Cẩm nang Spa · chặng 3/6Mặt bằng & bố trí
Thiết kế phòng treatment cho spa chăm sóc da
Chọn cỡ giường, chừa chỗ cho kỹ thuật viên, chia ánh sáng và đi điện nước sao cho phòng chăm sóc da yên tĩnh, thuận tay và bền với hơi ẩm.
Trả lời nhanh
Phòng trị liệu của spa chăm sóc da nên nằm ở chỗ yên nhất của mặt bằng. Giường đặt dọc theo trục phòng, đầu giường xa cửa, phía đầu giường đủ rộng cho kỹ thuật viên ngồi cùng xe đẩy và máy. Ánh sáng chia hai lớp: đèn soi da sáng, đúng màu và đèn ấm có dimmer, kèm quạt hút, chống thấm và ổ điện riêng cho từng máy.

Khách nằm trong phòng chăm sóc da gần cả buổi, mắt nhắm, mặt ngửa lên trần. Họ nhớ rất rõ căn phòng ấy: đèn có chói không, có nghe tiếng ngoài lễ tân không, có bị gió lạnh thổi vào gáy không. Muốn phòng vừa dễ chịu cho khách vừa thuận tay cho kỹ thuật viên, bạn cần quyết vài việc ngay từ lúc vẽ mặt bằng.
Dưới đây là cách chọn giường, đặt giường, chia ánh sáng và đi điện nước cho phòng trị liệu. Cuối mỗi phần có những điểm nên kiểm trước khi đóng trần.
Vai trò của phòng trị liệu trong spa chăm sóc da

Nơi khách ở lâu nhất
Ở quầy lễ tân, khách chỉ đứng vài phút. Trong phòng trị liệu, khách nằm yên suốt buổi. Mọi điều khách cảm nhận về buổi chăm sóc da diễn ra trong căn phòng này. Vì vậy hãy dành cho phòng trị liệu chỗ yên tĩnh nhất của mặt bằng, xa cửa ra vào và xa quầy thu ngân.
Khác phòng massage body ở đâu
Phòng chăm sóc da mặt cần nhiều hơn một chiếc giường. Kỹ thuật viên phải rửa mặt cho khách, chạy máy xông hơi, soi da dưới đèn và lau dung dịch liên tục. Phòng vì thế cần nước gần tay, ổ điện riêng cho máy, đèn soi da rõ và bề mặt lau chùi được.
Đường đi của khách
Hãy hình dung khách đi một vòng trong tiệm. Đón khách ở lễ tân, thay dép, cất đồ, vào phòng, rửa mặt, làm dịch vụ rồi ra thanh toán. Cửa phòng trị liệu nên mở ra hành lang hoặc khu chờ có vách che, không mở thẳng ra cửa tiệm. Nếu nhà ống chỉ có một lối đi dọc, đặt phòng trị liệu ở cuối nhà là cách dễ giữ yên tĩnh nhất.
Bao nhiêu phòng là vừa
Số phòng tính từ danh sách dịch vụ và số kỹ thuật viên làm cùng lúc. Đừng tính từ diện tích còn trống. Mỗi kỹ thuật viên đang làm cần một giường. Nếu tiệm có gói cho hai người đi cùng, như mẹ con hay bạn bè, bạn nên cân nhắc một phòng đôi.
Giường chăm sóc da mặt và bố trí trục phòng

Lấy số đo giường thật để vẽ
Giường spa bán ở Việt Nam có số đo khá gần nhau. Theo trang của Sendora, mẫu S8019 gỗ tràm dài 1.900 mm, rộng 700 mm, cao 700 mm. Cùng trang đó lại có chỗ ghi cao 65 cm, nên bạn hãy hỏi lại bên bán. Một mẫu giường chân gỗ thông của Mỹ Phẩm Korea cũng dài 1.900 mm nhưng rộng tới 800 mm.
