Mặt bằng spa 5,5x16m (88m2): bố trí 3 phòng, bản vẽ có số đo

Bạn vừa thuê được căn nhà 5,5 × 16 m và muốn mở spa body massage, dưỡng sinh. Mặt tiền hẹp, nhà lại sâu hun hút, chắc bạn đang lo khách bước vào sẽ thấy chật. Với khổ nhà này, cách gọn nhất là dồn 3 phòng thành một dãy dọc tường trái. Một hành lang chạy thẳng từ quầy lễ tân vào tới cuối nhà. Dải bên phải dành cho chỗ chờ trong, kho và WC. Cả căn 88 m² chia như vậy vẫn đủ cho mỗi phòng một giường rộng rãi.

Khách đi một đường, nhân viên đi một đường. Khách bước vào là gặp ngay khu lễ tân và chờ sâu 3 m sát mặt tiền. Xong thủ tục, khách theo hành lang rộng 1,1 m đi vào trong. Bên tay trái lần lượt là Phòng 3, Phòng 2, Phòng 1. Bên tay phải là dải chờ trong, nơi khách ngồi uống trà trước hoặc sau khi làm. Cuối hành lang, WC nằm góc phải, kệ khăn và máy giặt sấy nằm góc trái. Kỹ thuật viên lấy khăn sạch ở cuối nhà, đi ra phòng, rồi mang khăn bẩn về đúng chỗ đó. Khăn bẩn không phải đi qua quầy lễ tân, khách ngồi ngoài cũng không nhìn thấy.

Vì sao chia như vậy. Mỗi phòng rộng 2,9 × 3,6 m, giường 0,75 × 1,9 m đặt lệch về một bên. Một bên giường còn lối 0,86 m, vừa đủ để đi vòng qua. Bên kia rộng 1,29 m, là chỗ kỹ thuật viên đứng làm lâu và để dụng cụ. Body massage cần người làm di chuyển quanh giường liên tục. Vì vậy bạn nên quay lối rộng về phía cửa, để ra vào không phải lách. Ba phòng giống hệt nhau thì bạn sắm đồ một lần cho cả ba. Nhân viên vào phòng nào cũng quen tay. Dãy phòng nằm sát một bên tường nên các vách ngăn chỉ chạy ngang, dễ làm cách âm hơn.

Thiếu chỗ thì bỏ gì. Nếu nhà thật hẹp hơn hoặc ngắn hơn, đừng cắt vào giường trước. Phòng có thể thu về tối thiểu 2,3 × 3,0 m mà giường 0,75 × 1,9 m vẫn kê vừa. Chỉ là hai lối bên giường sẽ hẹp lại. Hành lang có thể giảm từ 1,1 m về 1,0 m. Hẹp hơn nữa thì kỹ thuật viên ôm chồng khăn gặp khách sẽ phải nép vào tường. Món nên bỏ đầu tiên là dải chờ trong. Khách có thể chờ ở khu lễ tân phía trước, phần tường phải trả lại cho phòng. Kho 1,5 × 1,1 m cũng có thể gộp vào kệ khăn nếu bạn để ít hàng. WC 1,5 × 1,9 m thì nên giữ, vì khách cần thay đồ, rửa tay trước và sau khi làm.

Điện nước. Khổ nhà này có cái lợi là hai khu ướt nằm chung tường sau. WC ở góc phải, máy giặt sấy ở góc trái. Đường cấp nước và ống thoát vì thế chỉ đi một đoạn ngang cuối nhà. Ba phòng massage để khô hoàn toàn, không kéo nước qua sàn hành lang. Máy giặt sấy nên có đường điện riêng từ tủ điện, đừng đi chung với ổ cắm trong phòng. Mỗi phòng nên có ổ cắm ở phía lối 1,29 m, ngay chỗ kỹ thuật viên đứng. Đèn trong phòng nên có núm chỉnh độ sáng. Đèn hành lang để dịu hơn khu lễ tân, khách đi vào sẽ thấy nhịp chậm lại.

Chỗ hay sai khi áp vào nhà thật. Nếu khổ 5,5 × 16 m là số đo phủ bì, tính cả tường, thì lòng nhà sẽ hẹp hơn. Phần hụt sẽ rơi vào lối 0,86 m hoặc hành lang. Hãy đo thông thủy trước khi dựng vách nhé. Nếu nhà có cầu thang, cột hay giếng trời giữa nhà, bạn cần biết chúng nằm đâu trước khi chọn bên đặt dãy phòng. Một cái cầu thang đặt sai bên có thể chiếm mất cả một phòng. Cửa phòng nên mở vào trong, vì hành lang 1,1 m mà cánh cửa mở ra ngoài sẽ chặn lối đi. WC có sẵn của nhà cũ có thể không nằm ở tường sau. Khi đó bạn nên dời kệ khăn lại gần nó, để hai khu ướt vẫn đi chung đường nước. Bạn ghi mặt tiền, chiều sâu, vị trí cầu thang và WC rồi gửi cho KenPlus nhé. Đội ngũ sẽ xếp lại ba phòng cho vừa đúng căn nhà của bạn.