Mặt bằng shop thời trang nam 80m² bố trí thế nào

Hãy chia shop thành năm khu nối nhau theo đường đi của khách. Từ cửa vào là khu hàng mới về, tiếp đến tường treo chia theo nhóm hàng, rồi phòng thử, quầy thu ngân, và kho nằm cuối cùng. Với diện tích này, bạn không phải nhồi mọi thứ vào một khoảng như shop nhỏ. Nhưng cũng chưa đủ chỗ cho một góc phụ kiện riêng hay chỗ ngồi chờ.

Cái khó nằm ở cách chia, không nằm ở số mét vuông. Xếp sai là khách đi vài bước đã thấy chật, phòng thử lại nằm sát cửa. Dưới đây là cách xếp từng khu, kèm số đo có ghi nguồn để bạn tự kiểm trên mặt bằng của mình.

Cỡ này cho phép những gì so với shop 50m² và 100m²

So với shop 50m²

Shop 50m² thường chỉ có một phòng thử và một bức tường làm điểm nhấn. Bàn đảo giữa gần như phải bỏ. Rộng hơn, bạn có thêm chỗ cho phòng thử thứ hai nếu cuối tuần khách phải đứng chờ. Khu hàng mới ở lối vào cũng bày thoáng được, không phải xếp sát nhau.

So với shop 100m²

Shop 100m² có thể dành riêng một góc cho thắt lưng, ví, mũ, hoặc kê vài chiếc ghế cho người đi cùng ngồi chờ. Ở cỡ của bạn, hãy gom phụ kiện lên một đoạn tường hoặc cạnh quầy thu ngân. Phòng thử có ghế bên trong thì cũng không cần chỗ ngồi chờ riêng.

Hình dạng mặt bằng quan trọng hơn diện tích

Cùng diện tích, nhà ống dài và mặt bằng vuông cho hai cách xếp khác hẳn nhau. Trước khi vẽ, hãy đo lòng nhà thông thủy, tức khoảng trống thật giữa hai mép tường. Số đo này quyết định bạn có đặt được bàn đảo ở giữa hay không.

Ví dụ minh hoạ: giả định lòng nhà rộng 5 m, sâu 16 m. Hai bên tường treo hàng, mỗi bên lấy chừng 0,5 m chiều sâu. Con số này gần bằng chiều sâu 510 mm của một mẫu giá treo cao Shop Fitting Warehouse. Ở giữa còn khoảng 4 m. Đặt một bàn đảo rộng 1,2 m (cỡ giá treo giữa 1.200 mm của Nội thất QG), hai bên còn khoảng 1,4 m mỗi lối. Store Supply Warehouse gợi ý lối xem hàng giữa hai dãy giá rộng 3–4 feet, tức khoảng 0,9–1,2 m. Vậy 1,4 m là dư dả.

Cũng phép tính đó, nếu lòng nhà chỉ rộng 4 m thì mỗi lối còn khoảng 0,9 m. Hai khách đi ngược chiều sẽ phải nép vào nhau. Gặp trường hợp này, bạn nên bỏ bàn đảo.

Khu 1: Lối vào và hàng mới về (new arrival)

Giữ cửa vào thật thoáng

Vài bước đầu tính từ cửa là lúc khách quyết định có vào hay không. Đừng đặt quầy, kệ hay giá treo chắn ngang ngay cửa. Store Supply Warehouse gợi ý lối đi chính rộng 4–6 feet, khoảng 1,2–1,8 m. Lối vào shop nên nằm trong khoảng đó.

Một ma-nơ-canh cho một bộ phối

Ở lối vào, chỉ cần một ma-nơ-canh mặc bộ đồ bạn muốn bán nhất tuần đó. Bên cạnh là một đoạn tường ngắn treo hàng mới về, như áo vest, sơ mi hay áo thun theo mùa. Khu này nên bày thưa hơn phần trong shop. Nhìn vào thấy thoáng thì khách mới muốn bước tiếp.

Mặt tiền kính và nắng chiều

Shop quay hướng tây thì chiều nào nắng cũng chiếu thẳng vào hàng treo gần kính. Viện Bảo tồn Canada (CCI) khuyên loại bỏ tia cực tím khỏi nguồn sáng khi bảo quản đồ vải. Cách dễ làm nhất là dán phim chắn tia cực tím lên kính, hoặc lùi giá treo vào sâu hơn. Biển tên nên làm mỏng gọn, đừng che bộ đồ đẹp nhất.