Hãy vẽ bằng số đo của chính chiếc giường bạn định mua, đừng dùng số chung. Nếu giường có phần lưng nâng lên được, xin bên bán cả số đo lúc nâng.
Chừa chỗ quanh giường
Michele Pelafas, một hãng nội thất spa ở Mỹ, khuyên chừa ít nhất 762–914 mm (30–36 inch) ở mọi phía giường cho hầu hết dịch vụ. Hãng này cũng ghi phòng massage tiêu chuẩn thường rộng từ 2,74 × 3,05 m đến 3,05 × 3,66 m. Đây là lời khuyên của một hãng, không phải quy chuẩn Việt Nam. Bạn dùng làm mốc để so, rồi đo lại theo cách kỹ thuật viên của mình làm việc.
Với phòng chăm sóc da mặt, phía đầu giường là chỗ kỹ thuật viên ngồi lâu nhất. Phía này nên rộng nhất, đủ cho ghế xoay, xe đẩy và máy xông hơi đứng cạnh nhau.
Ví dụ minh hoạ: giả sử bạn chọn giường dài 1.900 mm, rộng 700 mm và chừa 762 mm ở mỗi phía. Chiều ngang phòng cần 700 + 762 × 2 = 2.224 mm. Chiều dài phòng cần 1.900 + 762 × 2 = 3.424 mm. Lòng phòng khoảng 2,3 × 3,5 m, chưa tính lavabo và tủ âm tường.
Đặt giường theo trục nào
Trục phòng là đường chạy dọc chiều dài phòng. Giường nên nằm dọc theo trục này, đầu giường áp vào bức tường kín. Tránh đặt đầu giường ngay cạnh cửa ra vào, vì tiếng hành lang và gió lạnh sẽ phả vào đầu khách.
Người mở cửa cũng không nên nhìn thẳng thấy mặt khách. Hãy cho cửa mở về phía chân giường, hoặc treo thêm tấm rèm chắn. Miệng gió điều hoà không nên thổi thẳng xuống mặt hay ngực khách. Khách nằm im lâu nên dễ thấy lạnh hơn người đang đứng làm.
Xe đẩy và tay thuận
Xe đẩy dụng cụ bán ở Việt Nam khá gọn. Homeoffice ghi mẫu TDSL006 rộng 360 mm, sâu 320 mm, cao 830 mm. Tủ dụng cụ di động TDSL004 của hãng này rộng 440 mm. Hãy đặt xe đẩy cùng một phía ở mọi phòng, thường là phía tay thuận của kỹ thuật viên. Nhân viên đổi phòng sẽ không phải lúng túng tìm đồ.
Lavabo trong phòng hay ngoài phòng
Lavabo trong phòng tiện cho khách. Rửa mặt xong khách nằm lại luôn, không phải đi qua hành lang khi đang đắp mặt nạ. Đổi lại, phòng phải chống thấm, có ống thoát, có quạt hút và tốn thêm diện tích.
Lavabo chung ngoài phòng gọn hơn, nhưng nên đặt sát cửa các phòng. Nếu đặt trong phòng, hãy để lavabo ở tường bên hoặc góc phía chân giường, xa ổ cắm máy. Nước sẽ không bắn lên giường.
Bạn có thể xem các khổ phòng trị liệu có ghi số đo trong thư viện mặt bằng bố trí spa. Cách chọn cỡ giường theo diện tích tiệm có ở bài kích thước giường spa mini bao nhiêu là hợp lý.
