòng nên có ổ cắm hai bên giường và đèn chỉnh được độ sáng. Khu lễ tân dài hết bề ngang nên chia đèn thành nhiều mạch. Dãy sát kính bật sáng cho người đi đường nhìn vào. Dãy trước cửa phòng để dịu, khách vừa nằm xong bước ra không bị chói.

Chỗ hay sai khi áp vào nhà thật. Nếu nhà có cầu thang hoặc cột rơi vào dải tường sau, nó sẽ ăn mất một phòng. Khi đó nên dời cầu thang ra một đầu khu chờ. Một lỗi khác là để WC chỉ vào được qua phòng 3. Khách đang nằm trong phòng đó sẽ bị làm phiền, nên lối vào WC phải đi từ khu chờ, qua kho. Nhiều chủ tiệm còn đặt ghế chờ sát cửa phòng cho tiện. Khách ra vào sẽ đi xuyên qua chỗ người khác ngồi, tiếng nói chuyện cũng lọt vào phòng. Kính mặt tiền rộng thì nên dán mờ hoặc treo rèm ở đoạn nhìn thẳng vào cửa phòng. Nếu nhà bạn cũng khổ ngang mà nông, hãy gửi mặt bằng cho KenPlus nhé. Chúng tôi sẽ xếp lại các phòng theo đúng số đo nhà bạn.