Đang nhận thiết kế

Thiết kế quán café

Trả lời ngắnThiết kế quán café phải cân bằng hai thứ đối nghịch: quầy pha chế càng gọn thì phục vụ càng nhanh, chỗ ngồi càng thoải mái thì khách càng ngồi lâu và quay vòng bàn càng chậm. Diện tích thường gặp 60–250 m², phí thiết kế 180–350 nghìn/m², miễn phí nếu ký tiếp thi công trọn gói. Đơn giá thi công 3–5,5 triệu/m².

Bạn nhận được gì

Chốt mặt bằng, phối cảnh và hồ sơ kỹ thuật trước khi động vào công trường — sửa trên bản vẽ rẻ hơn sửa trên tường rất nhiều.

01Mặt bằng bố trí đã chốt luồng đi và công năng

02Phối cảnh 3D các góc chính, đủ để hình dung không gian thật

03Hồ sơ kỹ thuật thi công: chi tiết cấu tạo, điện nước, trần sàn

04Bảng khối lượng và bóc tách vật tư để đối chiếu khi nghiệm thu

Sai lầm hay gặp khi làm café

01Quầy pha chế thiết kế theo thẩm mỹ, không theo thao tác thật của barista

02Không tính đường cấp thoát nước cho máy pha và bồn rửa từ đầu

03Ổ điện thiếu và đặt sai chỗ với mô hình khách ngồi làm việc

04Chọn ghế đẹp nhưng ngồi 20 phút là mỏi, khách không ở lại đủ lâu để gọi thêm

Năng lực thiết kế nhóm café

Nói thẳngKenPlus chưa có công trình café nào thuộc mảng thiết kế đã bàn giao để đưa lên đây. Chúng tôi đang nhận thầu nhóm này dựa trên phần kỹ thuật dùng chung với các nhóm đã làm.

Quy trình thiết kế

Khảo sát mặt bằng

Đo hiện trạng, kiểm tra kết cấu, điện nước sẵn có và ràng buộc của toà nhà.

1–2 ngày

Concept và dự toán

Ra hướng thiết kế theo mô hình kinh doanh cùng khoảng chi phí, trước khi bạn trả bất kỳ khoản nào.

trong 24 giờ

Mặt bằng bố trí

Chốt luồng đi, phân khu và công năng — đây là bước quyết định, sửa sau rất tốn.

3–5 ngày

Phối cảnh 3D

Dựng các góc chính để bạn duyệt vật liệu, màu sắc và ánh sáng trước khi làm thật.

5–7 ngày

Hồ sơ kỹ thuật

Bản vẽ thi công, bóc tách vật tư, bảng khối lượng — đủ chi tiết để nhà thầu nào cũng đọc được.

7–15 ngày

Câu hỏi thường gặp

Thiết kế café chi phí bao nhiêu?

Phí thiết kế 180–350 nghìn đồng/m², tuỳ độ phức tạp mặt bằng. Diện tích thường gặp của nhóm này là 60–250 m².

Phí thiết kế tính thế nào?

Từ 180 đến 350 nghìn đồng mỗi mét vuông, tuỳ độ phức tạp của mặt bằng và mức chi tiết hồ sơ. Nếu bạn ký tiếp phần thi công trọn gói với KenPlus thì phí thiết kế được miễn.

Tôi lấy hồ sơ rồi thuê nhà thầu khác thi công được không?

Được. Hồ sơ kỹ thuật bàn giao đầy đủ bản vẽ và bảng khối lượng nên nhà thầu nào cũng đọc và báo giá được — bạn không bị khoá vào một đơn vị.

Được sửa bản vẽ mấy lần?

Hai vòng chỉnh sửa nằm trong phí thiết kế, tính ở bước mặt bằng và bước phối cảnh. Thay đổi sau khi đã chốt hồ sơ kỹ thuật sẽ báo phí riêng vì phải vẽ lại chi tiết cấu tạo.

Thiết kế mất bao lâu?

Khoảng 15–25 ngày cho một mặt bằng thông thường, tính từ lúc khảo sát tới lúc bàn giao hồ sơ kỹ thuật.

Gửi mặt bằng,
nhận dự toán

Cho chúng tôi biết diện tích và mô hình kinh doanh. Trong 24 giờ bạn nhận được khoảng chi phí và hướng bố trí sơ bộ — không mất phí, không ràng buộc.

098 7577726Gọi trực tiếp
8:00 – 20:00