| Món đồ | Kích thước (mm) | Nguồn | Lưu ý khi bố trí |
|---|---|---|---|
| Giường spa gỗ tràm Sendora S8019 | dài 1.900 × rộng 700 × cao 700 | Trang Sendora | Cùng trang có chỗ ghi cao 65 cm, nên hỏi lại |
| Giường massage chân gỗ thông | dài 1.900 × rộng 800 × cao 700 | Trang Mỹ Phẩm Korea | Rộng hơn nên phòng hẹp phải tính lại lối đi |
| Giường Earthlite Spirit (Mỹ) | dài 1.854 × rộng 711–889 × cao 584–838 | Trang Earthlite | Chỉnh được độ cao, hợp kỹ thuật viên cao thấp khác nhau |
| Xe đẩy dụng cụ TDSL006 | rộng 360 × sâu 320 × cao 830 | Trang Homeoffice | Đặt cùng một phía ở mọi phòng |
| Xe đẩy dụng cụ KTB140 | rộng 350 × sâu 468 × cao 825 | Trang Homeoffice | Chừa lối lăn, không vướng dây máy |
| Tủ dụng cụ di động TDSL004 | rộng 440 × sâu 350 × cao 730 | Trang Homeoffice | Không chắn cửa phòng và ổ cắm |
| Chỗ chừa quanh giường | 762–914 mỗi phía | Michele Pelafas | Phía đầu giường nên rộng nhất |
Ánh sáng ấm, dịu và dimmer chỉnh độ sáng

Hai lớp ánh sáng cho hai việc
Một buổi chăm sóc da có lúc cần nhìn rõ, có lúc cần nghỉ. Lúc soi da hay lấy nhân mụn, kỹ thuật viên cần đèn sáng và đúng màu da. Lúc đắp mặt nạ, khách cần ánh sáng dịu để thả lỏng. Vì thế phòng nên có ít nhất hai mạch đèn tách nhau, thay vì một bóng sáng trưng chỉ bật hoặc tắt.
Đọc thông số trên hộp đèn
Nhiệt độ màu của đèn đo bằng độ K (Kelvin). Số K nhỏ cho ánh vàng ấm, số K lớn cho ánh trắng ngả xanh. Chỉ số hoàn màu CRI cho biết màu vật dưới đèn giống màu dưới nắng tới đâu. Con số càng gần 100 thì màu da càng thật.
Đèn soi da nên chọn loại ghi CRI cao. Đèn trần chung nên chọn ánh ấm. Mỗi mẫu đèn ghi một bộ số khác nhau, nên hãy xin bên bán thông số từng mẫu. Bật thử một bóng trong phòng trước khi mua số lượng lớn nhé.
Dimmer: vặn sáng tối thay vì bật tắt
Dimmer là bộ chỉnh độ sáng, vặn hoặc chạm để đèn mờ dần. Đèn LED phải ghi rõ dùng được với dimmer và hợp với bộ dimmer đi kèm. Nếu không hợp, đèn sẽ nhấp nháy hoặc kêu rè khi vặn nhỏ. Lúc nghiệm thu, hãy vặn đèn xuống mức thấp nhất rồi nằm thử trên giường một lúc.
Đèn soi riêng ở đầu giường
Đèn soi da có kính lúp nên là một đèn riêng, gắn tay xoay hoặc chân đứng có bánh xe. Kỹ thuật viên kéo tới khi cần và đẩy đi khi xong. Hãy kiểm tầm quay của tay đèn để không va vào tủ treo hay miệng gió.
Đừng rọi thẳng vào mắt khách
Khách nằm ngửa nên nhìn thẳng lên trần. Đèn âm trần ngay trên mặt khách vẫn chói dù đã vặn nhỏ. Hãy dời đèn trần về phía chân giường, hoặc dùng đèn hắt sau tấm trần và đèn chân tường cho lúc thư giãn. Bạn có thể đọc thêm cách chọn đèn ray hay đèn âm trần cho spa chăm sóc da.
Hơi ẩm, quạt hút và vật liệu lau được

Hơi nước phải có lối thoát
Máy xông hơi mặt và việc rửa mặt liên tục làm phòng ẩm lên. Cửa đóng suốt buổi thì hơi nước đọng lên trần và góc tường. Mùa nồm ở miền Bắc còn nặng hơn. Mỗi phòng nên có quạt hút riêng ra ngoài, hoặc nối vào đường hút chung đủ sức. Cửa phòng nên có khe hở hoặc lá chớp phía dưới để gió vào bù.