Bán kèm giày thì đưa giày vào trong

Nếu bán thêm giày thể thao, bạn chỉ đặt một kệ nhỏ ở lối vào để khách biết shop có giày. Phần còn lại đưa vào trong. Kệ giày chiếm hết mặt tiền dễ khiến người đi đường tưởng đây là tiệm giày.

Khu 2: Tường treo chia theo nhóm hàng

Chia nhóm theo cách khách nam mua đồ

Thân shop là nơi bán chính. Hãy chia tường theo nhóm rõ ràng: sơ mi, áo vest và áo khoác, quần âu, đồ mặc thường ngày, phụ kiện. Shop đồ công sở có thể dành hai tường dài treo áo, một đoạn treo quần, cuối đường đi đặt kệ gấp áo thun. Shop đồ đường phố thì ưu tiên bàn đảo giữa, tường phụ dành treo áo khoác.

Đo hàng thật rồi mới chốt chiều cao thanh treo

Áo khoác dài cần thanh treo cao hơn sơ mi. Thay vì lấy một con số trên mạng, hãy treo chiếc áo dài nhất shop bán lên móc, rồi đo từ móc tới gấu áo. Cộng thêm một khoảng hở để gấu áo không chạm sàn hay tầng dưới. Làm vậy với từng nhóm hàng là ra chiều cao thanh treo cho từng đoạn tường.

Gương soi nhanh giữa các đoạn treo dài

Khách nam hay cầm áo ướm thử trước khi vào phòng thử. Một tấm gương đứng xen giữa các đoạn treo dài cho khách soi ngay tại chỗ. Bạn có thể xem cách đặt gương và giá treo trong các mẫu thiết kế shop thời trang.

Bàn đảo hay hai dãy treo dày: chọn một

Đặt cả bàn đảo lớn lẫn hai dãy treo dày sát tường là lối đi bị bóp nghẹt. Store Supply Warehouse gợi ý khoảng hở giữa hai món trưng bày tối thiểu 30–36 inch, khoảng 0,76–0,91 m. Đo ra dưới mức này thì bỏ bớt một trong hai.

Khu 3: Phòng thử

Đặt cuối đường đi, xa cửa chính

Phòng thử nên nằm cuối shop hoặc dọc một bức tường phụ. Khách nam ngại thử đồ nếu thấy mình bị nhìn từ ngoài đường. Cửa phòng thử nên mở ra lối đi phụ, không mở thẳng ra chỗ khách đang xem hàng.

Tự thử kích thước trước khi xây

Các con số phòng thử chép qua lại trên mạng không rõ gốc. Cách chắc ăn là dán băng dính đánh dấu một khung trên sàn. Rồi mặc thử áo vest, giơ tay, xoay người và cúi buộc dây giày trong khung đó. Tay chạm vào vạch là chật.

Muốn làm một phòng thật rộng, bạn có thể tham khảo tiêu chuẩn tiếp cận ABA của Mỹ. Tiêu chuẩn này yêu cầu chỗ xoay đường kính tối thiểu 1.525 mm trong phòng thử. Ở Việt Nam không bắt buộc. Nhưng phòng cỡ này thì khách đi xe lăn, người bế con hay hai người cùng chọn đồ đều dùng được.

Ghế và kệ trong phòng thử

Một chiếc ghế băng nhỏ giúp khách ngồi xỏ quần, buộc giày. ABA ghi ghế băng dài tối thiểu 1.065 mm, sâu 510–610 mm, mặt ngồi cao 430–485 mm. Kệ để túi, điện thoại đặt ở độ cao 1.015–1.220 mm. Bạn lấy các số này làm mốc rồi chỉnh theo diện tích phòng.

Đèn phòng thử phải đúng màu

Đèn phòng thử không nên ám vàng quá hay xanh quá. Khi mua đèn, hãy hỏi chỉ số CRI, tức chỉ số hoàn màu. Chỉ số này cho biết màu vải dưới đèn giống màu thật đến đâu. Nên đi mạch đèn riêng cho phòng thử để chỉnh độ sáng mà không ảnh hưởng cả shop.

Khu 4: Quầy thu ngân

Đừng chắn tầm nhìn từ cửa

Quầy nên đặt sau khu phòng thử hoặc dọc một bên tường. Đứng ở cửa nhìn vào, khách phải thấy bức tường hàng đẹp nhất chứ không phải mặt quầy. Sau quầy chừa chỗ cho máy tính tiền, túi đựng hàng và ngăn gói quà.

Quầy kiêm chỗ bày phụ kiện

Mặt quầy có thể bày ít thắt lưng, ví, tất. Khách đang chờ thanh toán dễ cầm thêm một món nhỏ. Chỉ đừng chất cao quá tầm mắt, kẻo nhân viên không nhìn được ra shop.