Chọn vật liệu chịu ẩm
Trần nên dùng tấm thạch cao chịu ẩm, nhất là đoạn quanh lavabo. Tường phía lavabo ốp gạch hết chiều cao, phần còn lại sơn chống nấm loại lau được. Sàn chọn gạch mặt nhám chống trơn, vì sàn quanh lavabo hay ướt. Mặt giường bọc simili hoặc da nhân tạo chịu nước, lau cồn không bong tróc.
Ổ điện và máy móc trong phòng

Mỗi máy một ổ riêng
Trước khi đi điện, hãy liệt kê mọi máy sẽ dùng trong phòng. Có thể gồm máy xông hơi mặt, đèn soi, máy làm sạch da, tủ hấp khăn. Xin bên bán công suất từng máy để thợ điện tính cỡ dây và chia mạch.
Ổ cắm nên đặt ở phía đầu giường, bên kỹ thuật viên ngồi, xa vòi nước. Dây máy không vắt ngang lối đi. Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 (ngày 29/11/2024), Điều 24 khoản 1 điểm c, yêu cầu dây dẫn và thiết bị điện trong nhà "phải bảo đảm yêu cầu về an toàn điện theo quy định của pháp luật".
Hỏi trước khi mua máy sóng, máy chiếu tia
Nghị định 96/2023/NĐ-CP (ngày 30/12/2023), Điều 40 khoản 12, nói về dịch vụ thẩm mỹ dùng thiết bị can thiệp vào cơ thể như "chiếu tia, sóng, đốt". Nếu nhằm làm thay đổi màu da, hình dạng hay phục hồi tế bào, cơ sở phải là bệnh viện hoặc phòng khám. Một số máy chăm sóc da dùng sóng hoặc ánh sáng có thể rơi vào nhóm này.
Ranh giới cho từng loại máy chưa có hướng dẫn rõ. Vì vậy, trước khi chừa chỗ và đi điện cho máy, bạn nên hỏi cơ quan cấp phép ở địa phương. Giấy tờ theo từng dịch vụ có ở bài mở spa mini cần giấy phép gì.
Nếu tiệm có thêm xoa bóp
Xoa bóp (massage) nằm trong danh mục ngành nghề kinh doanh có điều kiện, theo Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 (ngày 11/12/2025), Phụ lục IV, STT 8. Nghị định 96/2016/NĐ-CP (ngày 01/07/2016), Điều 30, yêu cầu cơ sở xoa bóp có nơi cất giữ tư trang cho khách. Điều này cũng yêu cầu "bố trí phòng nam riêng và nữ riêng khi thực hiện dịch vụ xoa bóp". Nếu danh sách dịch vụ có massage body, hãy tính số phòng theo yêu cầu này ngay trên bản vẽ.
Phòng đơn hay phòng đôi

Phòng đơn
Phòng đơn riêng tư và dễ giữ yên tĩnh. Phòng hợp với khách đi một mình và những dịch vụ dài. Vách chia phòng đơn cũng dễ cách âm hơn.
Phòng đôi
Phòng đôi đặt hai giường song song. Lối giữa hai giường phải đủ cho hai kỹ thuật viên ngồi quay lưng nhau mà không chạm. Nếu lấy mốc 762–914 mm của Michele Pelafas cho mỗi phía giường, lối giữa cũng không nên hẹp hơn mốc này. Hãy treo một tấm rèm kéo giữa hai giường cho lúc hai khách không đi cùng nhau.
Giữ phòng yên tĩnh

- Cửa đặc có gioăng. Cửa kính hay cửa rỗng lọt tiếng hành lang vào phòng.
- Vách chạy lên tới sàn trên. Vách chỉ dừng ở trần thạch cao thì tiếng vẫn lọt qua khoảng trống phía trên trần.
- Vách có bông cách âm bên trong nếu là vách thạch cao, nhất là vách giữa hai phòng trị liệu.
- Dàn nóng điều hoà và quạt hút không gắn sát tường phòng trị liệu.
- Loa nhạc để nhỏ. Đừng mở to để át tiếng ồn, hãy chặn tiếng ồn từ vách và cửa.
Kiểm trước khi đóng trần

Đóng trần và ốp tường xong mới phát hiện lỗi thì phải đục phá. Những việc dưới đây nên kiểm khi điện nước còn lộ.
| Hạng mục | Cách kiểm | Vì sao |
|---|---|---|
| Ống cấp và thoát lavabo | Mở nước chạy lâu, soi các mối nối | Rò sau khi ốp gạch là phải đục tường |
| Dây điện âm tường | Chụp ảnh từng bức tường trước khi trát, đóng trần | Sau này khoan treo tủ, đèn không trúng dây |
| Quạt hút | Chạy máy xông hơi một lúc lâu, cửa đóng | Biết hơi nước có thoát hết không |
| Vị trí ổ cắm | Kê giường, xe đẩy, máy vào đúng chỗ rồi cắm thử | Dây không vắt qua lối đi, không phải dùng ổ kéo dài |
| Vách cách âm | Xem vách đã lên tới sàn trên chưa | Đóng trần rồi thì không còn sửa được |
| Đèn và dimmer | Vặn từ sáng nhất xuống thấp nhất, nằm thử trên giường | Phát hiện đèn nháy, đèn chói vào mắt khách |
Tham khảo chi phí từ công trình đã làm
Chi phí phòng trị liệu nằm chung trong chi phí của cả tiệm: trần, sàn, điện nước và đồ gỗ. Bảng dưới lấy từ các công trình KenPlus đã làm, có diện tích và chi phí của cả mặt bằng. Bạn có thể so với khổ tiệm của mình.
12 công trình có đủ diện tích và chi phí trong hồ sơ: 30 m² – 400 m², 3–5 triệu/m².
| Công trình | Diện tích | Chi phí | Triệu/m² | Hạng mục |
|---|---|---|---|---|
| Ann Spa - Thiết kế spa ngọt ngào tại Phú Quốc | 30 m² | 120 tr | 4 | Thiết kế |
| Ann Spa tại Phú Quốc | 30 m² | 120 tr | 4 | Thi công |
| Spa Foot Massage tại Phú Quốc | 60 m² | 250 tr | 4,2 | Thiết kế |
| Viện thẩm mỹ Thanh Nhàn | 60 m² | 240 tr | 4 | Thiết kế |
| Thẩm mỹ viện Thanh Nhàn – Đỉnh cao sắc đẹp thời thượng | 60 m² | 240 tr | 4 | Thi công |
| Spa Mỹ Anh - nơi cảm xúc thăng hoa | 80 m² | 240 tr | 3 | Thiết kế |
| Spa chị Thương tại Hà Nội | 100 m² | 300 tr | 3 | Thiết kế |
| Hạnh Spa - Đỉnh cao sắc đẹp thời thượng | 100 m² | 500 tr | 5 | Thiết kế |
| Spa Mặt hoa da phấn tại Hồ Chí Minh | 120 m² | 480 tr | 4 | Thiết kế |
| Mẫu thiết kế cửa hàng spa G21 | 128 m² | 450 tr | 3,5 | Thiết kế |
| Beauty Spa – vẻ đẹp của sự quý phái | 150 m² | 550 tr | 3,7 | Thiết kế |
| Viện thẩm mỹ quốc tế Manhattan độc đáo | 400 m² | 1.200 tr | 3 | Thiết kế |
Nếu bạn đã có mặt bằng và danh sách dịch vụ, hãy gửi cho KenPlus nhé. Đội thiết kế sẽ xếp thử số phòng, hướng giường và đường điện nước cho đúng khổ nhà của bạn. Bạn có thể xem cách làm ở trang thiết kế spa.