Khu 5: Kho và lối đi của nhân viên

Kho khuất khỏi tầm mắt khách

Thùng carton và hàng tồn lộ ra khu bán là shop trông lộn xộn ngay. Hãy ngăn kho bằng vách, cửa kính mờ hoặc rèm dày.

Tự tính kho cần rộng bao nhiêu

Không có tỉ lệ chuẩn nào cho kho shop thời trang. Hãy đếm số thùng hàng nhập trong một đợt, cộng hàng dự trữ cho những size bán chạy. Rồi xếp thử trên giấy với kệ định mua, chừa chỗ cho một người đứng lấy hàng.

Nhân viên không cắt ngang lối khách

Cửa kho không nên mở ra khu lối vào. Đường từ kho tới phòng thử và quầy nên đi sau lưng khách. Với nhà ống dài, bạn có thể gom kho, phòng thử và quầy thành một cụm ở cuối nhà.

Bảng số đo có nguồn để kiểm mặt bằng

Bảng dưới gom các số đo có nguồn rõ ràng. Đây là tiêu chuẩn hoặc hướng dẫn của nước ngoài, không bắt buộc ở Việt Nam. Bạn dùng làm mốc để kiểm bản vẽ, rồi chỉnh theo hàng thật của shop.

Hạng mục	Số đo (mm)	Nguồn	Dùng để
Lối đi chính	1.220–1.830	Store Supply Warehouse (4–6 feet)	Lối từ cửa tới cuối shop
Lối xem hàng giữa hai dãy giá	915–1.220	Store Supply Warehouse (3–4 feet)	Lối hai bên bàn đảo
Khe tối thiểu giữa hai món trưng bày	760–915	Store Supply Warehouse (30–36 inch)	Dưới mức này thì bỏ bớt một món
Lối đi tối thiểu cho xe lăn	915	ADA 2010, mục 403.5.1 (Mỹ)	Không nên hẹp hơn
Chỗ xoay trong phòng thử (đường kính)	1.525	ABA, mục 803.2 và 304.3.1 (Mỹ)	Phòng thử dùng được cho xe lăn
Ghế băng phòng thử (dài; sâu; cao mặt ngồi)	≥1.065; 510–610; 430–485	ABA, mục 903 (Mỹ)	Ghế ngồi xỏ quần, buộc giày
Kệ để đồ trong phòng thử (độ cao)	1.015–1.220	ABA, mục 803.5 (Mỹ)	Kệ để túi, điện thoại

Ba kiểu mặt bằng thường gặp và cách xếp

Nhà ống dài, một lối giữa

Cửa vào là khu hàng mới. Hai bên tường treo hàng theo nhóm. Cuối nhà gom phòng thử, quầy và kho thành một cụm. Chỉ đặt bàn đảo khi tính ra lối hai bên vẫn đủ rộng, như ví dụ ở phần đầu.

Mặt tiền rộng, chiều sâu ngắn

Ví dụ minh hoạ: giả định mặt bằng 8 m × 10 m. Khu hàng mới chạy dọc mặt tiền kính. Một bên thân shop treo áo, bên kia đặt kệ gấp và quần. Phòng thử nằm góc sâu một bên, quầy và kho ở góc sâu bên còn lại. Kiểu này hợp với shop muốn mặt kính rộng để trưng hàng.

Mặt bằng góc hai mặt tiền

Lối vào có thể đặt ở góc vát, hàng treo chạy dọc hai cánh tường. Nếu shop nằm trong trung tâm thương mại, đừng đặt phòng thử đối diện cửa phụ có người qua lại. Hãy đưa phòng thử về phía xa luồng người nhất.

Khu sâu cuối nhà dễ bị tối

Nhà ống dài thì phần cuối xa ánh sáng tự nhiên. Áo vest treo cuối nhà mà tối thì khó bán. Hãy tính thêm ray đèn cho khu sâu ngay từ bản vẽ. Trước khi nghiệm thu, bạn đứng ở bức tường treo xa cửa nhất vào buổi tối và nhìn thử màu vải. Nếu đang phân vân, bạn có thể đọc thêm về chuyện shop nam nên dùng đèn ray hay đèn âm trần.