Câu hỏi thường gặp
Phòng chăm sóc da mặt nên rộng bao nhiêu?
Michele Pelafas, một hãng nội thất spa ở Mỹ, ghi phòng massage tiêu chuẩn từ 2,74 × 3,05 m đến 3,05 × 3,66 m. Cách chắc nhất là lấy số đo chiếc giường bạn mua, cộng chỗ chừa ở mỗi phía. Nếu đặt lavabo hay tủ âm tường trong phòng, cộng thêm phần đó.
Đèn phòng chăm sóc da nên chọn ánh vàng hay ánh trắng?
Nên có cả hai lớp. Đèn soi da cần sáng và có chỉ số hoàn màu CRI cao để nhìn đúng màu da. Đèn chung chọn ánh ấm, gắn dimmer để vặn dịu khi khách đắp mặt nạ.
Có cần lavabo trong từng phòng không?
Đây là lựa chọn bố trí, tuỳ dịch vụ và diện tích. Lavabo trong phòng tiện cho khách nhưng phải chống thấm và tốn chỗ. Lavabo chung ngoài phòng gọn hơn, miễn là đặt sát cửa các phòng.
Giường đặt sát tường một bên được không?
Phòng nhỏ có thể áp một cạnh dài vào tường nếu kỹ thuật viên chỉ làm từ phía đầu giường. Đổi lại, khách lên xuống và nhân viên thay ga sẽ khó hơn. Phía đầu giường thì luôn phải đủ chỗ cho ghế, xe đẩy và máy.
Spa có được dùng máy sóng RF không?
Nghị định 96/2023/NĐ-CP, Điều 40 khoản 12, yêu cầu dịch vụ thẩm mỹ dùng thiết bị can thiệp như "chiếu tia, sóng, đốt" phải làm ở bệnh viện hoặc phòng khám. Ranh giới cho từng loại máy chưa có hướng dẫn rõ. Bạn nên hỏi cơ quan cấp phép ở địa phương trước khi mua máy và đi điện.
Phòng trị liệu có cần quạt hút riêng không?
Nên có. Máy xông hơi mặt và việc rửa mặt làm phòng ẩm nhanh, nhất là khi cửa đóng suốt buổi. Không có quạt hút thì trần và góc tường dễ đọng nước, lên nấm, nhất là vào mùa nồm.
Đọc tiếp
Bài liên quan

Yêu cầu PCCC khi mở spa chăm sóc da: đọc lại theo Luật 55/2024 và NĐ 347/2026
Spa của bạn có phải thẩm định thiết kế phòng cháy, phải chuẩn bị nội quy hay mua bảo hiểm cháy nổ không? Cách đọc Luật 55/2024 và Nghị định 347/2026 cho đúng mặt bằng của mình, kèm các việc cụ thể về điện, lối thoát và bình chữa cháy.
28 tháng 8, 2026
Chọn vật liệu thi công spa chăm sóc da
Cách chọn vật liệu cho sàn, tường, trần, lavabo, giường và tủ trong spa chăm sóc da để chịu ẩm, dễ lau và bền lâu. Kèm cách tự thử khi nghiệm thu.
27 tháng 8, 2026
Thi công spa chăm sóc da mất bao lâu
Lịch thi công spa chăm sóc da dài hay ngắn chủ yếu do phần điện nước và chống thấm. Bài giúp bạn nắm từng giai đoạn và biết hỏi nhà thầu những gì.
27 tháng 8, 2026Miễn phí, không ràng buộc
Gửi kích thước, nhận sơ đồ bố trí trong ngày
Cho chúng tôi mặt tiền, chiều sâu và mô hình kinh doanh. Trong ngày làm việc bạn nhận sơ đồ bố trí cho đúng mặt bằng đó, kèm khoảng chi phí đối chiếu từ hồ sơ công trình thật.
098 7577726Gọi trực tiếp, 8:00 – 20:00