Lối thoát nạn, biển hiệu và PCCC

Khi nào shop thuộc diện quản lý về PCCC

Nếu shop nằm trong nhà ở kết hợp kinh doanh và phần bán hàng từ 50 m² trở lên, shop thuộc diện quản lý về phòng cháy chữa cháy. Căn cứ là Phụ lục I, mục 32 Nghị định 105/2025/NĐ-CP ngày 15/05/2025. Khi đó, theo Điều 23 Luật PCCC và CNCH số 55/2024/QH15 ngày 29/11/2024, shop cần có nội quy, phương tiện chữa cháy, phương án chữa cháy và người phụ trách. Nếu thuê mặt bằng chỉ để bán hàng, bạn nên hỏi cơ quan PCCC ở địa phương.

Giữ lối thoát nạn thông suốt

Điều 21 Luật 55/2024/QH15 yêu cầu nhà ở kết hợp kinh doanh có biển cấm, biển báo, biển chỉ dẫn theo quy định. Trên mặt bằng, giá treo, thùng hàng và kho không được chắn lối ra. Danh sách việc cần chuẩn bị có trong bài yêu cầu PCCC khi mở shop thời trang nam.

Biển hiệu không lấn vỉa hè

Theo Điều 34 Luật Quảng cáo số 16/2012/QH13 ngày 21/06/2012, biển ngang cao tối đa 2 m và dài không quá mặt tiền nhà. Biển không được che lối thoát hiểm, không lấn ra vỉa hè. Trên biển phải ghi tên đúng như giấy đăng ký kinh doanh, kèm địa chỉ và số điện thoại.

Tham khảo chi phí từ công trình đã làm

Bảng dưới lấy từ các công trình shop thời trang KenPlus đã làm, có ghi diện tích và chi phí. Bạn có thể so những shop có diện tích gần với mặt bằng của mình. Mỗi shop khác nhau ở vật liệu, đèn và mặt tiền, nên đây chỉ là mốc tham khảo.

Muốn xem một shop nam đã đi tới bước thi công, bạn có thể tham khảo shop thời trang nam Process.

Mỗi mặt bằng có một cái khó riêng: cột giữa nhà, cầu thang, mặt tiền hẹp hay hướng nắng. Bạn có thể gửi kích thước mặt bằng cho KenPlus để được tư vấn cách xếp năm khu cho đúng shop của mình nhé. Cách liên hệ và các bước làm việc có ở trang thiết kế shop thời trang.

Câu hỏi thường gặp

Shop quần áo nam nên làm mấy phòng thử?

Ngày thường shop vắng thì một phòng là đủ. Cuối tuần khách phải đứng chờ thử thì làm thêm phòng thứ hai. Diện tích cỡ này đủ chỗ cho hai phòng, miễn là bạn không đặt thêm bàn đảo lớn.

Phòng thử quần áo rộng bao nhiêu là vừa?

Ở Việt Nam chưa có số chuẩn. Hãy dán băng dính đánh dấu một khung trên sàn, rồi mặc áo vest, giơ tay và xoay người trong đó. Muốn phòng dùng được cho cả khách đi xe lăn, tiêu chuẩn ABA của Mỹ yêu cầu chỗ xoay đường kính 1.525 mm.

Lối đi trong shop quần áo nên rộng bao nhiêu?

Store Supply Warehouse gợi ý lối đi chính 4–6 feet, khoảng 1,2–1,8 m. Lối xem hàng giữa hai dãy giá là 3–4 feet, khoảng 0,9–1,2 m. Tiêu chuẩn ADA của Mỹ đặt lối đi tối thiểu 915 mm cho xe lăn. Bạn nên đo lại trên mặt bằng thật của mình.

Có nên đặt bàn đảo giữa shop nam không?

Còn tùy lòng nhà rộng bao nhiêu. Lấy chiều rộng lòng nhà trừ chiều sâu hai tường treo và chiều rộng bàn đảo. Phần còn lại chia đôi là bề rộng mỗi lối. Mỗi lối dưới khoảng 0,9 m thì nên bỏ bàn đảo.

Kho shop quần áo cần rộng bao nhiêu?

Không có tỉ lệ chuẩn. Hãy đếm số thùng hàng nhập một đợt, cộng hàng dự trữ size, rồi xếp thử với kệ định mua. Nhớ chừa chỗ cho một người đứng lấy hàng, và ngăn kho khuất khỏi khu bán.

Mở shop quần áo có phải làm thủ tục PCCC không?

Nếu là nhà ở kết hợp kinh doanh có phần bán hàng từ 50 m² trở lên, shop thuộc diện quản lý về PCCC theo Phụ lục I, mục 32 Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Khi đó cần nội quy, phương tiện và phương án chữa cháy theo Điều 23 Luật 55/2024/QH15. Thuê mặt bằng chỉ để bán hàng thì bạn nên hỏi cơ quan PCCC ở địa phương.